整棟商鋪轉(zhuǎn)租合同范本

整棟商鋪轉(zhuǎn)租合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（原出租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（現(xiàn)轉(zhuǎn)租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫商鋪地址]的整棟商鋪，并愿意將其轉(zhuǎn)租給乙方使用；乙方愿意接受甲方的轉(zhuǎn)租，并按照約定的條款使用和經(jīng)營該商鋪。雙方為明確各自的權利和義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于[填寫商鋪地址]，整棟建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。1.2商鋪的權屬清晰，甲方擁有合法的出租權。第二條轉(zhuǎn)租期限2.1本合同的轉(zhuǎn)租期限為[填寫開始日期]至[填寫結束日期]，共計[填寫期限長度]個月。2.2除非雙方提前終止本合同，否則本合同到期后自動終止。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金給甲方，租金標準為[填寫租金標準]，租金每月的支付日期為每月的[填寫支付日期]。3.2乙方支付租金的方式為[填寫支付方式]，如有逾期支付，應支付逾期期間的滯納金，滯納金的標準為[填寫滯納金標準]。第四條商鋪使用及經(jīng)營4.1乙方在租賃期間應按照約定的用途使用和經(jīng)營商鋪，不得擅自改變商鋪的結構和用途。4.2乙方在租賃期間應遵守我國的法律法規(guī)，不得進行非法經(jīng)營活動。第五條維修責任5.1甲方在租賃期間應負責商鋪的日常維護和維修，確保商鋪的安全和正常使用。5.2乙方在租賃期間應負責商鋪內(nèi)部設施的維護和維修。6.1乙方應在租賃期間購買商鋪保險，并將保險公司名稱、保險單號告知甲方。6.2乙方應在保險單上注明甲方為第一受益人。第七條提前終止合同7.1在租賃期間，如乙方需提前終止本合同，應提前[填寫提前通知期限]書面通知甲方。7.2甲方在收到乙方提前終止合同的通知后，應在[填寫回復期限]內(nèi)給予回復。第八條違約責任8.1如甲方未按約定提供商鋪，或乙方未按約定支付租金，雙方均有權提前終止本合同，并要求對方支付違約金，違約金的標準為[填寫違約金標準]。8.2如乙方在租賃期間進行非法經(jīng)營活動，甲方有權立即終止本合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向[填寫法院名稱]提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期][如有其他附件，請在此列出，例如商鋪所有權證明、商鋪平面圖等。]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（原出租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（現(xiàn)轉(zhuǎn)租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫商鋪地址]的整棟商鋪，并愿意將其轉(zhuǎn)租給乙方使用；乙方愿意接受甲方的轉(zhuǎn)租，并按照約定的條款使用和經(jīng)營該商鋪；第三方作為擔保方，愿意為乙方履行合同提供擔保。為了明確各自的權利和義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于[填寫商鋪地址]，整棟建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。1.2商鋪的權屬清晰，甲方擁有合法的出租權。第二條轉(zhuǎn)租期限2.1本合同的轉(zhuǎn)租期限為[填寫開始日期]至[填寫結束日期]，共計[填寫期限長度]個月。2.2除非雙方提前終止本合同，否則本合同到期后自動終止。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金給甲方，租金標準為[填寫租金標準]，租金每月的支付日期為每月的[填寫支付日期]。3.2乙方支付租金的方式為[填寫支付方式]，如有逾期支付，應支付逾期期間的滯納金，滯納金的標準為[填寫滯納金標準]。第四條商鋪使用及經(jīng)營4.1乙方在租賃期間應按照約定的用途使用和經(jīng)營商鋪，不得擅自改變商鋪的結構和用途。4.2乙方在租賃期間應遵守我國的法律法規(guī)，不得進行非法經(jīng)營活動。第五條維修責任5.1甲方在租賃期間應負責商鋪的日常維護和維修，確保商鋪的安全和正常使用。5.2乙方在租賃期間應負責商鋪內(nèi)部設施的維護和維修。6.1乙方應在租賃期間購買商鋪保險，并將保險公司名稱、保險單號告知甲方。6.2乙方應在保險單上注明甲方為第一受益人。第七條第三方擔保責任7.1第三方作為擔保方，應對乙方履行合同義務提供擔保。