建設(shè)工程質(zhì)量控制作業(yè)指導(dǎo)書

建設(shè)工程質(zhì)量控制

作業(yè)指導(dǎo)書

珠江實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司

2015年10月

工程質(zhì)量控制作業(yè)指導(dǎo)書

目錄

使用說明........................................................7

1、實(shí)行工程質(zhì)量預(yù)控的標(biāo)準(zhǔn)化管理.........................8

2、實(shí)行施工現(xiàn)場質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化管理..............................9

1、工序管理...............................................21

1.1工序檢查...........................................21

1.2分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收..................................28

2.1鋼筋碎結(jié)構(gòu)部分....................................28

2.2砌體的砌筑........................................28

2.3內(nèi)外墻的抹灰......................................31

圖2.3抹灰工藝樣板....................................31

2.4外墻瓷磚鋪貼樣板..................................31

2.5公共部位的乳膠漆..................................31

2.6外墻涂料...........................................31

2.7外墻外保溫........................................31

2.8樓面砂漿地坪......................................31

2.9陽露臺、樓梯欄桿..................................31

2.10陽露臺瓷磚.......................................31

3、基礎(chǔ)分部工程...........................................32

3.1降水及排水........................................32

3.2基坑驗(yàn)槽...........................................32

4、主體結(jié)構(gòu)工程...........................................36

4.1鋼筋保護(hù)層措施....................................37

4.2門洞口的質(zhì)量控制..................................37

4.3砌體施工...........................................37

5、裝飾分部工程...........................................41

5.1室內(nèi)找平層施工（效果參見圖2.22、2.23）...............................41

工程質(zhì)量控制作業(yè)指導(dǎo)書

5.3外墻外保溫施工....................................43

5.4內(nèi)墻膩?zhàn)油苛鲜┕?.................................43

第三章強(qiáng)弱電施工質(zhì)量管理....................................44

1、電氣預(yù)留預(yù)埋部分.......................................44

1.1隱蔽驗(yàn)收...........................................44

1.2工序和質(zhì)量要求....................................44

2、強(qiáng)電部分................................................45

2.1室內(nèi)強(qiáng)電...........................................45

2.2室外強(qiáng)電...........................................45

3^弱電部分................................................46

3.1室內(nèi)弱電...........................................46

3.2室外弱電...........................................46

4、防雷做法................................................46

4.1防雷接地（引下線）................................46

4.2屋面防雷系統(tǒng)要求..................................46

4.3防雷接地室外測試點(diǎn)做法............................46

4.4隱蔽驗(yàn)收...........................................47

5、產(chǎn)品保護(hù)................................................47

6、建筑電氣安裝工程質(zhì)量檢查要點(diǎn)............................47

6.1暗敷埋設(shè)...........................................47

6.2電線保護(hù)管彎曲控制................................47

6.3管道連接處理......................................47

6.4PVC硬塑料管敷設(shè)..................................48

6.5配管配線...........................................48

6.6線槽、線路敷設(shè)....................................49

6.7導(dǎo)線的色標(biāo)........................................49

6.8配電箱體安裝......................................49

6.9燈具安裝...........................................50

6.10插座的安裝.......................................50

第四章給排水、煤氣、消防施工質(zhì)量管理........................52

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工程質(zhì)量控制作業(yè)指導(dǎo)書

1、室外給水工程............................................52

室外給水工程質(zhì)量的控制重點(diǎn)：...........................52

2、室外排水工程............................................52

2.1管溝、基礎(chǔ)要求....................................52

2.2管道鋪設(shè)...........................................53

2.3檢查井.............................................53

2.4溝槽回填...........................................53

3、室內(nèi)給水工程............................................53

3.1室內(nèi)出戶管安裝....................................53

3.2給水立管...........................................53

3.3給水支管...........................................54

3.4給水點(diǎn)的定位......................................54

3.5冷熱水管道安裝....................................54

3.6水總管及層面支管的試壓............................54

3.7單元給水主管閥門安裝..............................54

3.8龍頭、五金件安裝..................................54

3.9消防給水系統(tǒng)......................................54

4、室內(nèi)排水工程............................................55

4.1配合土建預(yù)留預(yù)埋..................................55

4.2地漏安裝...........................................55

4.3排水立管...........................................55

4.4排水出戶管........................................55

