找合作建房合同范本

找合作建房合同范本合同編號(hào)：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，并有意從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營活動(dòng)；乙方具備一定的資金實(shí)力，并愿意參與甲方的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就合作建房事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合作原則1.1雙方遵循平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，共同合作完成房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)和建設(shè)。1.2雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同推動(dòng)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第二條合作項(xiàng)目及內(nèi)容2.1合作項(xiàng)目名稱：____________________（以下簡稱“本項(xiàng)目”）2.2合作項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________2.3合作項(xiàng)目性質(zhì)：住宅開發(fā)2.4合作項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積約為_______平方米2.5合作項(xiàng)目投資估算：總投資約為人民幣_(tái)______萬元第三條合作方式及分工3.1甲方負(fù)責(zé)辦理本項(xiàng)目所需的各類審批手續(xù)，取得項(xiàng)目用地及開發(fā)權(quán)。3.2甲方負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等工作，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。3.3乙方負(fù)責(zé)籌集項(xiàng)目所需的部分資金，并按照合同約定向甲方支付合作款項(xiàng)。3.4乙方參與項(xiàng)目的決策和管理，并按照合同約定分享項(xiàng)目的利潤。第四條合作款項(xiàng)及支付方式4.1乙方應(yīng)在本項(xiàng)目開工前向甲方支付合作款項(xiàng)，合作款項(xiàng)總額為人民幣_(tái)______萬元。4.2乙方按照項(xiàng)目進(jìn)度分階段向甲方支付合作款項(xiàng)，具體支付時(shí)間及金額由雙方另行商定。4.3乙方應(yīng)按照甲方提供的賬戶信息進(jìn)行支付，付款后及時(shí)向甲方提供付款憑證。第五條利潤分配及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)5.1項(xiàng)目完成后，甲方和乙方按照合同約定的比例分享項(xiàng)目的利潤。5.2項(xiàng)目過程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)及損失，由甲方承擔(dān)。5.3乙方按照合同約定支付合作款項(xiàng)后，不再承擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。第六條合同的變更和解除6.1合同的變更和解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。6.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相返還已收取的款項(xiàng)。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約方的違約行為給另一方造成損失的，應(yīng)依法賠償損失。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________1.項(xiàng)目批準(zhǔn)文件2.合作款項(xiàng)支付憑證3.項(xiàng)目規(guī)劃及設(shè)計(jì)文件4.項(xiàng)目施工合同5.其他與本項(xiàng)目相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：第三方（以下簡稱“第三方”）：鑒于甲方具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，并有意從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營活動(dòng)；乙方具備一定的資金實(shí)力，并愿意參與甲方的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目；第三方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意為甲乙雙方提供專業(yè)支持和服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，就合作建房事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體的角色和職責(zé)1.1第三方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供項(xiàng)目咨詢、技術(shù)支持、質(zhì)量管理、進(jìn)度監(jiān)控等專業(yè)服務(wù)。1.2第三方應(yīng)確保項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，協(xié)助甲方和乙方解決項(xiàng)目過程中的專業(yè)技術(shù)問題。1.3第三方應(yīng)定期向甲方和乙方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，并提供必要的技術(shù)和業(yè)務(wù)培訓(xùn)。第二條甲方的權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方作為項(xiàng)目的主體，擁有項(xiàng)目的最終決策權(quán)和管理權(quán)。2.2甲方有權(quán)確定項(xiàng)目的規(guī)模、設(shè)計(jì)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等關(guān)鍵要素。2.3甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況調(diào)整項(xiàng)目計(jì)劃和預(yù)算。2.4甲方有權(quán)對(duì)乙方和第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。第三條乙方的義務(wù)和限制3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求提供合作款項(xiàng)，并按照合同約定支付給甲方。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求參與項(xiàng)目的決策和管理。3.3乙方應(yīng)在項(xiàng)目過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.4乙方不得未經(jīng)甲方同意，將合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第四條第三方的主要義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照甲方的要求提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。4.2第三方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決項(xiàng)目過程中的專業(yè)技術(shù)問題。