房東公寓出售合同范本

房東公寓出售合同范本第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]本合同由以下雙方于[請插入具體日期]簽訂：[請插入賣方全名][請插入賣方地址][請插入賣方聯(lián)系方式][請插入買方全名][請插入買方地址][請插入買方聯(lián)系方式]鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意出售位于[請插入房屋地址]的公寓（以下簡稱“物業(yè)”），且買方愿意購買該物業(yè)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條：物業(yè)描述1.1物業(yè)位于[請插入具體城市]市[請插入具體區(qū)域]區(qū)[請插入街道名稱]號[請插入房屋門牌號碼]，公寓號為[請插入公寓號碼]，共有[請插入房屋面積]平方米。1.2物業(yè)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)或其他權(quán)利糾紛。1.3物業(yè)的現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移符合中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第二條：購買價(jià)格2.1買方同意以人民幣[請插入具體金額]元（以下簡稱“價(jià)款”）購買物業(yè)。2.2價(jià)款支付方式如下：a)簽署合同后五個(gè)工作日內(nèi)，買方應(yīng)支付人民幣[請插入具體金額]元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。b)房屋過戶手續(xù)辦理完畢且房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至買方名下后，買方應(yīng)支付剩余的價(jià)款。第三條：交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂后[請插入具體時(shí)間]內(nèi)，將物業(yè)交付給買方。3.2買方應(yīng)自簽訂合同之日起[請插入具體時(shí)間]內(nèi)，完成物業(yè)的過戶手續(xù)。3.3過戶手續(xù)完成后，買方應(yīng)支付剩余的價(jià)款。第四條：附加條款4.1物業(yè)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由買方承擔(dān)。4.2賣方應(yīng)保證物業(yè)在交付時(shí)符合本合同約定的條件，如有不符合情況，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還相應(yīng)價(jià)款。4.3買方在購買物業(yè)后應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)物業(yè)的完好和社區(qū)秩序。第五條：違約責(zé)任5.1如任何一方違反本合同的任何條款，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，并有權(quán)要求解除本合同。5.2本合同的解除或終止不影響守約方要求違約方支付違約金的權(quán)利。第六條：爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。第七條：附件本合同附件包括：[請插入附件名稱]，均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第八條：其他約定[請插入其他雙方約定的條款]本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：日期：日期：第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)[請插入具體合同編號]甲方（賣方）：[請插入甲方全名][請插入甲方地址][請插入甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[請插入乙方全名][請插入乙方地址][請插入乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方）：[請插入丙方全名][請插入丙方地址][請插入丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是物業(yè)的合法所有權(quán)人，并愿意出售位于[請插入房屋地址]的公寓（以下簡稱“物業(yè)”），且乙方愿意購買該物業(yè)，丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺，為甲方和乙方提供交易協(xié)助和服務(wù)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條：物業(yè)描述1.1物業(yè)位于[請插入具體城市]市[請插入具體區(qū)域]區(qū)[請插入街道名稱]號[請插入房屋門牌號碼]，公寓號為[請插入公寓號碼]，共有[請插入房屋面積]平方米。1.2物業(yè)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)或其他權(quán)利糾紛。1.3物業(yè)的現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移符合中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第二條：購買價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[請插入具體金額]元購買物業(yè)。2.2價(jià)款支付方式如下：a)簽署合同后五個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付人民幣[請插入具體金額]元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。b)房屋過戶手續(xù)辦理完畢且房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下后，乙方應(yīng)支付剩余的價(jià)款。第三條：交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[請插入具體時(shí)間]內(nèi)，將物業(yè)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)自簽訂合同之日起[請插入具體時(shí)間]內(nèi)，完成物業(yè)的過戶手續(xù)。3.3過戶手續(xù)完成后，乙方應(yīng)支付剩余的價(jià)款。第四條：第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為交易服務(wù)平臺，負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供房地產(chǎn)交易的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于信息展示、交易咨詢、資金監(jiān)管等。4.2丙方應(yīng)保證交易過程的透明度和公正性，確保甲方和乙方的權(quán)益得到保障。4.3丙方應(yīng)對交易過程中的信息進(jìn)行保密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得泄露任何一方的個(gè)人信息和交易信息。第五條：乙方違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付價(jià)款，如乙方遲延支付價(jià)款，應(yīng)向甲方支付遲延履行的違約金。5.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式完成過戶手續(xù)，如乙方遲延完成過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付遲延履行的違約金。