建筑購買合同范本

建筑購買合同范本合同編號：[填寫合同編號][填寫賣方全稱]地址：[填寫賣方地址]代表人：[填寫賣方代表人姓名][填寫買方全稱]地址：[填寫買方地址]代表人：[填寫買方代表人姓名]鑒于賣方是合法的房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有位于[填寫項目地點]的[填寫項目名稱]項目的開發(fā)權(quán)與銷售權(quán)；買方愿意購買該項目的部分或全部建筑單元，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下合同條款：第一條建筑單元及價格1.1買方同意購買賣方所開發(fā)的[填寫項目名稱]項目中的[填寫具體建筑單元]單元，建筑單元的具體情況詳見附件一。1.2買方應(yīng)按本合同約定的價格購買上述建筑單元。建筑單元的購買價格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的中文大寫]元整），詳見附件二。第二條付款方式及時間2.1買方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時間向賣方支付購買建筑單元的價款。2.2買方在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向賣方支付建筑單元購買價格的[填寫比例]作為定金，定金支付后視為買方對本合同的正式確認。2.3買方應(yīng)按照賣方提供的付款計劃，按時支付建筑單元購買價格的剩余部分。具體付款計劃詳見附件三。第三條交付及交付條件3.1賣方應(yīng)按照本合同約定的交付時間和方式，將建筑單元交付給買方。3.2建筑單元的交付以賣方按照合同約定完成所有建設(shè)手續(xù)，并將房屋所有權(quán)證辦理至買方名下為準(zhǔn)。第四條質(zhì)量及保修4.1賣方保證建筑單元符合國家關(guān)于建筑工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求，并承擔(dān)建筑單元質(zhì)量問題的修復(fù)責(zé)任。具體質(zhì)量要求詳見附件四。4.2建筑單元交付后，買方享有[填寫期限]年的保修期，保修期內(nèi)的維修費用由賣方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價格的[填寫比例]。5.2賣方未按照約定時間交付建筑單元的，應(yīng)按日向買方支付購買價格的[填寫比例]作為違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至建筑單元所有權(quán)證辦理至買方名下之日終止。7.3本合同附件為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：代表人（簽名）：代表人（簽名）：簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：建筑單元情況說明附件二：價格確認書附件三：付款計劃附件四：質(zhì)量要求及標(biāo)準(zhǔn)第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人姓名][填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人姓名][填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]代表人：[填寫丙方代表人姓名]鑒于甲方愿意購買乙方所開發(fā)的[填寫項目名稱]項目的部分或全部建筑單元；丙方作為專業(yè)的建筑質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)，愿意提供第三方監(jiān)督服務(wù)，確保建筑單元的質(zhì)量滿足甲方要求；經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，為確保甲方的權(quán)益，達成以下合同條款：第一條建筑單元及價格1.1甲方同意購買乙方所開發(fā)的[填寫項目名稱]項目中的[填寫具體建筑單元]單元，建筑單元的具體情況詳見附件一。1.2甲方應(yīng)按本合同約定的價格購買上述建筑單元。建筑單元的購買價格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的中文大寫]元整），詳見附件二。第二條付款方式及時間2.1甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時間向乙方支付購買建筑單元的價款。2.2甲方在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向乙方支付建筑單元購買價格的[填寫比例]作為定金，定金支付后視為甲方對本合同的正式確認。2.3甲方應(yīng)按照乙方提供的付款計劃，按時支付建筑單元購買價格的剩余部分。具體付款計劃詳見附件三。第三條丙方質(zhì)量監(jiān)督及保修3.1丙方作為第三方監(jiān)督機構(gòu)，對建筑單元的質(zhì)量進行監(jiān)督，確保建筑單元符合國家關(guān)于建筑工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求。3.2丙方應(yīng)對建筑單元的質(zhì)量問題進行獨立評估，并出具評估報告。如乙方未按照約定質(zhì)量完成建筑單元，丙方應(yīng)協(xié)助甲方與乙方協(xié)商解決。3.3建筑單元交付后，甲方享有[填寫期限]年的保修期，保修期內(nèi)的維修費用由乙方承擔(dān)。丙方應(yīng)負責(zé)監(jiān)督乙方的維修工作，確保維修質(zhì)量。第四條甲方權(quán)益保護4.1甲方有權(quán)對乙方和丙方的履約情況進行監(jiān)督，要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。4.2甲方在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為的，有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。4.3甲方在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)丙方有違約行為的，有權(quán)要求丙方立即改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時間交付建筑單元的，應(yīng)按日向甲方支付購買價格的[填寫比例]作為違約金。5.2丙方未按照約定履行監(jiān)督職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為建筑單元購買價格的[填寫比例]。