4.5排水隱蔽驗(yàn)收......................................55

4.6排水管材管件要求..................................56

4.7管道敷設(shè)...........................................56

5、煤氣工程................................................56

5.1總體要求...........................................56

5.2室外總平管道......................................56

5.3室內(nèi)煤氣支管......................................57

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工程質(zhì)量控制作業(yè)指導(dǎo)書

5.4管道其它敷設(shè)要求...................................57

6、消防工程................................................57

6.1電氣部分...........................................57

6.2消火栓部分........................................57

(1)人員配備要求.........................................59

(2)工具配備要求.........................................59

1.5項(xiàng)目實(shí)測實(shí)量過程控制.......................................61

2、混凝土工程..............................................62

2.1截面尺寸偏差......................................62

2.2表面平整度........................................62

2.3垂直度.............................................63

圖5.5垂直度示意圖.....................................63

2.4頂板水平度........................................64

2.5混凝土工程實(shí)測實(shí)量檢查表..........................64

項(xiàng)目混凝土實(shí)測實(shí)量現(xiàn)場檢查記錄表......................64

3、砌體工程................................................65

3.1表面平整度........................................65

3.2垂直度.............................................66

3.3方正度.............................................66

3.5砌筑節(jié)點(diǎn)...........................................67

項(xiàng)目砌體工程實(shí)測實(shí)量現(xiàn)場檢查記錄表....................68

4、內(nèi)抹灰工程..............................................69

4.1方正度.............................................69

4.2平整度.................................................69

4.4陰陽角.............................................71

4.5房間開間/進(jìn)深偏差.................................72

4.6頂板水平度極差....................................73

4.7地面表面平整度....................................73

4.8地面水平度極差....................................74

4.9窗框內(nèi)側(cè)與墻面內(nèi)側(cè)大小頭偏差..........................74

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工程質(zhì)量控制作業(yè)指導(dǎo)書

4.11其它綜合...........................................76

項(xiàng)目內(nèi)抹灰實(shí)測實(shí)量現(xiàn)場檢查記錄表......................76

5、機(jī)電安裝工程............................................77

5.1同一室內(nèi)的底盒/面板標(biāo)高差........................77

5.2碎墻、地面給水管暗埋..............................77

5.3砌體墻面給水管暗埋................................77

5.4座便預(yù)留排水管孔距偏差............................78

5.5暗埋電線管........................................79

6、防水工程................................................81

6.1涂膜厚度...........................................81

6.2外門窗框外表面防水層；邊框收口與塞縫..............81

6.3防水反坎...........................................82

6.5防水工程實(shí)測實(shí)量檢查表............................83

7、門窗工程................................................84

7.1外門窗安裝.........................................84

7.3戶內(nèi)門安裝.........................................85

8、精裝修工程..............................................86

8.1吊頂水平度........................................86

8.2墻磚平整度........................................87

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工程質(zhì)量控制作業(yè)指導(dǎo)書

..............................................................................................................................88

8.3地磚平整度........................................88

8.4木地板安裝工程....................................89

8.5櫥柜...............................................91

8.6欄桿...............................................92

9、實(shí)測實(shí)量的落實(shí)及總結(jié)....................................93

(1)實(shí)測實(shí)量結(jié)果與工程款支付比例掛鉤......................93

(2)合同中明確獎罰措施及金額..............................94

(3)實(shí)行“紅黃牌”制度....................................94

(4)建立約談機(jī)制..........................................94

項(xiàng)目工程實(shí)體質(zhì)量實(shí)測實(shí)量違約處罰單.........................96

第六章工程成品保護(hù)..........................................100

1、成品保護(hù)的原則............................................100

2、成品保護(hù)的其它要求.........................................101

3、成品保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)做法..........................................103

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工程質(zhì)量控制作業(yè)指導(dǎo)書

使用說明

1、為加強(qiáng)工程質(zhì)量過程控制及管理，明確建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位、

施工單位在工程質(zhì)量管理方面具體工作內(nèi)容與要求，確保項(xiàng)目工程質(zhì)量符合要

求，制定本作業(yè)指導(dǎo)書。

2、工程質(zhì)量控制的主導(dǎo)思想是：質(zhì)量預(yù)控、樣板引路、全面監(jiān)測、分項(xiàng)控

制、成品保護(hù)。

3、本指導(dǎo)書是《廣州珠江實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》的細(xì)

