2024版房地產(chǎn)交易居間合同模板

2024版房地產(chǎn)交易居間合同模板合同編號(hào)：__________第一條居間服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為居間人，協(xié)助甲方尋找合適的交易相對(duì)方，以完成甲方購(gòu)買/出售標(biāo)的房屋的交易。1.2乙方負(fù)責(zé)提供標(biāo)的房屋的相關(guān)信息，包括但不限于房屋的面積、結(jié)構(gòu)、用途、產(chǎn)權(quán)狀況、周邊環(huán)境、市場(chǎng)價(jià)格等。1.3乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與交易相對(duì)方的談判，促使雙方達(dá)成交易。1.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與交易相關(guān)的審批、登記、過戶等手續(xù)。第二條居間服務(wù)費(fèi)用2.2服務(wù)費(fèi)用支付方式如下：（1）甲方在簽署本合同時(shí)，支付人民幣【】元作為定金；（2）交易完成后，甲方支付剩余的服務(wù)費(fèi)用。2.3乙方未按本合同約定提供居間服務(wù)，甲方有權(quán)拒絕支付服務(wù)費(fèi)用。第三條保密條款3.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。3.2乙方應(yīng)妥善保管甲方的個(gè)人資料和交易信息，不得泄露給無關(guān)第三方。第四條違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。4.2乙方未按本合同約定提供居間服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的定金。第五條爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他條款6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至交易完成之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.標(biāo)的房屋權(quán)屬證明文件2.甲方身份證明文件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本4.乙方資質(zhì)證書5.居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證6.交易審批、登記、過戶等相關(guān)手續(xù)文件7.其他與交易相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按本合同約定提供居間服務(wù)，包括未提供標(biāo)的房屋相關(guān)信息、未協(xié)調(diào)談判、未協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。2.乙方泄露甲方個(gè)人資料和交易信息。3.甲方未按本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。4.甲方無正當(dāng)理由解除合同或拒絕履行合同義務(wù)。5.其他違反本合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指愿意購(gòu)買/出售房屋的一方。2.乙方：指作為房地產(chǎn)交易居間人提供居間服務(wù)的一方。3.標(biāo)的房屋：指甲方愿意購(gòu)買/出售的房屋。4.居間服務(wù)：指乙方作為居間人提供的房地產(chǎn)交易協(xié)助服務(wù)。5.服務(wù)費(fèi)用：指甲方應(yīng)支付給乙方的居間服務(wù)費(fèi)用。6.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.標(biāo)的房屋信息不準(zhǔn)確或存在瑕疵：解決辦法為乙方應(yīng)核實(shí)標(biāo)的房屋信息，如發(fā)現(xiàn)不符或瑕疵應(yīng)及時(shí)告知甲方，并協(xié)助甲方與賣方/買方協(xié)商解決。2.交易談判過程中出現(xiàn)分歧：解決辦法為乙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)雙方談判，促使達(dá)成一致意見。3.交易審批、登記、過戶等相關(guān)手續(xù)辦理困難：解決辦法為乙方應(yīng)熟悉相關(guān)流程，協(xié)助甲方完成相關(guān)手續(xù)。4.甲方未支付服務(wù)費(fèi)用：解決辦法為乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.乙方泄露甲方個(gè)人資料和交易信息：解決辦法為乙方應(yīng)加強(qiáng)信息安全管理，防止信息泄露。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方購(gòu)買房屋：適用于甲方通過乙方作為居間人，尋找合適的房屋并完成購(gòu)買交易的場(chǎng)景。2.甲方出售房屋：適用于甲方通過乙方作為居間人，尋找合適的買方并完成出售交易的場(chǎng)景。3.居間服務(wù)費(fèi)用支付：適用于甲方按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用給乙方的場(chǎng)景。4.違