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至建筑單元所有權(quán)證辦理至甲方名下之日終止。7.3本合同附件為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：代表人（簽名）：代表人（簽名）：代表人（簽名）：簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：建筑單元情況說明附件二：價格確認書附件三：付款計劃附件四：質(zhì)量要求及標(biāo)準(zhǔn)第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在確保建筑單元的質(zhì)量滿足甲方的要求，同時增加甲方在合同履行過程中的權(quán)益保障。丙方作為專業(yè)的建筑質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)，具有獨立性和專業(yè)性，可以對乙方的施工質(zhì)量和進度進行有效監(jiān)督，確保建筑單元的質(zhì)量和交付時間符合合同約定。此外，丙方的介入還有助于解決甲方與乙方之間的爭議，提高合同履行過程中的溝通效率和問題解決速度。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為購買方，其權(quán)益得到了充分的保障和重視。甲方有權(quán)對乙方和丙方的第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人姓名][填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人姓名][填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]代表人：[填寫丙方代表人姓名]鑒于甲方愿意將其擁有的位于[填寫土地位置]的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；丙方作為專業(yè)的土地評估機構(gòu)，愿意提供第三方評估服務(wù)，確保土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格符合市場價值；經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，為確保乙方的權(quán)益，達成以下合同條款：第一條土地使用權(quán)及價格1.1甲方同意將其擁有的位于[填寫土地位置]的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。土地使用權(quán)的具體情況詳見附件一。1.2甲方應(yīng)按本合同約定的價格將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的中文大寫]元整），詳見附件二。第二條付款方式及時間2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時間向甲方支付土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價款。2.2乙方在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格的[填寫比例]作為定金，定金支付后視為乙方對本合同的正式確認。2.3乙方應(yīng)按照甲方提供的付款計劃，按時支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格的剩余部分。具體付款計劃詳見附件三。第三條丙方評估及擔(dān)保3.1丙方作為第三方評估機構(gòu)，對土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格進行評估，確保土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格符合市場價值。3.2丙方應(yīng)對土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓過程進行監(jiān)督，并出具監(jiān)督報告。如甲方未按照約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)，丙方應(yīng)協(xié)助乙方與甲方協(xié)商解決。3.3丙方對土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格提供擔(dān)保，若后續(xù)發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)讓價格與市場價值有顯著差異，丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條乙方權(quán)益保護4.1乙方有權(quán)對甲方和丙方的履約情況進行監(jiān)督，要求甲方按照合同約定履行義務(wù)。4.2乙方在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為的，有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。4.3乙方在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)丙方有違約行為的，有權(quán)要求丙方立即改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照約定時間將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的，應(yīng)按日向乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的[填寫比例]作為違約金。5.2丙方未按照約定履行評估和監(jiān)督職責(zé)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格的[填寫比例]。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地使用權(quán)過戶至乙方名下之日終止。7.3本合同附件為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：代表人（簽名）：代表人（簽名）：代表人（簽名）：簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：土地使用權(quán)情況說明附件二：價格確認書附件三：付款計劃第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在確保土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格符合市場價值，同時增加乙方在合同履行過程中的