化與補(bǔ)充，適用于集團(tuán)開發(fā)項(xiàng)目的工程施工質(zhì)量管理。

4、建筑工程防水、防裂施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)見廣州珠江實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司2012

年11月版《建筑工程防水防裂施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》。

5、本指導(dǎo)書中內(nèi)容與設(shè)計圖紙（交樓標(biāo)準(zhǔn)及合同附圖）不符時，應(yīng)以交樓

標(biāo)準(zhǔn)和合同附圖為準(zhǔn)；與設(shè)計規(guī)范不一致時，在滿足交樓標(biāo)準(zhǔn)的前提下，以設(shè)計

規(guī)范為準(zhǔn)。

6、監(jiān)理公司應(yīng)按設(shè)計圖紙、本指導(dǎo)書及有關(guān)規(guī)范，嚴(yán)格檢查、驗(yàn)收。

7、設(shè)備選型及系統(tǒng)配置不在本指導(dǎo)書范圍之內(nèi)。道路及園林綠化工程將另

行補(bǔ)充。

8、未明確事宜，嚴(yán)格按照施工圖及國家有關(guān)施工規(guī)范執(zhí)行。

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工程質(zhì)量控制作業(yè)指導(dǎo)書

第一章工程質(zhì)量管理總體思路

1、實(shí)行工程質(zhì)量預(yù)控的標(biāo)準(zhǔn)化管理

1.1搞好圖紙會審，切實(shí)解決好設(shè)計缺陷問題

建設(shè)單位要切實(shí)組織好設(shè)計、施工、監(jiān)理單位進(jìn)行圖紙會審，解決圖紙本身

的缺陷，包括節(jié)點(diǎn)遺漏和平立剖圖紙不符等矛盾。重點(diǎn)核查：

（1）是否滿足強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的要求，如：欄桿安全高度、安全玻璃使用部位、

節(jié)能保溫防火要求、窗戶的選擇，以及樓梯、消防樓梯的空間尺寸等。

（2）是否影響使用功能，如：空調(diào)插座與空調(diào)穿墻預(yù)留孔洞位置問題，暖

氣片與開關(guān)、插座間距問題，廚房、衛(wèi)生間的排煙（氣）口的朝向、高度問題,

設(shè)備管道標(biāo)高及各種管線標(biāo)高控制問題等。

1.2進(jìn)行二次深化設(shè)計，切實(shí)解決好設(shè)計深度和精細(xì)化施工問題

工程施工前，建設(shè)單位與設(shè)計單位應(yīng)配合施工單位對原圖紙進(jìn)行深化設(shè)計,

繪制各階段施工協(xié)調(diào)綜合圖紙,解決設(shè)計圖紙和使用功能需求之間的關(guān)系及設(shè)計

深度不能滿足精細(xì)化施工要求的問題。包括：

（1）在結(jié)構(gòu)施工階段，應(yīng)繪制各專業(yè)預(yù)留預(yù)埋管線、箱、盒等綜合布置圖，

協(xié)調(diào)土建與安裝專業(yè)預(yù)留預(yù)埋的關(guān)系，做到位置準(zhǔn)確，不錯不漏，不影響結(jié)構(gòu)安

全。

（2）在設(shè)備安裝準(zhǔn)備階段，應(yīng)繪制各專業(yè)管線安裝綜合布置圖及管線交叉

布置節(jié)點(diǎn)詳圖。統(tǒng)籌考慮各管線標(biāo)高、走向、交叉、支吊架的做法，確定專業(yè)交

叉部位的安裝方法，明確管線布置等。

（3）在裝飾裝修階段，應(yīng)繪制各專業(yè)末端安裝綜合布置圖。確定各末端設(shè)

備安裝位置，如吊頂上的燈具、煙感探頭、消防噴淋、空調(diào)風(fēng)口、音響喇叭等,

做到布局合理、居中對稱、美觀大方，不影響使用功能。

1.3要求施工單位和設(shè)計單位進(jìn)行圖文并茂的技術(shù)交底，切實(shí)解決好施工操

作問題

施工單位必須對每一道工序的班組工人進(jìn)行技術(shù)交底。技術(shù)交底的內(nèi)容，要

針對操作工人的特點(diǎn)深入淺出，通俗易懂，要說明操作的要領(lǐng)、應(yīng)注意的問題和

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工程質(zhì)量控制作業(yè)指導(dǎo)書

必須要達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)，并對每個節(jié)點(diǎn)繪制簡圖，采用圖片結(jié)合文字的方式進(jìn)行交底,

