買房預(yù)定合同范本

買房預(yù)定合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號為__________，土地使用權(quán)證號為__________。1.2房屋的規(guī)劃用途為_______，建筑總面積為_______平方米，房屋實(shí)測面積為_______平方米。1.3甲方保證其對上述房屋擁有完全的處置權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方支付的購房款項(xiàng)為人民幣_______元（大寫：____________________元整），其中包括房價(jià)款、裝修款、家具家電款等。2.2乙方應(yīng)按照下列方式支付購房款項(xiàng)：（1）簽訂合同當(dāng)日，乙方支付人民幣_______元作為定金（定金不足的，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)補(bǔ)足定金）。定金抵作購房款。（2）自簽訂合同之日起_______日內(nèi)，乙方支付購房款項(xiàng)的_______%。（3）余款在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后一次性支付。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時(shí)，房屋應(yīng)符合下列條件：（1）房屋權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。（2）房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好，功能正常。（3）房屋內(nèi)物品清單詳見附件一。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。過戶手續(xù)辦理完畢后，房屋的所有權(quán)歸乙方所有。第四條違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同房價(jià)款的_______%。4.2若甲方未能按本合同約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付天數(shù)×每日違約金金額（人民幣）。4.3若乙方未能按本合同約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款天數(shù)×每日違約金金額（人民幣）。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同附件一《房屋及附屬設(shè)施設(shè)備清單》作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。6.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________附件一：《房屋及附屬設(shè)施設(shè)備清單》（此處附上房屋及附屬設(shè)施設(shè)備清單）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況第二條房屋價(jià)格及支付方式第三條房屋交付及過戶第四條甲方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)按本合同約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)，否則甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款天數(shù)×每日違約金金額（人民幣）。4.2甲方有權(quán)要求丙方作為擔(dān)保方，對乙方的付款義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。丙方的擔(dān)保責(zé)任范圍包括但不限于乙方的逾期付款違約金、甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)、評估費(fèi)等。4.3甲方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求乙方支付剩余購房款項(xiàng)。若乙方未能按本合同約定時(shí)間支付剩余款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付逾期付款違約金、甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)、評估費(fèi)等。第五條乙方義務(wù)及限制5.1乙方應(yīng)按本合同約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)，否則甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款天數(shù)×每日違約金金額（人民幣）。5.2乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，應(yīng)將其擁有的房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號等相關(guān)證件交付給甲方。5.3乙方不得以任何理由拒絕支付購房款項(xiàng)，否則甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，并要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。第六條丙方權(quán)益及義務(wù)6.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)對乙方的付款義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。丙方的擔(dān)保責(zé)任范圍包括但不限于乙方的逾期付款違約金、甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)、評估費(fèi)等。6.2丙方應(yīng)在乙方未能按本合同約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)時(shí)，承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，向甲方支付逾期付款違約金，并承擔(dān)甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)、評估費(fèi)等。6.3丙方在承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償，要求乙方支付逾期付款違約金、訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)、評估費(fèi)等。第七條爭議解決第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同附件一《房屋及附屬設(shè)施設(shè)備清單》作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。8.3本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：__________附件一：《房屋及附屬設(shè)施設(shè)備清單》（此處附上房屋及附屬設(shè)施設(shè)備清單）總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的本合同通過引入丙方作為擔(dān)保方，增加了甲方權(quán)益的保障，強(qiáng)化了甲方的權(quán)利條款和多種利益條款。丙方的介入為甲方提供了更為有力的保障，確保乙方能夠按合同約定履行付款義務(wù)。在乙方違約時(shí)，甲方可以要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，從而保障甲方的權(quán)益。同時(shí)，本合同對乙方的違約及限制條款進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定，提高了乙方的違約成本，降低了乙方違約的風(fēng)險(xiǎn)。乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后應(yīng)將其擁有的房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號等相關(guān)證件交付給甲方，進(jìn)一步保障了甲方的權(quán)益。通過以上措施，本合同旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。第三方主體丙方的介入，為甲方提供了更為有力的保障，使甲方在交易過程中能夠更加放心。同時(shí)，本合同也為乙方設(shè)定了明確的義務(wù)和違約后果，引導(dǎo)乙方誠信履行合同，共同維護(hù)交易的公平、公正和順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（保險(xiǎn)方）：__________鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意向乙方出售位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”），并且乙方愿意購買該房屋，雙方同意按照以下條款訂立本合同：第一條房屋基本情況第二條房屋價(jià)格及支付方式第三條房屋交付及過戶第四條乙方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)保證該房屋的所有權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛，包括但不限于產(chǎn)權(quán)、債權(quán)、債務(wù)等糾紛。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、方式交付該房屋，并保證該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好，功能正常。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。過戶手續(xù)辦理完畢后，房屋的所有權(quán)歸乙方所有。第五條甲方義務(wù)及限制5.1甲方應(yīng)按照本合同約定時(shí)間、方式交付該房屋，否則乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付天數(shù)×每日違約金金額（人民幣）。5.2甲方不得以任何理由拒絕履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求丙方承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。第六條丙方權(quán)益及義務(wù)6.1丙方作為保險(xiǎn)方，應(yīng)為本合同項(xiàng)下的交易提供保險(xiǎn)保障，確保甲方按本合同約定履行義務(wù)。6.2丙方在甲方未能按本合同約定時(shí)間、方式交付該房屋時(shí)，應(yīng)承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任，向乙方支付保險(xiǎn)賠償金，賠償金計(jì)算方式為：逾期交付天數(shù)×每日賠償金金額（人民幣）。6.3丙方在承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償，要求甲方支付逾期交付違約金、保險(xiǎn)費(fèi)用等。第七條爭議解決第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同附件一《房屋及附屬設(shè)施設(shè)備清單》作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。8.3本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（保險(xiǎn)方）：__________簽訂日期：__________附件一：《房屋及附屬設(shè)施設(shè)備清單》（此處附上房屋及附屬設(shè)施設(shè)備清單）總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的本合同通過引入丙方作為保險(xiǎn)方，增加了乙方權(quán)益的保障，強(qiáng)化了乙方的權(quán)利條款和多種利益條款。丙方的介入為乙方提供了更為有力的保障，確保甲方能夠按合同約定履行義務(wù)。在甲方違約時(shí)，乙方可以要求丙方承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任，從而保障乙方的權(quán)益。同時(shí)，本合同對甲方的違約及限制條款進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定，提高了甲方的違約成本，降低了甲方違約的風(fēng)險(xiǎn)。甲方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后應(yīng)將其擁有的房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號等相關(guān)證件