房租租賃合同文案

房租租賃合同文案房租租賃合同文案篇一合同編號：出租方（甲方）：承租方：（乙方）：一、總則根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、房屋現(xiàn)有設備設施情況，為確保雙方利益，經(jīng)甲、乙方平等協(xié)商，自愿簽訂本合同。二、租賃場地及用途1、甲方同意將中山路________號的房屋約_____平方米，租給乙方經(jīng)營使用。2、未經(jīng)甲方同意乙方不得自行改變使用用途。三、租賃期限租賃期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。本合同鑒定后五日內(nèi)甲方將房屋交付給乙方使用。四、租賃費及結(jié)算方式1、租金：承租房屋自_____年_____元整（小寫：_____元）。2、結(jié)算方式：乙方按季度繳納租金，本合同簽訂后三日向甲方繳納租金：_____元整（小寫：_____元）以轉(zhuǎn)貼或現(xiàn)金方式結(jié)算，不開正式發(fā)票開收據(jù)。3、為了房屋的正常管理的維護，乙方向甲方須繳納保證金（小寫：_____元）此款在合同期滿時頂房租。4、乙方在合同期內(nèi)，每季度的前十天繳納下季度租金不得以任何形式拖欠，如果拖欠房租，10日后押金貳仟元作廢，甲方有權(quán)終止合同。五、雙方責任1、甲方責任（1）甲方負責房屋的整體管理，保證乙方的水、電、暖的供應。（2）本房屋消防設施已通過市局驗收，符合有關(guān)消防的要求，如乙方對消防設施進行二次裝修，費用自理，并由乙方向相關(guān)部門辦理報批手續(xù)。如因乙方引起的直接或間接責任事故，責任由乙方自負。（3）乙方對所租房間進行重新裝修、改造時，必須征得甲方同意，費用乙方自理：裝修改造形成的固有資產(chǎn)，乙方不在租用或租期結(jié)束后無償歸甲方所有。（4）乙方不得從事非法經(jīng)營及其他違法活動。若發(fā)現(xiàn)乙方從事非法經(jīng)營活動，甲方將通知有關(guān)執(zhí)法部門予以處理。（5）乙方的招牌及標志的設施由石家莊統(tǒng)一管理，應符合石家莊的整體布局和格調(diào)。招牌及標志的審批、制作及安裝由乙方負責，費用乙方自理。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得破壞房屋公共配套設備和整體外觀。（6）乙方不得在所租區(qū)域內(nèi)存放大量現(xiàn)金、金銀珠寶、不得在所租區(qū)域內(nèi)貯存、儲運任何禁品、易燃品、爆炸物品等，不得在公用區(qū)域規(guī)程雜物。由此引發(fā)的實效、人身傷害等案件，責任乙方自負。（7）乙方負責所租區(qū)域的水、電、暖氣費、水、電、暖氣費按國家規(guī)定標準交付，水、電費按月甲方交納，暖氣費于每年開暖氣之前一次性向甲方交清本取暖期（四個月）的費用。水、電、暖氣費如遇國家調(diào)整規(guī)定可隨時接新調(diào)整的標準執(zhí)行。（8）如乙方不再租用，乙方不得以任何形式將房屋轉(zhuǎn)租第三人（合租合作除外）（9）如遇房屋價格上調(diào)，乙方租金隨之浮動上調(diào)。六、合同終止與違約（1）甲、乙雙方任何一方提前終止合同，需提前兩個月以書面形式通知對方。（2）如果乙方拖欠甲方任何一項費用（1房租；2管理費；3水電暖費；4其他費用）超過十天，甲方有權(quán)自行終止合同。七、不可抗力合同履行時遇地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭及政府行為等不可抗力，災難雙方可商定解除合同或免除部分履行合同的責任或延期履行合同。八、爭議的解決雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議。應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，向石家莊市仲裁委員會申請仲裁。九、合同生效及其他1、本合同在規(guī)定租賃期滿前30日內(nèi)雙方如愿延長租賃期，應重新簽訂合同，同等條件下乙方優(yōu)先，如果租賃期滿后，在乙方仍使用該房屋或場地，新的租賃合同雙方未簽的情況下，乙方必須按本合同中規(guī)定的費用標準向甲方繼續(xù)繳納所有的費用。2、本合同不因雙方人事變動而影響合同的法律效力。3、本合同未盡事宜按《中華人民共和國合同法》執(zhí)行或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，做出補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。4、本合同正本一式三份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，自簽字（蓋章）之日起生效。出租方（甲方）：承租方（乙方）：法定代表人：法定代表人：簽字時間：簽字時間：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：_____年_____月_____日_____年_____月_____日房租租賃合同文案篇二甲方(出租方)：身份證號：乙方(承租方)：身份證號：甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：1、甲方將位于______市______路______號的房出租給乙方住房使用，租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。2、本房屋月租金為_______元，按季度結(jié)算，付款方式為押一付三。3、乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由甲方負擔。4、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前向甲方提出，甲方優(yōu)先考慮續(xù)簽租賃合同。5、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。乙方在租賃期限期間不得私自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借。若一方強行中止合同，須向另一方支付一個月房租作為違約金。6、乙方使用該房屋應注意防火、防盜，遵守物業(yè)管理規(guī)定。7、租賃雙方的變更：如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的