承包地租賃合同集錦2024年

承包地租賃合同集錦2024年通用合同編號(hào)：__________承包地租賃合同集錦2024年通用甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃土地的基本情況1.1土地位置：__________1.2土地面積：__________平方米1.3土地用途：__________1.4租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1租金：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/年。2.2支付方式：乙方按年支付租金，每年__________月__________日前支付當(dāng)年租金。第三條租賃土地的使用3.1乙方須按照雙方約定的用途使用土地，如需改變用途，應(yīng)提前__________個(gè)月書面征得甲方同意。3.2乙方在租賃期間需遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、抵押或出租租賃土地。3.3乙方在租賃期間應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行違法建設(shè)和污染環(huán)境的行為。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定使用土地，確保土地的合理利用。4.2甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對(duì)土地的合法使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.3甲方應(yīng)在租賃期間保持土地的完整性，不得擅自改變土地用途。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照約定使用土地，開展租賃目的的活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，維護(hù)土地的基本設(shè)施。5.3乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)土地租賃期間的一切安全責(zé)任，確保人身和財(cái)產(chǎn)安全。第六條合同的變更、解除和終止6.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止合同。6.3合同終止后，乙方應(yīng)在__________個(gè)月內(nèi)將土地恢復(fù)原狀，并支付合同終止日至實(shí)際交還土地之日的租金。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.承包地租賃合同2.土地使用權(quán)證3.乙方經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書4.環(huán)保評(píng)估報(bào)告5.租賃目的的相關(guān)資質(zhì)證明6.乙方公司章程或個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照7.雙方簽署的合同變更、解除或終止協(xié)議8.違約金計(jì)算公式及相關(guān)依據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金2.乙方未按約定使用土地或擅自改變土地用途3.乙方未遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)4.甲方未保證乙方在租賃期間對(duì)土地的合法使用權(quán)5.甲方未按約定提供土地或干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)6.不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行7.其他雙方約定的違約行為三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有土地使用權(quán)并有權(quán)出租土地的一方。2.承租方：指租賃土地并支付租金的一方。3.承包地：指雙方約定的租賃土地。4.租賃目的：指乙方租賃土地所從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或使用用途。5.租金：指乙方按照約定支付給甲方的土地租賃費(fèi)用。6.租賃期限：指合同約定的租賃時(shí)間范圍。7.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。8.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付，協(xié)商解決或依法追討逾期租金及滯納金。2.乙方未按約定使用土地：要求乙方立即整改，恢復(fù)土地原狀，違約金處理。3.土地用途變更：提前書面征得甲方同意，簽訂變更協(xié)議。4.法律法規(guī)遵守：定期檢查乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保合規(guī)合法。5.合同終止：協(xié)商確定終止日期，乙方恢復(fù)土地原狀，支付至實(shí)際交還土地之日的租金。6.爭(zhēng)議解決：友好協(xié)商或向合同簽訂地人民