房產(chǎn)一抵合同范本

房產(chǎn)一抵合同范本合同編號(hào)：__________甲方（賣(mài)方）：__________________乙方（買(mǎi)方）：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房地產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)基本情況1.1甲方出售的房地產(chǎn)位于____________________，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)/房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。1.2該房地產(chǎn)的規(guī)劃用途為_(kāi)___________________，土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)___________________，土地使用權(quán)期限至____________________年。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元購(gòu)買(mǎi)甲方上述房地產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)按照下列方式支付房?jī)r(jià)款：（1）乙方于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元作為定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，無(wú)權(quán)要求返還定金；甲方不履行本合同的，應(yīng)雙倍返還定金。（2）乙方應(yīng)于____________________年____________________月____________________日前，將剩余房款人民幣_(tái)___________________元支付給甲方。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將該房地產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方保證對(duì)該房地產(chǎn)享有完全的所有權(quán)，不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等權(quán)利義務(wù)糾紛。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付房?jī)r(jià)款，并承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用。4.3甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房地產(chǎn)，并保證房地產(chǎn)的質(zhì)量和使用功能。4.4乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付房款，并協(xié)助甲方辦理過(guò)戶手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定時(shí)間交付房地產(chǎn)的，應(yīng)按照逾期交付部分房?jī)r(jià)款的________%支付違約金。5.3乙方未按約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款的，應(yīng)按照逾期支付部分房?jī)r(jià)款的________%支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房地產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________1.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證/房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房地產(chǎn)現(xiàn)狀照片3.購(gòu)房款支付憑證4.過(guò)戶費(fèi)用支付憑證5.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（賣(mài)方）：__________________乙方（買(mǎi)方）：__________________丙方（第三方擔(dān)保方）：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房地產(chǎn)事宜，并丙方提供擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)基本情況（同第一條）第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式（同第二條）第三條交付及過(guò)戶（同第三條）第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)甲方的權(quán)益提供保障。丙方承諾在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元作為保證金。保證金支付后，若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)按照甲方實(shí)際損失金額向甲方支付賠償金。4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將該房地產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。同時(shí)，甲方應(yīng)保證房地產(chǎn)的質(zhì)量和使用功能，如因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付房?jī)r(jià)款。若乙方逾期支付房?jī)r(jià)款，乙方應(yīng)按照逾期支付部分房?jī)r(jià)款的________%支付違約金。如乙方逾期支付房?jī)r(jià)款超過(guò)________個(gè)月，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及實(shí)際損失賠償。5.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將剩余房款人民幣_(tái)___________________元支付給甲方。若乙方逾期支付剩余房款，乙方應(yīng)按照逾期支付部分房?jī)r(jià)款的________%支付違約金。如乙方逾期支付剩余房款超過(guò)________個(gè)月，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及實(shí)際損失賠償。第六條丙方權(quán)益和義務(wù)6.1丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)甲方的權(quán)益提供保障。如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)按照甲方實(shí)際損失金額向甲方支付賠償金。6.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元作為保證金。保證金支付后，若乙方履行本合同約定，丙方應(yīng)在合同終止之日起五個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息返還保證金給乙方。第七條爭(zhēng)議解決（同第七條）第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房地產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________丙方（蓋章）：__________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________1.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證/房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房地產(chǎn)現(xiàn)狀照片3.購(gòu)房款支付憑證4.過(guò)戶費(fèi)用支付憑證5.其他與本合同有關(guān)的文件第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：1.丙方作為第三方擔(dān)保方，為甲方的權(quán)益提供保障，增加了甲方在交易過(guò)程中的安全感。2.丙方的介入使得乙方在履行合同過(guò)程中更加謹(jǐn)慎，降低了乙方違約的風(fēng)險(xiǎn)。3.本合同優(yōu)先保障了甲方的權(quán)益，確保甲方在房地產(chǎn)交易過(guò)程中能夠順利獲得房款，并減少了甲方可能遭受的損失。4.本合同通過(guò)設(shè)定乙方的違約及限制條款，對(duì)乙方形成了約束，提高了乙方履行合同的積極性。5.第三方主體丙方的介入，有利于維護(hù)合同的公平、公正，確保交易雙方的權(quán)益得到充分保障。6.本合同旨在通過(guò)明確各方的責(zé)權(quán)利，促進(jìn)房地產(chǎn)交易的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的共贏。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（賣(mài)方）：__________________乙方（買(mǎi)方）：__________________丁方（第三方擔(dān)保方）：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丁三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房地產(chǎn)事宜，并丁方提供擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)基本情況（同第一條）第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式（同第二條）第三條交付及過(guò)戶（同第三條）第四條乙方權(quán)益保障4.1丁方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方的權(quán)益提供保障。丁方承諾在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)___________________元作為保證金。保證金支付后，若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，丁方應(yīng)按照乙方實(shí)際損失金額向乙方支付賠償金。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付房?jī)r(jià)款。若乙方逾期支付房?jī)r(jià)款，乙方應(yīng)按照逾期支付部分房?jī)r(jià)款的________%支付違約金。如乙方逾期支付房?jī)r(jià)款超過(guò)________個(gè)月，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及實(shí)際損失賠償。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方應(yīng)按照本合同約定交付房地產(chǎn)。若甲方未按約定時(shí)間交付房地產(chǎn)，甲方應(yīng)按照逾期交付部分房?jī)r(jià)款的________%支付違約金。如甲方未按約定時(shí)間交付房地產(chǎn)超過(guò)________個(gè)月，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金及實(shí)際損失賠償。5.2甲方應(yīng)保證房地產(chǎn)的質(zhì)量和使用功能，如因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條丁方權(quán)益和義務(wù)6.1丁方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方的權(quán)益提供保障。如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，丁方應(yīng)按照乙方實(shí)際損失金額向乙方支付賠償金。6.2丁方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)___________________元作為保證金。保證金支付后，若甲方履行本合同約定，丁方應(yīng)在合同終止之日起五個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息返還保證金給甲方。第七條爭(zhēng)議解決（同第七條）第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房地產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________丁方（蓋章）：__________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丁方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________1.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證/房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房地產(chǎn)現(xiàn)狀照片3.購(gòu)房款支付憑證4.過(guò)戶費(fèi)用支付憑證5.其他與本合同有關(guān)的文件第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：1.丁方作為第三方擔(dān)保方，為乙方的權(quán)益提供保障，增加了乙方在交易過(guò)程中的