臨汾房產(chǎn)抵押合同范本

臨汾房產(chǎn)抵押合同范本合同編號(hào)：__________甲方（抵押人）：__________乙方（抵押權(quán)人）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房產(chǎn)設(shè)定為抵押物，向乙方申請(qǐng)貸款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條抵押物描述1.1甲方擁有的位于臨汾市__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證編號(hào)為_(kāi)_________，房屋面積為_(kāi)_________平方米。1.2抵押物的具體位置、結(jié)構(gòu)、用途等詳細(xì)情況，以房產(chǎn)證記載為準(zhǔn)。第二條貸款金額、用途及還款方式2.1甲方向乙方申請(qǐng)貸款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。2.2甲方承諾貸款僅用于__________用途，不得用于其他非法、違規(guī)活動(dòng)。2.3甲方應(yīng)按照雙方約定的還款方式和還款期限，按時(shí)還款。還款方式為：等額本息還款/等額本金還款/按期還息到期還本還款。第三條抵押物的設(shè)定3.1甲方同意將本合同第一條所述房產(chǎn)設(shè)定為抵押物，為甲方在乙方的貸款提供擔(dān)保。3.2甲方應(yīng)辦理并完成抵押登記手續(xù)，將抵押權(quán)設(shè)立在乙方名下。3.3抵押物設(shè)定后，甲方不得擅自處分抵押物，不得損害乙方抵押權(quán)。第四條合同的變更和解除4.1在合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。4.2甲方未按約定還款，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，要求甲方提前還款或解除合同。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定用途使用貸款，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方未按約定還款，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，要求甲方提前還款或解除合同。5.3乙方未按約定提供貸款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條合同的生效、終止和解除7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2在甲方還清貸款本息后，本合同自行終止。7.3本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理抵押物解除抵押手續(xù)。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件為：房產(chǎn)證、身份證復(fù)印件等相關(guān)文件。甲方（抵押人）：__________乙方（抵押權(quán)人）：__________簽訂日期：__________（注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行修改和完善。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（抵押人）：__________乙方（抵押權(quán)人）：__________丙方（第三方擔(dān)保主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于臨汾市__________的房產(chǎn)設(shè)定為抵押物，向乙方申請(qǐng)貸款事宜，并丙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：第一條抵押物描述1.1甲方擁有的位于臨汾市__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證編號(hào)為_(kāi)_________，房屋面積為_(kāi)_________平方米。1.2抵押物的具體位置、結(jié)構(gòu)、用途等詳細(xì)情況，以房產(chǎn)證記載為準(zhǔn)。第二條貸款金額、用途及還款方式2.1甲方向乙方申請(qǐng)貸款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。2.2甲方承諾貸款僅用于__________用途，不得用于其他非法、違規(guī)活動(dòng)。2.3甲方應(yīng)按照雙方約定的還款方式和還款期限，按時(shí)還款。還款方式為：等額本息還款/等額本金還款/按期還息到期還本還款。第三條抵押物的設(shè)定及第三方擔(dān)保3.1甲方同意將本合同第一條所述房產(chǎn)設(shè)定為抵押物，為甲方在乙方的貸款提供擔(dān)保。3.2丙方作為第三方擔(dān)保主體，同意為甲方在乙方的貸款提供連帶責(zé)任保證。3.3甲方、乙方和丙方應(yīng)共同辦理并完成抵押登記手續(xù)，將抵押權(quán)設(shè)立在乙方名下。3.4抵押物設(shè)定后，甲方不得擅自處分抵押物，不得損害乙方抵押權(quán)。第四條甲方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)向甲方支付貸款金額的__________%作為保證金，存入甲方指定的賬戶(hù)，作為甲方權(quán)益的保障。4.2甲方在按約定還款后，乙方應(yīng)在抵押物解除抵押后五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付保證金及利息。4.3若乙方未按約定提供貸款，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任，并要求乙方支付違約金。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按約定提供貸款，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任，并要求乙方支付違約金。5.2乙方未按約定用途使用貸款，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并要求乙方支付違約金。5.3乙方未按約定還款，甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，要求甲方提前還款或解除合同。