2024年借款補(bǔ)充協(xié)議樣本（二篇）

第2頁共2頁2024年借款補(bǔ)充協(xié)議樣本貸款人：借款人：抵押擔(dān)保人：貸款人與借款人、抵押擔(dān)保人就抵押借款合同中關(guān)于抵押物等事宜，經(jīng)協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，內(nèi)容如下：一、三方同意：此次簽訂借款協(xié)議時(shí)，對(duì)抵押物的評(píng)估價(jià)格為三方確認(rèn)的抵押物價(jià)值，在借款方違約不能還款時(shí)，三方同意對(duì)抵押物不再另行評(píng)估作價(jià)。二、借款人和抵押人在簽訂本協(xié)議時(shí)，即同意在借款方不能按時(shí)還款，經(jīng)貸款方催促后在十個(gè)工作日仍不能還款時(shí)，將抵押物由借款方委托給具有法定資質(zhì)的拍賣公司進(jìn)行拍賣。三、三方同意對(duì)抵押物的拍賣底價(jià)可以低于借款時(shí)的評(píng)估價(jià)格，為借款本息加實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用（含拍賣費(fèi)、律師費(fèi)等）。四、如拍賣時(shí)發(fā)生流拍現(xiàn)象，每流拍一次，則對(duì)抵押物底價(jià)下浮20%，同時(shí)借款人或抵押人另行提供抵押物，以彌補(bǔ)抵押率不足部分。如發(fā)生兩次以上（含兩次）流拍時(shí)，貸款方可與借款人和抵押人協(xié)商，以第二次流拍時(shí)抵押物確定的底價(jià)抵償借款;對(duì)不足部分，由借款人和抵押人繼續(xù)承擔(dān)連帶清償義務(wù)。五、拍賣時(shí)如發(fā)生兩次以上流拍情況，而借款人又不同意以抵押物抵償借款時(shí)，則由借款人和抵押人另行提供優(yōu)質(zhì)抵押物，以彌補(bǔ)抵押率不足部分。六、以住宅樓為抵押物的，在委托拍賣前由借款人負(fù)責(zé)將住宅內(nèi)的居民遷出;如借款人不能移交住宅樓，則由貸款方向抵押物內(nèi)的居民提供不超過六個(gè)月的周轉(zhuǎn)住房，費(fèi)用由借款人承擔(dān)。七、本協(xié)議書一式三份，自三方當(dāng)事人簽字后生效;當(dāng)事人各執(zhí)一份，與借款抵押協(xié)議等一并作為此次貸款的全部法律文件，并辦理公證手續(xù)。八、借款合同及抵押擔(dān)保協(xié)議中與本補(bǔ)充協(xié)議如有不一致之處，以本協(xié)議為準(zhǔn)。貸款人（公章）借款人（公章）抵押人（公章）法定代表人：（簽章）法定代表人：_____（簽章）法定代表人：_____（簽章）（或委托代理人）（或委托代理人）（或委托代理人）簽訂時(shí)間：____年____月____日2024年借款補(bǔ)充協(xié)議樣本（二）一、背景及目的：為了明確各方對(duì)于現(xiàn)有借款協(xié)議的某些條款的理解以及進(jìn)一步保障借款方和貸款方的權(quán)益，特制定本補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議為《2024年借款協(xié)議》的有效補(bǔ)充。二、借款方權(quán)益保障：1.借款方有權(quán)利查看、復(fù)制和保管與借款交易相關(guān)的所有文件、記錄和資料，包括但不限于借款協(xié)議、還款記錄、借款使用情況等。2.貸款方不得私自調(diào)整借款利率、借款期限、還款方式等重要條款，并且應(yīng)在提前通知借款方的情況下進(jìn)行協(xié)商，以達(dá)成一致意見。3.借款方有權(quán)要求貸款方提供定期的還款計(jì)劃和賬戶明細(xì)，以便核對(duì)還款細(xì)節(jié)和方式。4.借款方在還款時(shí)若遇到困難，有權(quán)通過書面形式向貸款方提出申請續(xù)期或調(diào)整還款計(jì)劃。三、貸款方權(quán)益保障：1.貸款方有權(quán)要求借款方提供真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的借款信息和還款能力證明。2.若借款方出現(xiàn)逾期還款的情況，貸款方有權(quán)采取法律手段追究借款方的法律責(zé)任，并且有權(quán)暫?；蚪K止為借款方提供新的貸款。3.在借款到期前，貸款方有權(quán)向借款方提前通知終止借款關(guān)系，并要求借款方全額償還剩余欠款。四、協(xié)議生效及終止：1.本補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方簽署，并在簽署后生效。2.在本補(bǔ)充協(xié)議生效期間，如發(fā)生任何與借款交易相關(guān)的爭議或糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以選擇針對(duì)爭議或糾紛提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。3.本補(bǔ)充協(xié)議的生效期為自簽署之日起至借款協(xié)議終止之日。五、其他條款：1.本補(bǔ)充協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或終止均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽署，方為有效。2.本補(bǔ)充協(xié)議的任何條款無效或不可執(zhí)行不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性。3.本補(bǔ)充協(xié)議適用中華人民共和國法律?！狙a(bǔ)充協(xié)議簽署人】借款方：_____________________（簽字）_