5.3乙方在購買物業(yè)后應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)物業(yè)的完好和社區(qū)秩序。第六條：甲方權(quán)利條款6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間和方式支付價(jià)款。6.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間和方式完成過戶手續(xù)。6.3甲方在物業(yè)交付后，有權(quán)要求乙方按照本合同約定的方式支付違約金。第七條：附件本合同附件包括：[請插入附件名稱]，均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第八條：其他約定[請插入其他雙方約定的條款]本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各持一份，自三方簽字或蓋章之日起生效。甲方（賣方）（蓋章）：乙方（買方）（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：日期：日期：丙方（第三方）（蓋章）：代表（簽名）：第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供一個(gè)公正、透明、安全的交易環(huán)境，保障雙方權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識，能夠?yàn)榧追胶鸵曳教峁┤轿坏姆?wù)和支持，確保交易的順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，是物業(yè)的合法所有權(quán)人，具有主導(dǎo)權(quán)。甲方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對物業(yè)的出售決策、價(jià)格設(shè)定、交付時(shí)間等方面的控制權(quán)。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保其合法權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過與乙方和丙方的協(xié)商，實(shí)現(xiàn)物業(yè)的順利出售，實(shí)現(xiàn)自身利益的最大化第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)[請插入具體合同編號]甲方（賣方）：[請插入甲方全名][請插入甲方地址][請插入甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[請插入乙方全名][請插入乙方地址][請插入乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方）：[請插入丙方全名][請插入丙方地址][請插入丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是物業(yè)的合法所有權(quán)人，并愿意出售位于[請插入房屋地址]的公寓（以下簡稱“物業(yè)”），且乙方愿意購買該物業(yè)，丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺，為乙方提供交易協(xié)助和服務(wù)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條：物業(yè)描述1.1物業(yè)位于[請插入具體城市]市[請插入具體區(qū)域]區(qū)[請插入街道名稱]號[請插入房屋門牌號碼]，公寓號為[請插入公寓號碼]，共有[請插入房屋面積]平方米。1.2物業(yè)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)或其他權(quán)利糾紛。1.3物業(yè)的現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移符合中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第二條：購買價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[請插入具體金額]元購買物業(yè)。2.2價(jià)款支付方式如下：a)簽署合同后五個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付人民幣[請插入具體金額]元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。b)房屋過戶手續(xù)辦理完畢且房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下后，乙方應(yīng)支付剩余的價(jià)款。第三條：交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[請插入具體時(shí)間]內(nèi)，將物業(yè)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)自簽訂合同之日起[請插入具體時(shí)間]內(nèi)，完成物業(yè)的過戶手續(xù)。3.3過戶手續(xù)完成后，乙方應(yīng)支付剩余的價(jià)款。第四條：第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為交易服務(wù)平臺，負(fù)責(zé)為乙方提供房地產(chǎn)交易的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于信息展示、交易咨詢、資金監(jiān)管等。4.2丙方應(yīng)保證交易過程的透明度和公正性，確保甲方的合法權(quán)益得到保障。4.3丙方應(yīng)對交易過程中的信息進(jìn)行保密，未經(jīng)乙方同意，不得泄露任何一方的個(gè)人信息和交易信息。第五條：甲方違約及限制條款5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式交付物業(yè)，如甲方遲延交付物業(yè)，應(yīng)向乙方支付遲延履行的違約金。5.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)，如甲方遲延協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付遲延履行的違約金。5.3甲方在出售物業(yè)后應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)物業(yè)的完好和社區(qū)秩序。第六條：乙方權(quán)利條款6.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間和方式交付物業(yè)。6.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間和方式協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)。6.3乙方在購買物業(yè)后應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)物業(yè)的完好和社區(qū)秩序。第七條：附件本合同附件包括：[請插入附件名稱]，均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第八條：其他約定[請插入其他雙方約定的條款]本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各持一份，自三方簽字或蓋章之日起生效。甲方（賣方）（蓋章）：乙方（買方）（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：日期：日期：丙方（第三方）（蓋章）：代表（簽名）：乙方為主導(dǎo)的目的和意