做到圖文并茂、一目了然，參見圖L1,以切實(shí)解決施工操作過程中容易出現(xiàn)的

質(zhì)量通病問題。

圖1.1圖示化交底樣式

2、實(shí)行施工現(xiàn)場質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化管理

2.1建立材料設(shè)備樣品庫，封樣存放材料設(shè)備樣品

建設(shè)單位應(yīng)建立專用的建筑材料設(shè)備樣品庫，對確認(rèn)的建筑材料設(shè)備樣品

封樣存放，并制定統(tǒng)一封存樣板表格，表格內(nèi)容包括材料名稱、規(guī)格、批次、產(chǎn)

地、供貨單位、使用部位、使用數(shù)量、相關(guān)責(zé)任人確認(rèn)意見等，并在每件樣品對

應(yīng)部位粘帖展板，作為大批量材料設(shè)備進(jìn)場驗(yàn)收的依據(jù)。封樣的主要建筑材料為

各種規(guī)格的鋼筋、墻體砌筑材料、室內(nèi)外裝飾材料、圍護(hù)系統(tǒng)保溫材料、防水材

料、鋁合金型材、陽臺欄桿、電線電纜、配電箱、水暖管材管件、散熱器等。樣

品庫封樣展示參見圖1.2、圖1.3、圖1.4所示。對于數(shù)量較少、價值較大的設(shè)備

材料，如高低壓柜、變壓器、發(fā)電機(jī)、水泵、電梯等，可不設(shè)材料設(shè)備樣板，按

照標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行進(jìn)場驗(yàn)收。

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工程質(zhì)量控制作業(yè)指導(dǎo)書

圖1.2樣品庫封樣展示

圖1.3水暖樣品庫封樣展示

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工程質(zhì)量控制作業(yè)指導(dǎo)書

（現(xiàn)澆型定位）

圖1.4門窗斷橋隔熱樣品展示

2.2設(shè)置工程樣板，分層標(biāo)識建筑做法，實(shí)現(xiàn)可視化管理

施工現(xiàn)場推行"樣板引路"，重要工序如鋼筋綁扎、砌體、頂磚、掛網(wǎng)、線槽

及腳手架眼封堵、墻身護(hù)角、滴水線（槽）、內(nèi)外墻抹灰、室內(nèi)樓地面、防水構(gòu)

