電梯公寓房屋施工合同范本

電梯公寓房屋施工合同范本第一篇電梯公寓房屋施工合同范本第一篇甲方：

乙方：

甲乙雙方就房屋建設(shè)勞務(wù)施工事宜，雙方協(xié)商達成以下協(xié)議：一：房屋建設(shè)地，麻旺鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場門口對面。

二：施工內(nèi)容：房屋結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)。乙方負責正負0以下米的基礎(chǔ)開挖以及混凝土的灌注。由于沒有地勘資料因此正負零米以下挖方和混凝回土填方由甲方根據(jù)市場價格另計工時費。房屋內(nèi)外墻粗砂抺平，女兒墻高米，超出米高的根據(jù)市場價格工時費另算，貼衛(wèi)生間墻磚和地磚，防水，回填，不含其它設(shè)施的安裝。墻磚高不超過米。貼廚房墻和地磚，墻磚高不得超過米。底層為不超過5厘米的毛混凝土地坪，地平基礎(chǔ)夯實。房屋頂板不粉刷，但是如果有板面有超過1厘米厚混凝土必修打平。不露鋼筋，頂板面不大面積的超過2厘米厚的積水，在c20混凝土允許年限內(nèi)不浸水，在材料允許值范圍內(nèi)不裂縫。乙方負責柱，板澆注，圖紙范圍內(nèi)墻砌筑。

三：甲方責任和義務(wù)、。甲方負責水，電以及材料到施工現(xiàn)場。如果因為以上內(nèi)容造成停工超過4小時/天乙方可以向方索賠。乙方按照規(guī)定時間合格完成施工內(nèi)容。乙方負責施工工具，模型板。

四：勞務(wù)費：按照板面面積225元每平方米。基礎(chǔ)超深部分混凝土70元/立方米?；A(chǔ)開挖土方130元/m3，回填方230元/m3。石方650元/m3。

五：付款方式

基礎(chǔ)以及板面每層支付伍萬元，工程完工付清勞務(wù)費的總款的95%。余下的在工程完工100天內(nèi)付清(在工程沒有人為的質(zhì)量問題情況下)。

六：乙方負責施工過程中的全部安全責任。

七：合同末盡事宜雙方協(xié)商解決。

八：本合同一式二份，雙方簽字就生法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

電梯公寓房屋施工合同范本第二篇發(fā)包方(甲方)：____________

承包方(乙方)：____________

依照《_合同法》和《_建筑法》的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結(jié)合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。

一、工程概況

工程名稱：____________________

工程地點：____________________

工程承包范圍：________________

1、____屋面原有屋脊和屋面瓦件拆除，清掃望磚屋面;給整個屋面做防水，增加砂漿找平層、防水卷材、鋪底灰、鋪瓦、嵌縫、更換損壞瓦件。

2、所有木質(zhì)構(gòu)件原有油漆面鏟除、清掃、下架木刷漆、上架木繪制彩繪(達到墨線小點金的效果、但不貼金)、更換損壞的木質(zhì)構(gòu)件。

3、文廟散水增加階條石與陡板;

4、重新制作月臺，并增加階條石、陡板、望柱、尋杖欄板、甬路海墁地面、如意踏跺;

5、更換墻面酥堿青磚、修復(fù)墻體裂痕等;以上所用材料參照工程預(yù)算書。

承包方式：包工包料

二、合同價款(固定價格)

筐額(人民幣大寫)：________;￥________元;

三、工期

合同工期：____天

開工日期：____年____月____日

竣工日期：____年____月____日

按期完成不獎不罰，工期每推遲一天，罰合同價款的千分之五(5‰)，但總數(shù)不超過合同價款的百分之五(5%)罰款將被作為違約金從最后一次撥付的工程款中扣除。

四、工程質(zhì)量標準

本工程質(zhì)量標準必須達到國家現(xiàn)行《工程建筑裝飾裝修質(zhì)量驗收規(guī)范》的合格標準。

五、安全生產(chǎn)

乙方必須安全、文明施工，必要時工地現(xiàn)場應(yīng)采用圍護等措施，施工中造成的一切安全責任事故由乙方負責，所發(fā)生費用全部由乙方承擔。

六、工程款支付：

合同簽訂后甲方應(yīng)在乙方正式施工后3日內(nèi)支付合同價款的20%作為預(yù)付款;工程大部分項目完成后支付合同價款的40%;工程全部完成后再支付合同價款的35%;本工程質(zhì)保金為5%。

