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文檔簡介
廣州租房合同范本2014
甲方(出租方):_____________________
乙方(承租方):_____________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則,就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情況
1.1甲方同意將位于____________________的房屋(以下簡稱“租賃房屋”)出租給乙方使用。
1.2租賃房屋的建筑面積為__________平方米,房屋結(jié)構(gòu)為__________,房屋用途為居住。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2租賃期滿,乙方需繼續(xù)租用租賃房屋的,應(yīng)提前______日向甲方提出續(xù)租要求,經(jīng)甲方同意后,雙方可重新簽訂租賃合同。
第三條租金及支付方式
3.1租金為每月人民幣(大寫)__________元整(¥__________)。
3.2租金支付方式為每______個月支付一次,乙方應(yīng)在每______個月的第______日前支付給甲方。
3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬,甲方指定的收款賬戶為:__________。
第四條押金
4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付押金人民幣(大寫)__________元整(¥__________)給甲方。
4.2押金用于保障甲方的房屋及設(shè)施設(shè)備不受損害。租賃期滿,乙方如無違約行為,甲方應(yīng)在______日內(nèi)無息退還押金。
第五條房屋交付與驗(yàn)收
5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)將租賃房屋交付給乙方。
5.2租賃房屋交付時,甲乙雙方應(yīng)對房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收,并簽署房屋交付驗(yàn)收單。
第六條房屋使用與維護(hù)
6.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其設(shè)施設(shè)備,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。
6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù),確保房屋及設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。
第七條房屋修繕
7.1租賃期間,甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施的維修。
7.2乙方使用不當(dāng)造成的房屋或設(shè)施設(shè)備損壞,由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
第八條違約責(zé)任
8.1如甲方未按約定交付租賃房屋或乙方未按約定支付租金,違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金為違約行為發(fā)生時月租金的______%。
第九條合同變更與解除
9.1本合同一經(jīng)簽訂,未經(jīng)雙方協(xié)商一致,任何一方不得擅自變更或解除。
9.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行,雙方可協(xié)商解除合同。
第十條爭議解決
10.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第十一條其他約定
11.1__________。
第十二條本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(簽字):____________________
乙方(簽字):__________
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