造處理、外墻保溫、機(jī)電各專業(yè)底盒安裝、管線安裝、支架安裝、母線安裝、線

槽橋架安裝及末端位布置定位等應(yīng)分別做樣板后方可大面積施工。

（1）設(shè)置實(shí)物樣板

建設(shè)單位應(yīng)要求施工單位在施工場區(qū)內(nèi)適當(dāng)位置，搭建實(shí)物樣板（參見圖

1.5、圖1.6、圖1.7）,對主體結(jié)構(gòu)和外墻抹灰、保溫、飾面做法、門窗安裝等

各道工藝做法進(jìn)行逐一展示，并在對應(yīng)部位粘貼展板標(biāo)識工藝做法。

主體結(jié)構(gòu)重點(diǎn)展示梁、板、柱（墻）鋼筋綁扎定位、保護(hù)層控制、混凝土成

型質(zhì)量。砌塊墻體重點(diǎn)展示砌筑排磚圖、構(gòu)造柱和圈（過）梁設(shè)置、拉結(jié)筋位置、

砌筑排磚、梁底預(yù)制異形混凝土塊、頂磚斜砌（或展示梁底預(yù)留空隙填塞細(xì)石碎

的做法）等。

外墻保溫、飾面做法重點(diǎn)展示對拉螺栓孔和腳手架眼封堵、抹灰、保溫板粘

貼、防火隔離帶設(shè)置、成品陽角、界格、滴水線（槽）設(shè)置、聚合物砂漿刮涂、

掛網(wǎng)、面層逐層做法等。外窗重點(diǎn)展示外窗型材和玻璃規(guī)格、門窗主副框固定、

節(jié)點(diǎn)防水處理、聚胺脂發(fā)泡、中性硅洞密封膠封口打膠、成品保護(hù)等（詳見圖L8）o

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工程質(zhì)量控制作業(yè)指導(dǎo)書

圖1.5工程實(shí)物樣板（D

（現(xiàn)澆型定位）

圖1.6工程實(shí)物樣板（2）

圖1.7工程實(shí)物樣板（3）

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工程質(zhì)量控制作業(yè)指導(dǎo)書

圖1.8外窗安裝及外墻保溫建筑做法各層圖示

（2）設(shè)置工程樣板

在裝修階段，選取標(biāo)準(zhǔn)戶型做裝修樣板，對地面、墻面、天棚、廚衛(wèi)間等

做法逐層解剖，層層外露，逐層標(biāo)識，展示室內(nèi)裝修及安裝做法及質(zhì)量控制要求。

加氣混凝土砌塊內(nèi)墻抹灰展示墻面沖筋貼餅、基層噴漿、不同基體交接處和

墻體開槽封堵處防裂網(wǎng)設(shè)置、基層甩漿、墻體大面分層抹灰及分層刮膩?zhàn)拥龋▍?/p>

見圖1.9）o

圖1.9砌塊墻體內(nèi)墻抹灰防開裂及面層做法圖示

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工程質(zhì)量控制作業(yè)指導(dǎo)書

廚衛(wèi)間應(yīng)張貼電腦排磚圖，確保墻面、地面排前合理，對縫規(guī)整。

機(jī)電各專業(yè)管道管溝敷設(shè)應(yīng)展示管道敷設(shè)、水泥珍珠巖砂漿保溫地面、水泥

砂漿保護(hù)層、管道走向警示標(biāo)識等（參見圖1.10）O

圖1.10室內(nèi)地面管道溝做法各層剖面圖示

2.3統(tǒng)一各專業(yè)平面與高程基準(zhǔn)，解決施工尺寸沖突問題

為有效解決施工現(xiàn)場各專業(yè)工序因交叉施工產(chǎn)生的諸多質(zhì)量問題，施工總包

單位應(yīng)根據(jù)工程平面布置確定相應(yīng)的平面與高程系統(tǒng),對各專業(yè)工序提供統(tǒng)的

尺寸控制基準(zhǔn)點(diǎn)，土建、機(jī)電等各專業(yè)統(tǒng)一按照基準(zhǔn)點(diǎn)放線施工，保證每道工序

在統(tǒng)一的平面與高程系統(tǒng)控制中，每個參與施工的工人都可以找到自己所施工工

序的平面與高程依據(jù)，避免因不同的施工進(jìn)度及各專業(yè)圖紙沖突導(dǎo)致的位置及尺

寸偏差問題。如在每樓層墻上彈出建筑500mm標(biāo)高控制線，作為高程控制點(diǎn)；

在每樓層地面上距墻體200mm處彈出平面控制線，作為平面總控線（參見圖

1.11、1.12、1.13）等。

2.4標(biāo)識機(jī)電設(shè)備位置、功能、走向，確保使用功能

施工單位應(yīng)對機(jī)電設(shè)備位置、功能、走向進(jìn)行標(biāo)識，便于及時發(fā)現(xiàn)問題，減

少位置不準(zhǔn)確形成的質(zhì)量缺陷。主體施工結(jié)束后，每樓層根據(jù)墻上建筑500mm

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工程質(zhì)量控制作業(yè)指導(dǎo)書

（現(xiàn)澆型定位）

圖1.11管線標(biāo)識

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室內(nèi)平面總控線

圖1.13平面與高程基準(zhǔn)控制線

標(biāo)高控制線，找準(zhǔn)水、電、暖設(shè)備位置，噴涂顏色標(biāo)識位置，貼字標(biāo)識功能，彈

墨線標(biāo)識管線走向，直觀反映機(jī)電設(shè)備位置、功能、走向等（參見圖1.14）。

圖1.14機(jī)電設(shè)備位置、功能標(biāo)識圖示

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2.5標(biāo)識檢查、驗(yàn)收記錄，及時發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題

