停車場管理規(guī)則

停車場管理規(guī)則合同編號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將停車場委托乙方進行管理的事宜，達成如下協(xié)議：一、停車場基本信息1.1停車場名稱：__________1.2停車場地址：__________1.3停車場面積：__________1.4停車場車位數(shù)量：__________1.5停車場經(jīng)營時間：__________二、甲方的權(quán)利和義務2.1甲方應向乙方提供停車場的所有權(quán)或使用權(quán)證明文件。2.2甲方應對乙方提供的停車場進行定期維護和保養(yǎng)，確保停車場的安全和正常使用。2.3甲方應對乙方提供的停車場進行合理的管理和調(diào)度，確保停車場的經(jīng)營秩序。2.4甲方應對乙方的管理成果給予合理的評價和獎勵。三、乙方的權(quán)利和義務3.1乙方應按照本協(xié)議約定對停車場進行管理，確保停車場的安全、有序和高效。3.2乙方應制定停車場管理制度，并定期對停車場管理人員進行培訓和考核。3.3乙方應保證停車場的服務質(zhì)量和收費標準符合國家和地方規(guī)定。3.4乙方應在甲方授權(quán)范圍內(nèi)處理停車場的各類事宜，不得擅自將停車場轉(zhuǎn)包或分包給第三方。四、合同期限及終止4.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。4.2合同期滿前，雙方如需續(xù)約，應提前____個月書面通知對方。4.3甲乙雙方同意提前終止本協(xié)議的，應書面通知對方，并按照雙方約定辦理相關(guān)手續(xù)。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若乙方未按照約定管理停車場，甲方有權(quán)按照約定扣除乙方的管理費用。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.停車場所有權(quán)或使用權(quán)證明文件2.停車場管理制度3.停車場管理人員培訓和考核記錄4.停車場經(jīng)營財務報表5.停車場維護和保養(yǎng)記錄6.雙方簽訂的補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未向乙方提供停車場所有權(quán)或使用權(quán)證明文件，或提供的文件不真實、不完整。2.甲方未對乙方提供的停車場進行定期維護和保養(yǎng)，導致停車場無法正常使用。3.甲方未對乙方提供的停車場進行合理的管理和調(diào)度，導致停車場經(jīng)營秩序混亂。4.乙方未按照約定對停車場進行管理，導致停車場安全、秩序、效率等方面出現(xiàn)問題。5.乙方擅自將停車場轉(zhuǎn)包或分包給第三方。6.任何一方未按照約定履行合同義務，導致合同無法履行或者造成對方損失。三、法律名詞及解釋：1.停車場所有權(quán)或使用權(quán)證明文件：指證明甲方對停車場擁有所有權(quán)或使用權(quán)的法律文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.停車場管理制度：指乙方為停車場運營所制定的各項規(guī)章制度，包括停車場的經(jīng)營、安全、服務等方面的規(guī)定。3.違約金：指一方違反合同約定，需向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.補充協(xié)議：指雙方為明確合同未盡事宜所簽訂的書面協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.停車場所有權(quán)或使用權(quán)證明文件不齊全或不符合要求：甲方應及時提供真實、完整的證明文件，否則乙方有權(quán)拒絕履行合同。2.停車場維護和保養(yǎng)問題：甲方應加強對停車場的維護和保養(yǎng)，確保停車場正常使用。若出現(xiàn)問題，乙方應及時通知甲方，并由甲方負責解決。3.停車場經(jīng)營秩序混亂：乙方應加強對停車場的管理，完善管理制度，確保停車場經(jīng)營秩序。4.乙方擅自轉(zhuǎn)包或分包停車場：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.合同履行過程中出現(xiàn)爭議：雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方擁有停車場所有權(quán)或使用權(quán)，需將停車場委托給乙方進行管理。2.乙方具備停車場管理能力，愿意接