房屋維修協(xié)議書范文

2024版房屋維修協(xié)議書范文合同編號：__________房屋維修協(xié)議書甲方：__________乙方：__________鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為房屋維修服務(wù)提供者，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方房屋的維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修項(xiàng)目及內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的委托，對甲方位于__________的房屋進(jìn)行維修，具體維修項(xiàng)目及內(nèi)容如下：（1）__________（2）__________（3）__________（4）__________1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時完成維修項(xiàng)目，確保維修質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的合理期望。二、維修費(fèi)用及支付方式（1）__________（2）__________2.2甲方支付維修費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票。三、維修期限及保修3.1乙方應(yīng)在__________日內(nèi)完成維修項(xiàng)目。如因特殊情況導(dǎo)致維修時間延長，乙方應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。3.2乙方對其提供的維修服務(wù)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限自維修項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起算，保修期限為__________個月。四、維修質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照約定的維修項(xiàng)目及內(nèi)容進(jìn)行施工，確保維修質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的合理期望。4.2維修項(xiàng)目竣工后，甲方應(yīng)組織相關(guān)人員對維修工程進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起__________日內(nèi)向乙方支付維修費(fèi)用。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時進(jìn)行整改，并重新驗(yàn)收。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定完成維修項(xiàng)目的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為維修費(fèi)用的__________%。5.2甲方未按照約定支付維修費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。六、爭議解決6.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，附加條款及說明1.1甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整維修項(xiàng)目及內(nèi)容，乙方應(yīng)予以配合并按時完成調(diào)整后的維修項(xiàng)目。1.2甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和檢查。1.3甲方如對乙方的工作質(zhì)量不滿意，有權(quán)要求乙方在約定的期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到甲方的合理期望。1.4甲方如發(fā)現(xiàn)乙方在維修過程中有違反法律法規(guī)的行為，有權(quán)終止合同并追究乙方的法律責(zé)任。1.5甲方應(yīng)按照約定的期限支付維修費(fèi)用，如甲方逾期支付，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，附加條款及說明2.1乙方應(yīng)按照約定時間完成維修項(xiàng)目，如因特殊情況導(dǎo)致維修時間延長，乙方應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。2.2乙方應(yīng)按照約定的維修項(xiàng)目及內(nèi)容進(jìn)行施工，確保維修質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的合理期望。2.3乙方對其提供的維修服務(wù)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限自維修項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起算，保修期限為__________個月。2.4乙方如未按照約定完成維修項(xiàng)目，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為維修費(fèi)用的__________%。2.5乙方應(yīng)按照約定向甲方提供正規(guī)發(fā)票。三、當(dāng)有第三方中介時，附加條款及說明3.1甲方、乙方同意將本協(xié)議的簽訂、履行等信息告知第三方中介，并接受第三方中介的監(jiān)督。3.2第三方中介應(yīng)按照約定向甲方、乙方收取中介費(fèi)用，并出具正規(guī)發(fā)票。3.3第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方、乙方履行本協(xié)議，如發(fā)生糾紛，第三方中介應(yīng)予以調(diào)解。3.4第三方中介如違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.5本協(xié)議的簽訂、履行等信息，甲方、乙方應(yīng)予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。一、附件列表：1.房屋維修項(xiàng)目明細(xì)表2.維修費(fèi)用明細(xì)表3.維修進(jìn)度計(jì)劃表4.維修質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.保修服務(wù)承諾函6.維修工程驗(yàn)收報(bào)告7.違約金計(jì)算公式8.維修工程整改要求9.維修服務(wù)滿意度調(diào)查表10.維修工程變更協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付維修費(fèi)用，視為違約。2.乙方未按約定時間完成維修項(xiàng)目，視為違約。3.乙方維修質(zhì)量不符合約定或國家標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。4.甲方未按約定提供維修所需資料或協(xié)助，視為違約。5.第三方中介未按約定履行協(xié)助義務(wù)，視為違約。6.雙方未按約定保密信息，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋維修：指對房屋進(jìn)行必要的修繕、加固、更新和改善，以恢復(fù)和提高房屋的使用功能。2.維修費(fèi)用：指完成維修項(xiàng)目所需的全部費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、交通費(fèi)等。3.維修期限：指乙方完成維修項(xiàng)目的約定時間。4.保修期限：指乙方對維修工程提供的保修期限。5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.第三方中介：指協(xié)助甲方、乙方簽訂和履行合同的中介機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.維修項(xiàng)目進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)及時通知甲方，協(xié)商調(diào)整維修進(jìn)度計(jì)劃。2.維修質(zhì)量爭議：雙方可共同委托第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，并根據(jù)鑒定結(jié)果采取相應(yīng)措施。3.維修費(fèi)用支付糾紛：雙方應(yīng)按照約定時間支付維修費(fèi)用，如有異議，可協(xié)商解決或申請仲裁。4.保修服務(wù)問題：乙方應(yīng)按照約定提供保修服務(wù)，如有爭議，可協(xié)商解決或申請仲裁。5.信息保密泄露：雙方應(yīng)遵守合同約定的保密條款，如有泄露，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋所有權(quán)人（甲方）與維修服務(wù)提供者（乙方）之間的維修合同。2.甲方與乙方通過第三方中介