藝術(shù)畫(huà)廊租賃合同

藝術(shù)畫(huà)廊租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________乙方（承租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方擁有位于___________（地點(diǎn)）的藝術(shù)畫(huà)廊，乙方擬租賃該藝術(shù)畫(huà)廊進(jìn)行展覽活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方所有的位于___________（地點(diǎn)）的藝術(shù)畫(huà)廊，包括但不限于畫(huà)廊場(chǎng)地、設(shè)施、設(shè)備等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商解決。第三條租金及支付方式（1）租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：_________________元整）。（2）租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃甲方藝術(shù)畫(huà)廊僅限于進(jìn)行藝術(shù)展覽活動(dòng)，不得從事與展覽活動(dòng)無(wú)關(guān)的其他業(yè)務(wù)。4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變畫(huà)廊用途，不得損害甲方權(quán)益。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)畫(huà)廊的正常運(yùn)行，確保畫(huà)廊設(shè)施、設(shè)備齊全、完好。5.2乙方應(yīng)合理使用畫(huà)廊設(shè)施、設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始前向甲方提供財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于租賃標(biāo)的的價(jià)值。6.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單中注明甲方為第一受益人。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的______%。7.2本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.藝術(shù)畫(huà)廊租賃合同2.乙方展覽計(jì)劃書(shū)3.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單4.畫(huà)廊設(shè)施設(shè)備清單5.乙方公司資質(zhì)證明文件6.甲方授權(quán)書(shū)（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按時(shí)交付租賃標(biāo)的或交付的租賃標(biāo)的有瑕疵，視為違約。2.乙方未能按時(shí)支付租金，視為違約。3.乙方未按約定用途使用租賃標(biāo)的，視為違約。4.乙方未能按照合同約定維護(hù)和保養(yǎng)租賃標(biāo)的，導(dǎo)致租賃標(biāo)的有損壞，視為違約。5.任何一方違反合同約定的其他條款，均視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指本合同中甲方，擁有藝術(shù)畫(huà)廊所有權(quán)并將其出租給乙方的當(dāng)事人。2.承租方：指本合同中乙方，租賃甲方藝術(shù)畫(huà)廊用于展覽活動(dòng)的當(dāng)事人。3.租賃期限：指本合同規(guī)定的乙方租賃甲方藝術(shù)畫(huà)廊的時(shí)間段。4.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未能按時(shí)交付租賃標(biāo)的，乙方有權(quán)要求延期交付或解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未能按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或解除合同。3.乙方未按約定用途使用租賃標(biāo)的，甲方有權(quán)要求乙方改正或解除合同，并要求乙方支付違約金。4.乙方未能按照合同約定維護(hù)和保養(yǎng)租賃標(biāo)的，導(dǎo)致租賃標(biāo)的有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。5.遇到其他違約行為，雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.藝術(shù)畫(huà)廊舉辦個(gè)人或團(tuán)