個人車位買賣合同(2024版)

個人車位買賣合同(2024版)合同編號：__________個人車位買賣合同（2024版）甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于甲方擁有車位所有權(quán)，并愿意將該車位出售給乙方；乙方愿意購買甲方所售車位，雙方為明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條車位情況1.1甲方出售的車位位于____________________（詳細地址），車位編號為____________________。1.2甲方保證其對所售車位享有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。第二條買賣價格及支付方式2.1乙方向甲方支付車位購買價款為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。2.2乙方支付購買價款的方式如下：（1）乙方于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付車位購買價款的____%；（2）乙方應在辦理過戶手續(xù)之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的____%的購買價款。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將車位交付給乙方使用。3.2雙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，共同向車管所申請辦理車位的過戶手續(xù)。3.3過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應將車位的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利轉(zhuǎn)移給乙方。第四條權(quán)利義務4.1甲方應保證車位的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。如因車位的權(quán)屬問題導致乙方受到損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。4.2乙方應按約定時間支付車位購買價款。如乙方逾期支付購買價款，應按逾期部分總價款的____%向甲方支付違約金。4.3雙方應共同遵守國家有關(guān)車位的法律法規(guī)，依法使用和維護車位。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.車位所有權(quán)證明文件

2.車位所在地的規(guī)劃許可證

3.車位的使用權(quán)證書

4.車位的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記文件

5.買賣雙方的身份證明文件

6.支付憑證（如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等）二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定時間交付車位，或交付的車位與約定不符。

2.甲方未保證車位的權(quán)屬清晰，存在權(quán)利瑕疵。

3.乙方未按約定時間支付購買價款。

4.乙方在過戶手續(xù)辦理完成后，未按約定接收車位。

5.雙方未共同向車管所申請辦理車位的過戶手續(xù)。三、法律名詞及解釋：

1.車位所有權(quán)：指對車位擁有完全的控制、使用、收益和處分的權(quán)利。

2.使用權(quán)證書：證明車位使用權(quán)歸屬的官方文件。

3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記：指將車位的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移至乙方名下的登記手續(xù)。

4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方未按約定時間交付車位。

解決辦法：雙方協(xié)商延期交付，或甲方支付違約金。2.問題：甲方交付的車位與約定不符。

解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)換車位，或甲方支付違約金。3.問題：乙方未按約定時間支付購買價款。

解決辦法：乙方支付逾期付款的違約金，或雙方協(xié)商延期支付。4.問題：乙方未按約定接收車位。

解決辦法：乙方按時接收車位，或支付違約金。5.問題：雙方未共同向車管所申請辦理車位的過戶手續(xù)。

解決辦法：雙方盡快共同辦理過戶手續(xù)，或委托第三方代辦。五、所有應用場景：

1.個人車位所有者出售車位。

2.