物業(yè)管理員勞動(dòng)合同解析

物業(yè)管理員勞動(dòng)合同解析合同編號(hào)：__________甲方（用人單位）：【全稱】地址：【地址】聯(lián)系電話：【電話號(hào)碼】聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】乙方（勞動(dòng)者）：【全稱】身份證號(hào)：【身份證號(hào)碼】住址：【住址】聯(lián)系電話：【電話號(hào)碼】鑒于甲乙雙方本著平等自愿、公平公正的原則，就乙方在甲方處擔(dān)任物業(yè)管理員一職，甲方向乙方提供相應(yīng)的勞動(dòng)條件和保障，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條工作內(nèi)容1.1乙方擔(dān)任甲方物業(yè)管理員，負(fù)責(zé)【具體工作內(nèi)容】。1.2乙方應(yīng)遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方的管理和調(diào)度。1.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)。第二條勞動(dòng)條件2.1甲方應(yīng)按照國(guó)家和地方法律法規(guī)，為乙方提供符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的勞動(dòng)條件。2.2甲方應(yīng)按時(shí)足額支付乙方工資，并依法為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)。2.3甲方應(yīng)保障乙方的休息權(quán)利，遵守工作時(shí)間規(guī)定，不得強(qiáng)迫乙方加班。第三條工資待遇3.1乙方的工資由基本工資和績(jī)效獎(jiǎng)金兩部分組成，具體標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)放方式詳見(jiàn)附件。3.2乙方享受國(guó)家規(guī)定的帶薪年假、法定節(jié)假日休息等待遇。3.3乙方在工作中受傷或患病的，甲方應(yīng)按照國(guó)家和地方法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的醫(yī)療責(zé)任。第四條合同期限4.1本合同期限為【起始日期】至【終止日期】。4.2合同期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)簽，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付違約金【金額】。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（用人單位）：乙方（勞動(dòng)者）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.乙方工作職責(zé)說(shuō)明2.工資支付標(biāo)準(zhǔn)及績(jī)效考核辦法3.社會(huì)保障繳納明細(xì)4.工作場(chǎng)所安全衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)5.工作時(shí)間規(guī)定及加班工資支付辦法6.國(guó)家法定節(jié)假日及年假安排7.醫(yī)療待遇說(shuō)明8.違約金支付規(guī)定二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定提供勞動(dòng)條件，包括安全衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和工作場(chǎng)所。2.甲方未按時(shí)足額支付乙方工資。3.甲方未依法為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)。4.甲方違反工作時(shí)間規(guī)定，強(qiáng)迫乙方加班。5.乙方未按照合同約定完成工作任務(wù)。6.乙方未提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方解除合同。7.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理員：指在物業(yè)公司從事物業(yè)管理、服務(wù)、維護(hù)等工作的人員。2.勞動(dòng)條件：指勞動(dòng)者在工作中所處的環(huán)境、設(shè)施、安全衛(wèi)生等方面的條件。3.工資：指勞動(dòng)者按照合同約定所應(yīng)得的報(bào)酬。4.社會(huì)保障：指國(guó)家通過(guò)法律強(qiáng)制實(shí)施的，為喪失勞動(dòng)能力或失去工作機(jī)會(huì)的勞動(dòng)者提供基本生活保障的制度。5.加班：指勞動(dòng)者在法定工作時(shí)間之外，繼續(xù)從事工作或任務(wù)的情形。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工作職責(zé)不明確：通過(guò)附件1詳細(xì)列舉乙方的工作職責(zé)，確保雙方對(duì)工作內(nèi)容有清晰的認(rèn)識(shí)。2.工資支付爭(zhēng)議：參照附件2的工資支付標(biāo)準(zhǔn)及績(jī)效考核辦法，按時(shí)足額支付乙方工資。3.社會(huì)保障爭(zhēng)議：參照附件3的社會(huì)保障繳納明細(xì)，依法為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)。4.勞動(dòng)條件不達(dá)標(biāo)：參照附件4的工作場(chǎng)所安全衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，改善工作環(huán)境。5.加班工資爭(zhēng)議：參照附件5的工作時(shí)間規(guī)定及加班工資支付辦法，合理支付加班工資。6.合同解除爭(zhēng)議：參照附件6的違約金支付規(guī)定，遵守合同約定解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.物業(yè)公司與其他公司簽訂的物業(yè)管理合同。2