4.4第三方應(yīng)按照甲方的要求定期報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況。第五條違約責(zé)任5.1甲方、乙方和第三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約方的違約行為給另一方造成損失的，應(yīng)依法賠償損失。5.3本合同約定的違約金或其他賠償金額，應(yīng)由違約方支付給守約方。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。7.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________1.項(xiàng)目批準(zhǔn)文件2.合作款項(xiàng)支付憑證3.項(xiàng)目規(guī)劃及設(shè)計(jì)文件4.項(xiàng)目施工合同5.其他與本項(xiàng)目相關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，介入合作建房項(xiàng)目，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)支持和服務(wù)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行和質(zhì)量保障。第三方的作用在于提供技術(shù)咨詢、管理監(jiān)控、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方解決項(xiàng)目過程中的專業(yè)技術(shù)問題，提高項(xiàng)目的效率和質(zhì)量。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為項(xiàng)目的主體，擁有項(xiàng)目的最終決策權(quán)和管理權(quán)，確保項(xiàng)目按照甲方的要求和目標(biāo)進(jìn)行。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保項(xiàng)目的順利推進(jìn)，保障甲方的權(quán)益和利益。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保項(xiàng)目符合甲方的預(yù)期，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的成功開發(fā)和盈利。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)也有利于甲方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行有效的風(fēng)險(xiǎn)控制和管理，確保項(xiàng)目的合規(guī)性和可持續(xù)性。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：第三方（以下簡稱“第三方”）：鑒于甲方具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，并有意從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營活動(dòng)；乙方具備一定的資金實(shí)力，并愿意參與甲方的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目；第三方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意為甲乙雙方提供專業(yè)支持和服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，就合作建房事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體的角色和職責(zé)1.1第三方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供項(xiàng)目咨詢、技術(shù)支持、質(zhì)量管理、進(jìn)度監(jiān)控等專業(yè)服務(wù)。1.2第三方應(yīng)確保項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，協(xié)助甲方和乙方解決項(xiàng)目過程中的專業(yè)技術(shù)問題。1.3第三方應(yīng)定期向甲方和乙方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，并提供必要的技術(shù)和業(yè)務(wù)培訓(xùn)。第二條乙方的權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方作為項(xiàng)目的主要投資方，擁有項(xiàng)目的最終決策權(quán)和管理權(quán)。2.2乙方有權(quán)確定項(xiàng)目的規(guī)模、設(shè)計(jì)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等關(guān)鍵要素。2.3乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況調(diào)整項(xiàng)目計(jì)劃和預(yù)算。2.4乙方有權(quán)對(duì)甲方和第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。第三條甲方的義務(wù)和限制3.1甲方應(yīng)按照乙方的要求提供合作款項(xiàng)，并按照合同約定支付給乙方。3.2甲方應(yīng)按照乙方的要求參與項(xiàng)目的決策和管理。3.3甲方應(yīng)在項(xiàng)目過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.4甲方不得未經(jīng)乙方同意，將合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第四條第三方的主要義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照乙方的要求提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。4.2第三方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決項(xiàng)目過程中的專業(yè)技術(shù)問題。4.4第三方應(yīng)按照乙方的要求定期報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況。第五條違約責(zé)任5.1甲方、乙方和第三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約方的違約行為給另一方造成損失的，應(yīng)依法賠償損失。5.3本合同約定的違約金或其他賠償金額，應(yīng)由違約方支付給守約方。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。7.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________1.項(xiàng)目批準(zhǔn)文件2.合作款項(xiàng)支付憑證3.項(xiàng)目規(guī)劃及設(shè)計(jì)文件4.項(xiàng)目施工合同5.其他與本項(xiàng)目相關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為項(xiàng)目的主要投資方，擁有項(xiàng)目的最終決策權(quán)和管理權(quán)，確保項(xiàng)目按照乙方的要求和目標(biāo)進(jìn)行。乙方的主導(dǎo)地位有助于確保項(xiàng)目的順利推進(jìn)，保障乙方的權(quán)益和利益。乙方為主導(dǎo)的目的在于確保項(xiàng)目符合乙方的預(yù)期，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的成功開發(fā)和盈利。同