第六條丙方的權(quán)益和責(zé)任6.1丙方作為第三方擔(dān)保主體，應(yīng)對(duì)甲方的貸款承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2丙方應(yīng)在甲方未按約定還款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任。6.3丙方在承擔(dān)還款責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償，并要求甲方支付違約金。第七條合同的變更和解除7.1在合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。7.2甲方未按約定還款，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，要求甲方提前還款或解除合同。7.3丙方在甲方未按約定還款的情況下，有權(quán)要求解除合同。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止和解除9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2在甲方還清貸款本息后，本合同自行終止。9.3本合同終止后，甲乙丙三方應(yīng)按照約定辦理抵押物解除抵押手續(xù)。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同附件為：房產(chǎn)證、身份證復(fù)印件等相關(guān)文件。甲方（抵押人）：__________乙方（抵押權(quán)人）：__________丙方（第三方擔(dān)保主體）：__________簽訂日期：__________第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更多的權(quán)益保障，降低甲方在貸款過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)第三方擔(dān)保，甲方在未按約定還款的情況下，可以得到第三方的支持和幫助，確保貸款的順利進(jìn)行。同時(shí)，第三方擔(dān)保主體丙方的介入，增加了乙方的違約成本，有利于維護(hù)甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（債務(wù)人）：__________乙方（債權(quán)人）：__________丙方（第三方監(jiān)管主體）：__________鑒于甲方因資金需求，向乙方申請(qǐng)貸款，并同意將位于臨汾市的房產(chǎn)設(shè)定為抵押物，為確保乙方的權(quán)益，丙方作為第三方監(jiān)管主體同意介入本合同，對(duì)甲方的貸款行為進(jìn)行監(jiān)管。經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條抵押物描述1.1甲方擁有的位于臨汾市__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證編號(hào)為_(kāi)_________，房屋面積為_(kāi)_________平方米。1.2抵押物的具體位置、結(jié)構(gòu)、用途等詳細(xì)情況，以房產(chǎn)證記載為準(zhǔn)。第二條貸款金額、用途及還款方式2.1甲方向乙方申請(qǐng)貸款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。2.2甲方承諾貸款僅用于__________用途，不得用于其他非法、違規(guī)活動(dòng)。2.3甲方應(yīng)按照雙方約定的還款方式和還款期限，按時(shí)還款。還款方式為：等額本息還款/等額本金還款/按期還息到期還本還款。第三條抵押物的設(shè)定及第三方監(jiān)管3.1甲方同意將本合同第一條所述房產(chǎn)設(shè)定為抵押物，為甲方在乙方的貸款提供擔(dān)保。3.2丙方作為第三方監(jiān)管主體，同意對(duì)甲方的貸款行為進(jìn)行監(jiān)管，確保甲方按約定用途使用貸款。3.3甲方、乙方和丙方應(yīng)共同辦理并完成抵押登記手續(xù)，將抵押權(quán)設(shè)立在乙方名下。3.4抵押物設(shè)定后，甲方不得擅自處分抵押物，不得損害乙方抵押權(quán)。第四條乙方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)向乙方支付貸款金額的__________%作為保證金，存入乙方指定的賬戶(hù)，作為乙方權(quán)益的保障。4.2乙方在甲方按約定還款后，應(yīng)在抵押物解除抵押后五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付保證金及利息。4.3若甲方未按約定提供貸款，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)監(jiān)管不力的責(zé)任，并要求甲方支付違約金。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按約定用途使用貸款，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并要求甲方支付違約金。5.2甲方未按約定還款，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，要求甲方提前還款或解除合同。5.3甲方在未征得乙方同意的情況下，不得處分抵押物。第六條丙方的權(quán)益和責(zé)任6.1丙方作為第三方監(jiān)管主體，應(yīng)對(duì)甲方的貸款行為進(jìn)行監(jiān)管，確保甲方按約定用途使用貸款。6.2丙方在甲方未按約定還款的情況下，有權(quán)要求解除合同。6.3丙方在承擔(dān)監(jiān)管責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償，并要求甲方支付違約金。第七條合同的變更和解除7.1在合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。7.2甲方未按約定還款，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，要求甲方提前還款或解除合同。7.3丙方在甲方未按約定還款的情況下，有權(quán)要求解除合同。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止和解除9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2在甲方還清貸款本息后，本合同自行終止。9.3本合同終止后，甲乙丙三方應(yīng)按照約定辦理抵押物解除抵押手續(xù)。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同附件為：房產(chǎn)證、身份證復(fù)印件等相關(guān)文件。甲方（債務(wù)