2024版房地產(chǎn)項目前期策劃服務(wù)合同書1

2024版房地產(chǎn)項目前期策劃服務(wù)合同書1合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供房地產(chǎn)項目前期策劃服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：第一條合同標的1.1本合同標的為乙方提供房地產(chǎn)項目前期策劃服務(wù)，包括：市場調(diào)研、項目定位、產(chǎn)品設(shè)計建議、經(jīng)濟評估、營銷策劃、運營管理等方面的咨詢服務(wù)。1.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和質(zhì)量要求，完成甲方委托的服務(wù)內(nèi)容。第二條合同期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。2.2合同期限屆滿，雙方如需續(xù)簽，應(yīng)在本合同到期前____個月協(xié)商達成一致，并簽訂新的合同。第三條服務(wù)費用3.1乙方向甲方提供前期策劃服務(wù)的費用為人民幣____元（大寫：____________________元整）。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向乙方支付服務(wù)費用。3.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按稅法規(guī)定支付乙方服務(wù)費用的增值稅。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供與房地產(chǎn)項目相關(guān)的真實、完整、有效的資料和信息。4.2甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費用，逾期支付的，應(yīng)按照逾期部分金額的____%支付違約金。4.3甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方開展合同約定的各項工作，并為乙方提供必要的便利條件。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量要求，完成甲方委托的服務(wù)。5.2乙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)，如因其服務(wù)導致甲方產(chǎn)生侵權(quán)糾紛的，由乙方承擔全部責任。5.3乙方應(yīng)按照甲方要求保守商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2甲方逾期支付服務(wù)費用的，應(yīng)按照逾期部分金額的____%支付違約金。6.3乙方未按照約定完成服務(wù)內(nèi)容的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房地產(chǎn)項目相關(guān)資料2.乙方服務(wù)方案及建議3.市場調(diào)研報告4.項目定位及產(chǎn)品設(shè)計方案5.經(jīng)濟評估報告6.營銷策劃方案7.運營管理方案8.合同履行過程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方逾期支付服務(wù)費用：指合同約定的付款日期屆滿后，甲方未支付或少支付服務(wù)費用。2.乙方未按照約定完成服務(wù)：指乙方未能按照合同約定的時間、質(zhì)量要求完成甲方委托的服務(wù)內(nèi)容。3.乙方服務(wù)侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)：指乙方提供的服務(wù)內(nèi)容存在侵權(quán)行為，導致甲方產(chǎn)生侵權(quán)糾紛。4.乙方未保守商業(yè)秘密：指乙方未經(jīng)甲方同意，向第三方披露甲方商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系、規(guī)定合同權(quán)利義務(wù)的法律規(guī)范。2.城市房地產(chǎn)管理法：指《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》，是調(diào)整城市房地產(chǎn)管理關(guān)系的法律規(guī)范。3.違約金：指當一方違反合同約定時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。4.知識產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專利權(quán)、商標權(quán)等與知識創(chuàng)造相關(guān)的權(quán)利。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方提供的資料不完整或不真實：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方提供完整的資料和信息，以便于合同的履行。2.甲方逾期支付服務(wù)費用：乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方支付逾期付款的違約金，并確保合同的正常履行。3.乙方未按照約定完成服務(wù)：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。同時，甲方可以尋找其他服務(wù)提供商，以確保項目的順利進行。4.乙方服務(wù)侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)：甲方可以要求乙方停止侵權(quán)行為，并承擔相應(yīng)的法律責任。如因此導致甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償。5.乙方未保守商業(yè)秘密：甲方可以要求乙方停止披露商業(yè)秘密的行為，并承擔相應(yīng)的法律責任。如因此導致甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)開發(fā)商委托專業(yè)機構(gòu)進行項目前期策劃。2.房地產(chǎn)開發(fā)商自行進行項目前期策劃，并與相關(guān)服務(wù)機構(gòu)簽訂合同。3.