7.2如乙方未按約定支付租金或違反合同約定，第三方應承擔連帶責任，向甲方支付相應的違約金。第八條甲方權利條款8.1甲方有權監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定。8.2甲方有權在合同約定的范圍內(nèi)對商鋪進行查驗和維護。8.3甲方有權在乙方違約的情況下提前終止本合同，并要求乙方支付違約金。第九條乙方違約及限制條款9.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權提前終止本合同，并要求乙方支付違約金。9.2乙方如擅自改變商鋪的結構和用途，甲方有權提前終止本合同，并要求乙方支付違約金。9.3乙方在租賃期間不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權提前終止本合同，并要求乙方支付違約金。第十條爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向[填寫法院名稱]提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期][如有其他附件，請在此列出，例如商鋪所有權證明、商鋪平面圖等。]第三方介入的意義和目的：第三方作為擔保方介入本合同，旨在確保乙方履行合同義務，保障甲方的合法權益。第三方擔保責任的引入，增加了甲方對乙方履行合同的信心，降低了甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風險。同時，第三方作為中立方，可以協(xié)助解決甲乙雙方在合同履行過程中的爭議，維護雙方的合法權益。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為原出租人，主導合同的簽訂和履行，旨在確保自身的權益得到充分保障。甲方通過設定租金、維修第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（原出租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（現(xiàn)轉(zhuǎn)租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫商鋪地址]的整棟商鋪，并愿意將其轉(zhuǎn)租給乙方使用；乙方愿意接受甲方的轉(zhuǎn)租，并按照約定的條款使用和經(jīng)營該商鋪；第三方作為擔保方，愿意為甲方履行合同提供擔保。為了明確各自的權利和義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于[填寫商鋪地址]，整棟建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。1.2商鋪的權屬清晰，甲方擁有合法的出租權。第二條轉(zhuǎn)租期限2.1本合同的轉(zhuǎn)租期限為[填寫開始日期]至[填寫結束日期]，共計[填寫期限長度]個月。2.2除非雙方提前終止本合同，否則本合同到期后自動終止。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金給甲方，租金標準為[填寫租金標準]，租金每月的支付日期為每月的[填寫支付日期]。3.2乙方支付租金的方式為[填寫支付方式]，如有逾期支付，應支付逾期期間的滯納金，滯納金的標準為[填寫滯納金標準]。第四條商鋪使用及經(jīng)營4.1乙方在租賃期間應按照約定的用途使用和經(jīng)營商鋪，不得擅自改變商鋪的結構和用途。4.2乙方在租賃期間應遵守我國的法律法規(guī)，不得進行非法經(jīng)營活動。第五條維修責任5.1甲方在租賃期間應負責商鋪的日常維護和維修，確保商鋪的安全和正常使用。5.2乙方在租賃期間應負責商鋪內(nèi)部設施的維護和維修。6.1乙方應在租賃期間購買商鋪保險，并將保險公司名稱、保險單號告知甲方。6.2乙方應在保險單上注明甲方為第一受益人。第七條第三方擔保責任7.1第三方作為擔保方，應對甲方履行合同義務提供擔保。7.2如甲方未按約定提供商鋪，或違反合同約定，第三方應承擔連帶責任，向乙方支付相應的違約金。第八條乙方權利條款8.1乙方有權在合同約定的范圍內(nèi)對商鋪進行經(jīng)營和使用。8.2乙方有權監(jiān)督甲方的維修和維護工作，確保商鋪的安全和正常使用。8.3乙方有權在甲方違約的情況下提前終止本合同，并要求甲方支付違約金。第九條甲方違約及限制條款9.1甲方如未按約定提供商鋪，乙方有權提前終止本合同，并要求甲方支付違約金。9.2甲方如擅自改變商鋪的結構和用途，乙方有權提前終止本合同，并要求甲方支付違約金。9.3甲方在租賃期間不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，否則乙方有權提前終止本合同，并要求甲方支付違約金。第十條爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向[填寫法院名稱]提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期][如有其他附件