裝修工程合同范本

裝修工程合同范本合同編號(hào)：__________鑒于業(yè)主委托施工方進(jìn)行裝修工程，為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱(chēng)：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程預(yù)算：__________1.5工程工期：自__________起至__________止。第二條雙方權(quán)利和義務(wù)2.1業(yè)主的權(quán)利和義務(wù)：（1）提供施工場(chǎng)地，確保施工順利進(jìn)行；（2）按時(shí)支付工程進(jìn)度款；（3）協(xié)調(diào)與施工有關(guān)的各方關(guān)系，包括但不限于物業(yè)、鄰居等；（4）對(duì)施工過(guò)程中的設(shè)計(jì)變更提出合理化建議；（5）驗(yàn)收合格后，支付尾款。2.2施工方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定的設(shè)計(jì)和施工標(biāo)準(zhǔn)完成工程；（2）確保工程質(zhì)量，承擔(dān)質(zhì)量問(wèn)題的修復(fù)責(zé)任；（3）按照約定的工期完成工程；（4）做好施工安全防護(hù)，確保人身和財(cái)產(chǎn)安全；（5）遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害業(yè)主的合法權(quán)益。第三條工程款項(xiàng)3.1工程款項(xiàng)分為四個(gè)階段支付，具體如下：（1）合同簽訂后支付預(yù)付款__________%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)支付進(jìn)度款__________%；（3）工程驗(yàn)收合格后支付進(jìn)度款__________%；（4）質(zhì)保期滿(mǎn)后支付尾款__________%。3.2業(yè)主應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額支付工程款項(xiàng)，逾期支付的，應(yīng)按__________%支付違約金。3.3施工方應(yīng)向業(yè)主提供正式的稅務(wù)發(fā)票。第四條工程驗(yàn)收4.1工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收。4.2初步驗(yàn)收在工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)進(jìn)行，業(yè)主、施工方及相關(guān)方共同參與。4.3最終驗(yàn)收在工程完工后進(jìn)行，業(yè)主、施工方及相關(guān)方共同參與。4.4驗(yàn)收不合格的，施工方應(yīng)按照業(yè)主的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。第五條質(zhì)保期限5.1質(zhì)保期限為_(kāi)_________年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。5.2在質(zhì)保期限內(nèi)，施工方對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)修復(fù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由施工方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2施工方如未按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成工程，業(yè)主有權(quán)要求施工方返工、整改，并有權(quán)要求賠償。6.3業(yè)主如未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，施工方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并有權(quán)要求賠償。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且質(zhì)保期滿(mǎn)之日終止。甲方（業(yè)主）：__________乙方（施工方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程預(yù)算明細(xì)3.施工方案4.材料合格證明5.施工人員資質(zhì)證明6.付款憑證7.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.質(zhì)保書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.施工方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成工程，或工程質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。2.施工方未按照約定工期完成工程。3.業(yè)主未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)。4.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約行為認(rèn)定：根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)違約行為進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方（業(yè)主）：指合同一方，委托施工方進(jìn)行裝修工程的一方。2.乙方（施工方）：指合同另一方，承擔(dān)裝修工程的一方。3.工程驗(yàn)收：指對(duì)完成的工程進(jìn)行檢查，以確定是否符合合同約定的質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)和安全要求。4.質(zhì)保期限：指施工方對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)修復(fù)的期限。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：解決辦法：按照合同約定，按階段支付工程進(jìn)度款，激勵(lì)施工方按時(shí)完成工程。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法：及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題要求施工方立即整改，直至符合要求。3.款項(xiàng)支付糾紛：解決辦法：按照合同約定的付款方式和時(shí)間支付工程款項(xiàng)，如有糾紛，雙方友好協(xié)商解決。4.設(shè)計(jì)變更：解決辦法：雙方協(xié)商一致后進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，并記錄在合同補(bǔ)充協(xié)議中。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類(lèi)住宅、商業(yè)、辦公室