單證房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本

單證房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：_______甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)事宜，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方同意向乙方轉(zhuǎn)讓位于_______的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），房產(chǎn)證號：_______。1.2該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為：_______。1.3該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為：_______。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1甲乙雙方確認，該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。支付方式為：_______。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。交付時，甲乙雙方應(yīng)共同簽署房產(chǎn)交接確認書。3.2乙方應(yīng)自交付之日起，負責(zé)辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)登記手續(xù)。第四條稅費承擔4.1雙方同意，本次房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所涉及的稅費（包括但不限于契稅、印花稅、營業(yè)稅、個人所得稅等）由乙方承擔。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的_______%。5.2甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，或乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款的，每逾期一日，應(yīng)支付給對方相當于轉(zhuǎn)讓價格的_______%的逾期違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件如下：（1）該房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；（2）該房產(chǎn)的規(guī)劃用途證明文件；（3）其他雙方認為需要提交的文件。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______丙方（第三方保障方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)事宜，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方同意向乙方轉(zhuǎn)讓位于_______的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），房產(chǎn)證號：_______。1.2該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為：_______。1.3該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為：_______。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1甲乙雙方確認，該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。支付方式為：_______。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。交付時，甲乙雙方應(yīng)共同簽署房產(chǎn)交接確認書。3.2乙方應(yīng)自交付之日起，負責(zé)辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)登記手續(xù)。第四條第三方保障方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為第三方保障方，承諾對甲方的權(quán)益進行保障，確保甲方在本次房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中不受損失。4.2丙方應(yīng)負責(zé)對乙方的信譽進行審查，確保乙方具備履行合同的能力。4.3若乙方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，丙方應(yīng)承擔連帶責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的_______%。第五條甲方權(quán)益保障條款5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。5.2甲方有權(quán)要求丙方對乙方的信譽進行審查，并承擔連帶責(zé)任。5.3甲方在本次房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中，如受到損失，有權(quán)要求乙方和丙方承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.2乙方在合同履行過程中，如出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3乙方在合同履行過程中，如出現(xiàn)違約行為，丙方應(yīng)承擔連帶責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同附件如下：（1）該房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；（2）該房產(chǎn)的規(guī)劃用途證明文件；（3）丙方的信譽證明文件；（4）其他雙方認為需要提交的文件。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______丙方（第三方保障方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的在于，通過引入第三方保障方，對甲方的權(quán)益進行保障，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時對乙方的違約行為進行限制，確保甲方在本次房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中不受損失。這種模式有助于增強甲方對合同履行的信心，促進交易的順利進行，同時也體現(xiàn)了合同的公平性和合理性。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______丙方（第三方保障方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），房產(chǎn)證號：_______，丙方作為獨立的第三方保障方，具備良好的信譽和履約能力，乙方愿意受讓該房產(chǎn)，甲乙雙方為促進交易的順利進行，特訂立本合同，并引入丙方作為第三方保障方，以確保乙方的權(quán)益得到充分保障。第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方同意向乙方轉(zhuǎn)讓位于_______的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），房產(chǎn)證號：_______。1.2該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為：_______。1.3該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為：_______。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1甲乙雙方確認，該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。支付方式為：_______。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。交付時，甲乙雙方應(yīng)共同簽署房產(chǎn)交接確認書。3.2乙方應(yīng)自交付之日起，負責(zé)辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)登記手續(xù)。第四條第三方保障方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為第三方保障方，承諾對乙方的權(quán)益進行保障，確保乙方在本次房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中不受損失。4.2丙方應(yīng)負責(zé)對甲方的信譽進行審查，確保甲方具備履行合同的能力。4.3若甲方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，丙方應(yīng)承擔連帶責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的_______%。第五條乙方權(quán)益保障條款5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。5.2乙方有權(quán)要求丙方對甲方的信譽進行審查，并承擔連帶責(zé)任。5.3乙方在本次房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中，如受到損失，有權(quán)要求甲方和丙方承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式交付房產(chǎn)，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.2甲方在合同履行過程中，如出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3甲方在合同履行過程中，如出現(xiàn)違約行為，丙方應(yīng)承擔連帶責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同附件如下：（1）該房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；（2）該房產(chǎn)的規(guī)劃用途證明文件；（3）丙方的信譽證明文件；（4）其他雙方認為需要提交的文件。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______丙方（第三方保障方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第