房屋定金全款合同范本

房屋定金全款合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[定制編號(hào)]房屋買賣定金全款合同甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售其房屋，并且乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積為[建筑結(jié)構(gòu)]約[面積大小]平方米。1.2甲方持有該房屋的合法所有權(quán)證明，該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同或者債務(wù)問題。第二條交易金額及支付2.1乙方同意以人民幣[金額]元作為房屋購(gòu)買總價(jià)（以下簡(jiǎn)稱“總價(jià)”）。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付人民幣[金額]元作為定金（以下簡(jiǎn)稱“定金”）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣[金額]元，乙方應(yīng)按照甲方指定的方式和時(shí)間支付。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)由[甲方/乙方]承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付合同總價(jià)[百分比]的違約金。4.2若乙方未能按時(shí)支付定金或剩余房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。4.3若甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋或未能完成過戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)因此造成的一切損失。第五條爭(zhēng)議解決5.1對(duì)于因本合同的簽訂、履行或解釋而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。6.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。6.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（賣方）：______________乙方（買方）：______________簽訂日期：______________1.房屋所有權(quán)證明文件2.房屋現(xiàn)狀照片及視頻3.交易所需的稅費(fèi)計(jì)算說明4.其他與本合同相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)房屋買賣定金全款合同甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方服務(wù)主體）：鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售其房屋，并且乙方愿意購(gòu)買該房屋，為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特此達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1丙方作為獨(dú)立的第三方服務(wù)主體，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣交易過程，包括但不限于資金監(jiān)管、交易流程咨詢、法律法規(guī)咨詢等服務(wù)。1.2丙方應(yīng)保持中立立場(chǎng)，不偏袒任何一方，并嚴(yán)格按照本合同的約定履行其職責(zé)。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛、租賃合同或者債務(wù)問題。2.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付定金和房款，并有權(quán)拒絕乙方無(wú)正當(dāng)理由的退款要求。2.3甲方在房屋交易過程中，有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助和服務(wù)，丙方應(yīng)予以配合。2.4甲方在房屋過戶過程中，有權(quán)了解過戶進(jìn)度和結(jié)果，丙方應(yīng)提供及時(shí)的反饋和協(xié)助。2.5甲方在交易過程中，有權(quán)要求乙方遵守合同約定，不得有違約行為。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付定金和房款。3.2乙方應(yīng)遵守合同約定，不得有違約行為，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.3乙方在房屋交易過程中，應(yīng)接受丙方的協(xié)助和服務(wù)，并按照丙方的指引完成相關(guān)手續(xù)。3.4乙方在房屋過戶過程中，應(yīng)積極配合丙方和甲方完成過戶手續(xù)。第四條丙方職責(zé)及義務(wù)4.1丙方應(yīng)按照本合同約定，為甲方和乙方提供專業(yè)的交易咨詢服務(wù)，協(xié)助雙方完成交易流程。4.2丙方應(yīng)對(duì)交易過程中的資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全。4.3丙方應(yīng)妥善保管甲乙雙方的合同和相關(guān)文件，確保信息安全。4.4丙方應(yīng)對(duì)交易過程中的法律法規(guī)進(jìn)行咨詢，確保交易合規(guī)。第五條違約責(zé)任及賠償5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付合同總價(jià)[百分比]的違約金。5.2若乙方未能按時(shí)支付定金或剩余房款，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。5.3若甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋或未能完成過戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)因此造成的一切損失。5.4若丙方未能按照本合同約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于因本合同的簽訂、履行或解釋而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，丙方持一份，具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（賣方）：______________乙方（買方）：______________丙方（第三方服務(wù)主體）：______________簽訂日期：______________1.房屋所有權(quán)證明文件2.房屋現(xiàn)狀照片及視頻3.交易所需的稅費(fèi)計(jì)算說明4.其他與本合同相關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供一個(gè)安全、公正、透明的交易環(huán)境。丙方作為專業(yè)的服務(wù)主體，能夠提供專業(yè)的交易咨詢、資金監(jiān)管和法律咨詢等服務(wù)，確保交易過程的順利進(jìn)行。同時(shí)，丙方的介入也有利于規(guī)范乙方的行為，保護(hù)甲方的權(quán)益，避免交易過程中出現(xiàn)糾紛和風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益是主導(dǎo)地位。甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付定金和房款，有權(quán)要求丙方提供協(xié)助和服務(wù)，有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金等。這樣的安排有利于保護(hù)甲方的權(quán)益，確保交易過程的順利進(jìn)行。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)也有利于確保房屋交易的真實(shí)性和合法性，避免因乙方違約而給甲方帶來的第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)房屋租賃定金全款合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方服務(wù)主體）：鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其房屋出租給乙方，并且乙方愿意承租該房屋，為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特此達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1丙方作為獨(dú)立的第三方服務(wù)主體，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成房屋租賃交易過程，包括但不限于資金監(jiān)管、交易流程咨詢、法律法規(guī)咨詢等服務(wù)。1.2丙方應(yīng)保持中立立場(chǎng)，不偏袒任何一方，并嚴(yán)格按照本合同的約定履行其職責(zé)。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)按照本合同約定，按時(shí)支付定金和租金，并有權(quán)拒絕甲方無(wú)正當(dāng)理由的退款要求。2.2乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的實(shí)際情況，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備狀況等。2.3乙方在租賃過程中，有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助和服務(wù)，丙方應(yīng)予以配合。2.4乙方在租賃期滿后，有權(quán)按照合同約定要求甲方退還押金。2.5乙方有權(quán)要求甲方遵守合同約定，不得有違約行為。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)確保房屋的實(shí)際狀況與合同約定相符，不得有意隱瞞或虛報(bào)。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)交付房屋給乙方使用。3.3甲方在租賃過程中，應(yīng)接受丙方的協(xié)助和服務(wù)，并按照丙方的指引完成相關(guān)手續(xù)。3.4甲方在租賃期滿后，應(yīng)按照合同約定退還乙方押金。3.5甲方不得干涉乙方正常使用房屋的權(quán)利。第四條丙方職責(zé)及義務(wù)4.1丙方應(yīng)按照本合同約定，為乙方和甲方提供專業(yè)的交易咨詢服務(wù)，協(xié)助雙方完成交易流程。4.2丙方應(yīng)對(duì)交易過程中的資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全。4.3丙方應(yīng)妥善保管甲乙雙方的合同和相關(guān)文件，確保信息安全。4.4丙方應(yīng)對(duì)交易過程中的法律法規(guī)進(jìn)行咨詢，確保交易合規(guī)。第五條違約責(zé)任及賠償5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付合同總價(jià)[百分比]的違約金。5.2若甲方未能按時(shí)交付房屋或未能完成租賃手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)因此造成的一切損失。5.3若乙方未能按時(shí)支付租金或定金，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。5.4若丙方未能按照本合同約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致乙方或甲方損失的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于因本合同的簽訂、履行或解釋而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，丙方持一份，具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出租方）：______________乙方（承租方）：______________丙方（第三方服務(wù)主體）：______________簽訂日期：______________1.房屋所有權(quán)證明文件2.房屋現(xiàn)狀照片及視頻3.租賃所需的稅費(fèi)計(jì)算說明4.其他與本合同相關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為承租方，其權(quán)益是主導(dǎo)地位。乙方