物業(yè)管理裝修裝飾合同書2024年

物業(yè)管理裝修裝飾合同書2024年通用合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（裝修裝飾方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為物業(yè)的擁有者和管理者，乙方為具備相關(guān)資質(zhì)的裝修裝飾公司，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方物業(yè)的裝修裝飾事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修裝飾范圍及內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，對(duì)甲方物業(yè)進(jìn)行裝修裝飾，具體范圍和內(nèi)容詳見附件一《裝修裝飾方案》。1.2乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成裝修裝飾工程。二、工期2.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工期完成裝修裝飾工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)支付甲方因此產(chǎn)生的相應(yīng)損失。2.2雙方同意因不可抗力等因素導(dǎo)致工期延誤的，按實(shí)際情況協(xié)商順延。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成裝修裝飾工程，并保證裝修裝飾材料符合國家相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。3.2工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。四、費(fèi)用及支付4.1乙方向甲方提供的裝修裝飾費(fèi)用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，詳見附件二《費(fèi)用明細(xì)》。4.2甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付50%的預(yù)付款，剩余款項(xiàng)在工程驗(yàn)收合格后一次性支付。4.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。五、保密條款5.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件一：《裝修裝飾方案》附件二：《費(fèi)用明細(xì)》一、附件列表：1.《裝修裝飾方案》2.《費(fèi)用明細(xì)》二、違約行為及認(rèn)定：1.工期延誤：乙方未按照雙方約定的工期完成裝修裝飾工程。2.質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：乙方未按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成裝修裝飾工程，或裝修裝飾材料不符合國家相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。3.信息泄露：雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息被未經(jīng)同意向第三方披露。4.支付違約：甲方未按約定時(shí)間向乙方支付預(yù)付款或工程驗(yàn)收合格后的款項(xiàng)。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理：指物業(yè)的擁有者和管理者對(duì)物業(yè)進(jìn)行維護(hù)、管理、運(yùn)營等活動(dòng)，以提供安全、舒適、便利的生活和工作環(huán)境。2.裝修裝飾：指對(duì)物業(yè)進(jìn)行內(nèi)部和外部裝修、裝飾，以提高其使用價(jià)值和美觀程度的活動(dòng)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.工程驗(yàn)收：指甲方對(duì)乙方完成的裝修裝飾工程進(jìn)行檢驗(yàn)，以確認(rèn)其是否達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工期延誤：提前協(xié)商順延工期，必要時(shí)簽訂工期順延協(xié)議；對(duì)乙方因工期延誤產(chǎn)生的損失進(jìn)行賠償。2.質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：要求乙方進(jìn)行整改直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；對(duì)乙方無法整改或整改后仍不達(dá)標(biāo)的情況，按照合同約定進(jìn)行違約金賠償。3.信息泄露：加強(qiáng)雙方之間的保密意識(shí)，簽訂保密協(xié)議，對(duì)泄露方進(jìn)行違約金賠償。4.支付違約：按照合同約定時(shí)間支付預(yù)付款和工程驗(yàn)收合格后的款項(xiàng)；對(duì)甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的情況，要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于甲方為物業(yè)的擁有者和管理者，乙方為具備