在主體結(jié)構(gòu)和裝修施工階段，施工、監(jiān)理、建設(shè)單位均應(yīng)按本作業(yè)指導(dǎo)書第

五章組織開展項(xiàng)目各分項(xiàng)工程施工質(zhì)量的實(shí)測實(shí)量工作。

2.6衛(wèi)生間使用現(xiàn)澆型止水節(jié)，解決衛(wèi)生間管道周邊滲漏

為解決衛(wèi)生間立管預(yù)留孔洞在安裝中由于堵洞不密實(shí)、PVC立管收縮徐變

產(chǎn)生裂縫等原因引起的滲漏，衛(wèi)生間排水管道立管、大便器受水口、洗臉盆甩口

等部位均應(yīng)采用成品止水節(jié)（參見圖1.15）o在施工時，將止水節(jié)直接安裝在模

板上，與現(xiàn)澆樓板面一次澆搗成型，通過止水節(jié)的凹凸管身加大與混凝土的結(jié)合

面積，起到多道止水作用，使衛(wèi)生間管道滲漏問題得以根治。同時，衛(wèi)生間防水

和面層施工完畢，必須做24小時蓄水試驗(yàn)，竣工前檢查時衛(wèi)生間必須蓄水，確

保衛(wèi)生間不滲不漏。

2.7對拉螺栓孔采用防水封堵，消除外墻滲漏

地下室外墻拆除后，將外墻止水螺栓圓臺模具剔出，用氣焊將止水螺栓割除,

外用1：1防水砂漿抹平。待砂漿干燥后，用聚氨酯涂膜防水刷在對拉螺栓孔處。

為方便驗(yàn)收防止漏刷，分3種不同顏色聚氨酯涂刷，第一遍為白色，第二遍采用

紅色涂刷，第三遍采用黑色涂刷，形狀為直徑150mm的圓形。

地上樓層對拉螺栓孔封堵將螺栓套管用電錘鉆出，清理干凈后采用無機(jī)發(fā)泡

劑灌實(shí)，其它做法同地下室對拉螺栓孔封堵一致。

圖1.15衛(wèi)生間止水節(jié)圖示

17

填充墻上標(biāo)注拉結(jié)筋位置、規(guī)格及間距等參數(shù)

圖L16砌塊墻體排磚圖示

2.8控制填充墻體的砌筑和抹灰質(zhì)量，預(yù)防墻體開裂

填充墻在砌筑前應(yīng)對每道墻體繪制排磚圖（參見圖1.16）,并將排磚圖張貼

在相應(yīng)部位，排磚圖包括：底部下墊高度、構(gòu)造柱和圈梁位置、頂端斜砌或塞縫

高度、植筋位置、木磚位置、灰縫寬度等。根據(jù)砌塊高度算好模數(shù)畫出拉結(jié)筋位

置進(jìn)行植筋，植筋長度為不小于700mm且不小于1/5墻長，拉結(jié)筋須做拉拔試驗(yàn)。

墻體必須雙面掛線，設(shè)置皮數(shù)桿砌筑。填充墻砌筑至梁底20cm時，待7天

后采用實(shí)心磚補(bǔ)砌滾磚，墻中填塞預(yù)制等角三角形混凝土塊，二端采用直角三角

形塊，從中間向二側(cè)按60。斜向砌筑。當(dāng)采用梁或板底預(yù)留30-50mm用干硬性細(xì)

石混凝土填塞時，先釘入防腐木楔子（間距600mm）,頂緊砌塊和梁或板底，

再采用干硬性C25膨脹細(xì)石混凝土填塞。拉結(jié)筋應(yīng)每隔二皮砌塊設(shè)置一道，端

部綁扎鋼絲，外露于墻面，畫紅圈標(biāo)識位置。

填充墻與碎構(gòu)件接縫處、墻面剔槽部位、臨時施工洞口二側(cè)等易開裂部位，

應(yīng)加設(shè)鋼絲網(wǎng)片抵抗墻體裂縫。鋼絲網(wǎng)片與基體搭接寬度NlOOmm,門窗洞口等

應(yīng)力集中區(qū)也應(yīng)在角部設(shè)鋼絲網(wǎng)片；鋼絲網(wǎng)片網(wǎng)孔尺寸不應(yīng)大于20mmx20mm,

鋼絲直徑不應(yīng)小于1.2mm,且宜采用熱鍍鋅；鋼絲網(wǎng)應(yīng)用鋼釘或射釘每200mm

-300mm加鐵片固定，掛網(wǎng)應(yīng)做到平整、牢固；底層抹灰完成后，在抹面層灰前

整個墻面應(yīng)滿鋪耐堿玻璃纖維網(wǎng)格布，方可進(jìn)行面層抹灰，面層抹灰厚度宜控制

在7?9mm之間，抹灰時須壓實(shí)抹光。抹灰砂漿宜摻加聚丙烯抗裂纖維、碳纖維

18

或耐堿玻璃纖維等防裂材料，參見圖1.17o

（現(xiàn)澆型定位）

圖1.17墻體覆貼保護(hù)纖維展示

2.9加強(qiáng)成品保護(hù)，確保一次成優(yōu)

