2024版房地產(chǎn)策劃合同書

2024版房地產(chǎn)策劃合同書合同編號：__________鑒于甲方擬開發(fā)建設(shè)房地產(chǎn)項目，為了保證項目的順利進行，提高項目的商業(yè)價值和市場競爭力，甲方擬聘請乙方提供專業(yè)的房地產(chǎn)策劃服務(wù)；鑒于乙方具備豐富的房地產(chǎn)策劃經(jīng)驗，了解甲方項目的特點和需求，愿意為甲方提供專業(yè)的房地產(chǎn)策劃服務(wù)；甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的委托，為甲方提供房地產(chǎn)項目的整體策劃服務(wù)，包括市場調(diào)研、定位、規(guī)劃、設(shè)計、推廣等方面的專業(yè)咨詢和建議。1.2乙方應(yīng)根據(jù)項目特點和市場需求，為甲方制定合理的策劃方案，并提供全程策劃服務(wù)，確保項目順利實施。1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方與相關(guān)政府部門、企事業(yè)單位、合作伙伴等溝通協(xié)調(diào)，處理項目實施過程中的各類問題。1.4乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，按照約定的服務(wù)質(zhì)量要求，完成約定的服務(wù)內(nèi)容。二、服務(wù)期限2.1本合同的有效期限為____年，自雙方簽字蓋章之日起至____年____月____日止。2.2乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成約定的服務(wù)內(nèi)容。如因特殊情況需延長服務(wù)期限，雙方可另行協(xié)商。三、服務(wù)質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保項目的順利進行。3.2乙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。3.3乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方披露。四、服務(wù)費用4.1乙方向甲方提供的房地產(chǎn)策劃服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費共計人民幣____元（大寫：_______________________元整）。4.2服務(wù)費用支付方式如下：（1）自合同簽訂之日起____日內(nèi)，甲方支付乙方服務(wù)費的____%；（2）乙方完成約定的服務(wù)內(nèi)容后，甲方應(yīng)支付乙方剩余的服務(wù)費。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未能按照約定完成服務(wù)內(nèi)容，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同附件及補充協(xié)議均為本合同的組成部分。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方項目批準(zhǔn)文件4.乙方策劃方案樣本5.雙方簽訂的保密協(xié)議6.支付憑證和收據(jù)7.合同履行過程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付服務(wù)費：指合同約定的支付時間屆滿后，甲方未支付乙方應(yīng)得的服務(wù)費。2.乙方未按約定完成服務(wù)內(nèi)容：指合同約定的服務(wù)期限屆滿后，乙方未能完成約定的服務(wù)內(nèi)容。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密：指乙方在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，向第三方披露甲方的商業(yè)秘密。4.其他違約行為：指合同中約定的其他違約情形。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)策劃服務(wù)：指乙方為甲方提供的關(guān)于房地產(chǎn)項目的市場調(diào)研、定位、規(guī)劃、設(shè)計、推廣等方面的專業(yè)咨詢和建議。2.服務(wù)期限：指合同約定的乙方提供服務(wù)的有效期限。3.服務(wù)費用：指甲方根據(jù)合同約定應(yīng)支付給乙方的報酬。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付服務(wù)費：乙方可以與甲方溝通協(xié)商，要求甲方盡快支付；如協(xié)商不成，乙方可以依法向人民法院提起訴訟。2.乙方未能按約定完成服務(wù)內(nèi)容：甲方可以與乙方溝通協(xié)商，要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成服務(wù)；如協(xié)商不成，甲方可以依法解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密：甲方可以要求乙方立即停止泄露行為，并采取措施防止進一步泄露；如乙方拒絕履行，甲方可以依法向人民法院提起訴訟。4.其他問題的解決：雙方應(yīng)本著平等、自愿、誠實信用的原則，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，需要乙方