常州房屋轉讓合同范本

常州房屋轉讓合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（轉讓方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意將位于常州市的房產轉讓給乙方，并且乙方愿意接受該房產的轉讓，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經充分協(xié)商，達成以下合同條款：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于常州市[填寫具體街道和門牌號]，房屋結構為[填寫房屋結構]，房屋現(xiàn)狀為[填寫房屋現(xiàn)狀]。1.2房屋所有權證號：[填寫房屋所有權證號]。第二條轉讓價格與支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元購買甲方擁有的上述房產。2.2乙方應于本合同簽訂之日起[填寫天數]內，將購房款項一次性支付給甲方。支付方式為銀行轉賬/現(xiàn)金支付，具體方式由雙方協(xié)商確定。第三條交付與過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫天數]內，將房屋的所有權轉移給乙方，并將房屋交付給乙方使用。3.2過戶費用由[填寫過戶費用承擔方]承擔，具體費用按照相關政府部門的規(guī)定執(zhí)行。第四條權利與義務4.1甲方應保證其對房屋的所有權不存在任何爭議，并保證該房屋不存在任何抵押、租賃等權利限制。4.2乙方應按照本合同的約定支付購房款項，并按照合同約定接收房屋。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為購房款項的[填寫百分比]%。5.2因不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律，任何爭議應首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件包括：[附件名稱]，均為本合同不可分割的一部分。甲方（轉讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期][注：以上合同范本僅供參考，具體條款應根據實際情況調整，并在簽訂正式合同前征求法律專業(yè)人士的意見。]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[填寫合同編號]甲方（轉讓方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意將位于常州市的房產轉讓給乙方，并且乙方愿意接受該房產的轉讓；同時為了保障甲方的權益，雙方同意引入第三方作為擔保方，以增強合同的履行保障。經充分協(xié)商，達成以下合同條款：第一條第三方擔保責任1.1第三方作為本合同的擔保方，對甲方的權益承擔保障責任。第三方保證在本合同簽訂之日起至房產過戶完成之日止，若乙方出現(xiàn)違約行為，第三方將無條件承擔乙方的違約責任。1.2第三方應確保乙方的付款義務得到履行，若乙方未按時支付購房款項，第三方應按照本合同的約定向甲方支付違約金。第二條甲方權益保障2.1甲方有權要求乙方按照本合同的約定支付購房款項。2.2甲方在本合同簽訂之日起至房產過戶完成之日止，有權要求第三方承擔乙方的違約責任。2.3甲方在本合同簽訂之日起至房產過戶完成之日止，有權要求第三方按照本合同的約定向甲方支付違約金。第三條乙方違約及限制3.1乙方應按照本合同的約定支付購房款項，否則視為違約。3.2若乙方違約，甲方有權要求第三方承擔乙方的違約責任。3.3若乙方違約，甲方有權要求第三方按照本合同的約定向甲方支付違約金。3.4乙方在簽訂本合同后，未經甲方書面同意，不得將本合同項下的權益轉讓給任何第三方。第四條交付與過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起至房產過戶完成之日止，將房屋的所有權轉移給乙方，并將房屋交付給乙方使用。4.2過戶費用由乙方承擔，具體費用按照相關政府部門的規(guī)定執(zhí)行。第五條權利與義務5.1甲方應保證其對房屋的所有權不存在任何爭議，并保證該房屋不存在任何抵押、租賃等權利限制。5.2乙方應按照本合同的約定支付購房款項，并按照合同約定接收房屋。5.3第三方應按照本合同的約定承擔乙方的違約責任，并按照合同約定向甲方支付違約金。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律，任何爭議應首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同附件包括：[附件名稱]，均為本合同不可分割的一部分。甲方（轉讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期][注：以上合同范本僅供參考，具體條款應根據實際情況調整，并在簽訂正式合同前征求法律專業(yè)人士的意見。]第三方介入的意義和目的在于增強合同的履行保障，確保甲方的權益得到充分保障。通過引入第三方作為擔保方，當乙方出現(xiàn)違約行為時，甲方可以要求第三方承擔違約責任，從而增加甲方的權益保障。同時，甲方作為轉讓方，在合同中設定了一系列的權益保障條款，確保自身的權益得到優(yōu)先保護。這些權益保障條款包括但不限于甲方的付款要求、乙方的違約責任以及第三方的擔保責任等。通過這些條款，甲方可以在合同履行過程中保持主導地位，確保自身的利益得到最大化的保護。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[填寫合同編號]甲方（轉讓方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意將位于常州市的房產轉讓給乙方，并且乙方愿意接受該房產的轉讓；同時為了保障乙方的權益，雙方同意引入第三方作為擔保方，以增強合同的履行保障。經充分協(xié)商，達成以下合同條款：第一條第三方擔保責任1.1第三方作為本合同的擔保方，對乙方的權益承擔保障責任。第三方保證在本合同簽訂之日起至房產過戶完成之日止，若甲方出現(xiàn)違約行為，第三方將無條件承擔甲方的違約責任。1.2第三方應確保甲方的交付義務得到履行，若甲方未按時交付房屋，第三方應按照本合同的約定向乙方支付違約金。第二條乙方權益保障2.1乙方有權要求甲方按照本合同的約定交付房屋。2.2乙方在本合同簽訂之日起至房產過戶完成之日止，有權要求第三方承擔甲方的違約責任。2.3乙方在本合同簽訂之日起至房產過戶完成之日止，有權要求第三方按照本合同的約定向乙方支付違約金。第三條甲方違約及限制3.1甲方應按照本合同的約定交付房屋，否則視為違約。3.2若甲方違約，乙方有權要求第三方承擔甲方的違約責任。3.3若甲方違約，乙方有權要求第三方按照本合同的約定向乙方支付違約金。3.4甲方在簽訂本合同后，未經乙方書面同意，不得將本合同項下的權益轉讓給任何第三方。第四條交付與過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起至房產過戶完成之日止，將房屋的所有權轉移給乙方，并將房屋交付給乙方使用。4.2過戶費用由甲方承擔，具體費用按照相關政府部門的規(guī)定執(zhí)行。第五條權利與義務5.1甲方應保證其對房屋的所有權不存在任何爭議，并保證該房屋不存在任何抵押、租賃等權利限制。5.2乙方應按照本合同的約定接收房屋，并按照合同約定支付購房款項。5.3第三方應按照本合同的約定承擔甲方的違約責任，并按照合同約定向乙方支付違約金。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律，任何爭議應首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同附件包括：[附件名稱]，均為本合同不可分割的一部分。甲方（轉讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期][注：以上合同范本僅供參考，具體條款應根據實際情況調整，并在簽訂正式合同前征求法律專業(yè)人士的意見。]乙方為主導的目的和意義在于確保乙方的權益得到充分保障。通過引入第三方作為擔保方，當甲方出現(xiàn)違約行為時，乙方可以要求第三方承擔違約責任，從而增加乙方的權益保障。同時，乙方作為受讓方，在合同中設定了一系列的權益保障條款，確保自身的權益得到優(yōu)先保護。這些權益保障條款包括但不限于乙方的交付要求、甲方的違約責任以