加強(qiáng)成品保護(hù)，最大限度地消除和避免成品在施工過程中的污染和損壞，

減少和降低成本，確保一次成優(yōu)。具體詳見本指導(dǎo)書第六章有關(guān)規(guī)定。

2.10質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化管理月度匯總表

為落實(shí)集團(tuán)相關(guān)工程質(zhì)量管理制度，強(qiáng)化工程質(zhì)量過程管理，結(jié)合本操作指導(dǎo)

書制訂《質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化管理檢查匯總表》（表1.1）,建設(shè)、監(jiān)理、施工單位按要

求進(jìn)行檢查填報。

表1」質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化管理檢查匯總表

施工單位監(jiān)理單位建設(shè)單位

項(xiàng)目檢查內(nèi)容

自檢意見檢查意見復(fù)查意見

1、不滿足強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求條；

2、影響使用功能條；

1圖紙會審3、圖紙會審記錄及工程人員的審圖原始

記錄（筆記）。

檢查以圖紙會審紀(jì)要為準(zhǔn)

1、結(jié)構(gòu)施工階段，繪制份；

2深化設(shè)計2、裝飾裝修階段，繪制份；

3、設(shè)備安裝階段，繪制份。

1、簡圖、圖片交底份；

3技術(shù)交底

2、文字交底份。

19

1、結(jié)構(gòu)材料樣品批次；

材料設(shè)備

42、裝修材料樣品批次；

樣品庫

3、設(shè)備安裝材料樣品批次。

1、主體結(jié)構(gòu)展示內(nèi)容：

2、墻體砌筑展示內(nèi)容：

5實(shí)物樣板

3、門窗安裝展示內(nèi)容：

4、外墻保溫展示內(nèi)容：

1、樓地面面層做法展示：

2、內(nèi)墻面防開裂措施：

6工程樣板3、天棚裝修做法展示：

4、廚衛(wèi)間墻面做法展示：

5、水暖管道敷設(shè)、管溝面層做法展示：

1、墻面500mm標(biāo)高控制線是否彈線設(shè)置；

平面與聲

72、墻體外邊沿200mm平面控制線是否彈

線設(shè)置。

1、水、電、暖設(shè)備位置是否噴色標(biāo)識；

機(jī)電設(shè)備

82、功能是否貼字標(biāo)識；

標(biāo)識

3、管線走向是否彈線標(biāo)識。

1、主體檢查專用章、檢查數(shù)據(jù)、檢查位

9艙級置標(biāo)識是否上墻；

2、裝修檢查專用章、檢查數(shù)據(jù)、檢查位

置標(biāo)識是否上墻。

排水管道立管、大便器受水口、洗臉盆甩

10^±7)0?

U等部位是否使用成品止水節(jié)。

、地卜室外墻螺栓孔防水封堵情況：

111

2、地上樓層對拉螺栓孔防水封堵情況：

1、對應(yīng)部位是否張貼排磚圖；

2、拉結(jié)筋設(shè)置位置、標(biāo)示是否符合要求；

12填充墻體3、是否設(shè)置皮數(shù)桿砌筑；

砌筑4、梁、板底填充墻補(bǔ)砌是否符合要求；

5、構(gòu)造柱模板支設(shè)加固、碎澆筑振搗、

碎構(gòu)造柱成品觀感及養(yǎng)護(hù)。

1、不同基地交接處、墻面剔槽處、施工

洞口處等鋼絲網(wǎng)片（耐堿網(wǎng)網(wǎng)格布）敷設(shè)

13墻體抹灰是否符合要求；

2、抹灰是否甩漿、分層抹灰，墻面平整

度、陰陽角是否順直等。

1、結(jié)構(gòu)施工階段柱角、剪力墻角、樓梯

踏步處是否加設(shè)防護(hù)；

2、抹灰后墻角、柱角是否防護(hù)；

14成品保護(hù)

3、門窗框、玻璃是否覆膜保護(hù)；

4、管道、地漏是否纏繞塑料布保護(hù)，預(yù)

留管道承插口是否采用專用護(hù)具保護(hù)等。

15三小間蓄1、第三方檢測機(jī)構(gòu)檢測滲漏情況；

水試驗(yàn)2、檢測站檢測滲漏情況。

注：1、建設(shè)、施工、監(jiān)理單位檢查意見分別由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目總監(jiān)按月

