2024版廣告牌場地租賃合同范文

2024版廣告牌場地租賃合同范文合同編號：__________出租方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________承租方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________第一條租賃場地及租賃期限1.1出租方同意將位于__________的廣告牌場地租賃給承租方使用。1.2租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共計(jì)____年。1.3租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)工作日向出租方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第二條租賃費(fèi)用（1）廣告牌場地租金：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月；（2）其他相關(guān)費(fèi)用：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。2.2租金支付方式：承租方每月____日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。2.3租賃期間，如承租方使用租賃場地產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括但不限于水、電、物業(yè)管理費(fèi)等）由承租方承擔(dān)。第三條租賃用途及合同解除3.1承租方應(yīng)按約定用途使用租賃場地，不得擅自改變用途。如承租方需變更用途，應(yīng)提前____個(gè)工作日向出租方提出書面申請，經(jīng)出租方同意后方可變更。3.2如承租方違反本合同約定，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付違約金，違約金金額為租金總額的____%。第四條維修及保養(yǎng)4.1出租方應(yīng)對租賃場地的基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行定期維修、保養(yǎng)，確保設(shè)施正常使用。4.2承租方應(yīng)合理使用租賃場地，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)、保養(yǎng)。如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)5.1承租方應(yīng)在租賃開始之日起____個(gè)工作日內(nèi)向保險(xiǎn)公司投保，確保保險(xiǎn)覆蓋租賃期間的一切風(fēng)險(xiǎn)。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第六條知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1承租方在租賃場地從事廣告宣傳等活動(dòng)時(shí)，應(yīng)確保其使用的知識(shí)產(chǎn)權(quán)材料合法、合規(guī)。6.2如因承租方使用侵權(quán)材料導(dǎo)致侵權(quán)糾紛，承租方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。第七條保密條款7.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。7.2保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為租金總額的____%。8.2本合同解除或終止后，違約方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，支付相關(guān)費(fèi)用。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.租賃場地所有權(quán)證明文件

2.承租方經(jīng)營許可證和營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.出租方和承租方的身份證明文件

4.租賃場地現(xiàn)狀照片或視頻資料

5.保險(xiǎn)單據(jù)

6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)授權(quán)文件

7.保密協(xié)議

8.廣告牌設(shè)計(jì)方案

9.維修和保養(yǎng)記錄

10.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：

1.承租方未按約定用途使用租賃場地，或擅自改變用途。

2.承租方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用。

3.承租方使用租賃場地產(chǎn)生的一切費(fèi)用未按時(shí)支付。

4.承租方未按約定進(jìn)行保險(xiǎn)投?；虮ｋU(xiǎn)無效。

5.承租方使用侵權(quán)材料導(dǎo)致侵權(quán)糾紛。

6.雙方未履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。

7.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有租賃場地使用權(quán)并有權(quán)出租該場地的當(dāng)事人。

2.承租方：指租賃出租方提供的場地并支付租金的當(dāng)事人。

3.租賃場地：指出租方提供的用于租賃的場地。

4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用。

5.租賃期限：指承租方租賃租賃場地的期限。

6.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。

7.保險(xiǎn)：指承租方向保險(xiǎn)公司投保，確保保險(xiǎn)覆蓋租賃期間的一切風(fēng)險(xiǎn)。

8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等法律保護(hù)的權(quán)利。

9.保密義務(wù)：指雙方在履行合同過程中對獲悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.租賃場地不符合約定：解決辦法是雙方協(xié)商修改合同或解除合同，并按照約定承擔(dān)責(zé)任。

2.租金支付糾紛：保留好租金支付憑證，確保按時(shí)支付，如有糾紛可通過協(xié)商或法律途徑解決。

3.使用用途變更：提前書面申請，經(jīng)出租方同意后方可變更。

4.保險(xiǎn)問題：確保保險(xiǎn)單據(jù)有效，保險(xiǎn)費(fèi)用按時(shí)支付。

5.侵權(quán)糾紛：使用合法合規(guī)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)材料，如有糾紛應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.保密泄露：簽訂保密協(xié)議，加強(qiáng)內(nèi)部管理，防止信息泄露