簽署；

2、存在的問題必須整改落實(shí)到位；

3、相關(guān)證明必須單獨(dú)整理歸檔備查；

4、本表格建設(shè)單位要按單體工程及時整理會簽存檔，集團(tuán)工程管理部門在月檢時抽查。

20

第二章土建施工質(zhì)量管理

1、工序管理

1.1工序檢查

建設(shè)單位應(yīng)結(jié)合表2.1《工序檢查一覽表》監(jiān)督監(jiān)理部將工序檢查落實(shí)到位。

表2.1工序檢查一覽表

檢查

檢查

主要控制檢查方式比例備注

序結(jié)果

分部（%）

號工序名稱

工程事前事中事后

旁站

檢查檢測試驗(yàn)

監(jiān)理

方案巡視檢查

場地移交（現(xiàn)場平面網(wǎng)格測

1?100

量）

開挖土方測量（深度、平面

2■?100

尺寸、坡度、土方量）

3土方回填■?50

4預(yù)應(yīng)力碎管樁放線100

地基?

預(yù)應(yīng)力碎管樁施打（垂直

5?100

度、中心偏移）

6基礎(chǔ)預(yù)應(yīng)力檢管樁工程量測量?■100

7樁基檢測■國標(biāo)

8基礎(chǔ)放線■?100

9主體垂直度測量?■80

10樓層平面放線■■60

11模板工程方案■100

12模板的支撐?■30

13模板接縫、表面清理?■50

14預(yù)埋件與孔洞的尺寸?100

15軸線、標(biāo)高、平整度■?30

主體

16柱、梁、墻的截面尺寸?■30

結(jié)構(gòu)

17梁、板起拱■50

18模板拆除?30

19鋼筋工程方案■100

20鋼筋焊接送檢■■國標(biāo)

21

21鋼筋原材料質(zhì)量檢查■?國標(biāo)

22鋼筋現(xiàn)場外觀檢查■100

23品種、規(guī)格、數(shù)量位置■■50

24接頭位置、數(shù)量■■100

25間距尺寸??30

26預(yù)埋件規(guī)格、數(shù)量、位置??100

27鋼筋加工彎鉤、彎折?■30

28碎工程方案■100

29水泥、砂、石原材料送檢?國標(biāo)

30佐配合比、運(yùn)輸、澆筑及間?■■100

歇時間

31碎養(yǎng)護(hù)?■50

32碎外觀檢查?50

梁、柱、板的尺寸（軸線、

33垂直度、層高、截面、平整■?30

度、預(yù)留孔）

34電梯井長寬、坐標(biāo)、垂直度■?80

35碎試塊制作與送檢??國標(biāo)

36砌體工程方案■100

37水泥、砂、砂漿強(qiáng)度送檢?■■國標(biāo)

38砌體原材料送檢（空心砌體■■國標(biāo)

齡期28天）

39軸線■?100

40垂直度、平整度■■30

41砂漿飽滿度■■50

42門窗洞口尺寸（上下偏差）■?50

43水平灰縫平直度、厚度??30

44拉結(jié)鋼筋?■50

45梁下頂砌■?30

46抹灰工程方案?■100

47水泥、砂、膩?zhàn)硬牧蠙z查■■國標(biāo)

48抹灰基底的檢查（預(yù)埋管、■■40

砌體與結(jié)構(gòu)交接面鋼絲網(wǎng)）

49抹灰平整度垂直度??40

50陰陽角方正??50

22

51分格條（縫）直線度?■50

52大于35MM加強(qiáng)措施■?100

53墻裙、腳上口直線度■■30

54抹灰空鼓檢查■■40

55水泥地面工程方案?100

56原材料送檢■?國標(biāo)

57地面基底檢查?■50

58地面平整度■?30

59墻角方正、順直?■40

60地血空鼓檢查■■40

61原材料送檢■國標(biāo)

62除銹防腐?80

63焊接點(diǎn)的檢查（探傷、強(qiáng)度）■國標(biāo)

64焊口表面打光?■50

65定位尺寸檢查■?100

66構(gòu)件加工、組裝尺寸檢查■60

67整體垂直度、平整度檢測■■40

68油漆防腐■?50

鋼結(jié)

69涂飾工程方案?100