七、質(zhì)保期：三年

保修期限執(zhí)行現(xiàn)行的國家標準《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》，缺陷期內(nèi)由乙方負責保修，費用由乙方承擔。保修期從乙方施工完成交由甲方使用時算起，保修期結(jié)束甲方全部支付乙方該工程的質(zhì)保金(即本工程5%的質(zhì)保金)。

八、合同的生效

合同訂立時間：____年____月____日

本合同雙方約定簽字蓋章后生效。

九、附則

1、本合同發(fā)生糾紛后，當事雙方應(yīng)及時協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可申請上級業(yè)務(wù)主管部門進行調(diào)解，解決不了的，可向菏澤市經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，或直接向人民法院起訴

2、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(蓋章)：乙方、(蓋章)：

法定代表人：法定代表人：

或委托代理人(簽字)：或委托代理人(簽字)：

____年____月____日____年____月____日

電梯公寓房屋施工合同范本第三篇甲方：_________

乙方：_________

按政府的有關(guān)要求，甲方需在2#樓及3#樓安裝2臺電梯?，F(xiàn)委托乙方進行相關(guān)工程為了明確工程內(nèi)容及雙方責任，經(jīng)雙方協(xié)商確定，共同遵守執(zhí)行：

一、工程項目名稱及數(shù)量：

序號：_________

工程名稱內(nèi)容：_________

數(shù)量：_________

單位：_________

停層站數(shù)：_________

功能：_________

備注：_________

1、安裝新電梯1臺3層3站3門客、貨兩用電梯；

2、安裝新電梯1臺3層4站4門客、貨兩用電梯；

3、拆卸舊電梯2臺，協(xié)助甲方向相關(guān)部門申請報廢注銷；

4、新電梯安裝工程相關(guān)的土建工程1項完全配合2臺新電梯的安裝需要；

5、新電梯門口包邊1項。

上述電梯工程包括：設(shè)計、設(shè)備及材料供貨、運輸、安裝、調(diào)試、檢測、維護和使用申報、登記、安全使用許可等全過程的交鑰匙電梯工程。

二、組織領(lǐng)導：

1、乙方必須服從甲方的統(tǒng)一指揮、調(diào)配、指導及管理，遵守甲方現(xiàn)場的各項管理及規(guī)章制度，做到文明施工、安全施工。

2、乙方必須確保進場人員的技術(shù)素質(zhì)，所有工種均持證上崗。在施工責任期內(nèi)，未經(jīng)甲方許可，乙方不得隨意更換施工隊伍和人員，以保證該項目技術(shù)力量和施工隊伍的穩(wěn)定性。

三、技術(shù)要求：

1、電梯制造安裝標準符合：

1、1《電梯制造與安裝安全規(guī)范》（gb7588—__________）

1、2《電梯安裝驗收規(guī)范》（gb10060—93）

1、3《電氣裝置安裝工程電梯電氣裝置施工及驗收規(guī)范》（gb50182—93）

1、4《電梯試驗方法》（gb10059—97）

1、5《電梯技術(shù)條件》（gb1058—97）

1、6《電梯工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（gb50310—__________）

1、7符合質(zhì)監(jiān)、電力、消防、安監(jiān)、環(huán)保部門的有關(guān)規(guī)定，整機性能與可靠性達到一等品標準。

甲方：_________

代表：_________

簽約日期：_________

乙方：_________

代表：_________

經(jīng)辦人：_________

施工責任人：_________

簽約日期：_________

電梯公寓房屋施工合同范本第四篇甲方：

乙方：

甲、乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，甲方將蔚藍印象環(huán)境景觀工程委托給乙方進行深化及施工，為了進一步明確雙方的責任，根據(jù)《_合同法》之規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，達成如下合同條款，雙方共同遵照執(zhí)行。

第一條工程名稱：

第二條工程范圍和內(nèi)容

工程范圍：按甲方批準的施工圖為準。

工程內(nèi)容包括：硬景(硬質(zhì)鋪地、園林小品等)、軟景(喬木、灌木及草坪等)、水體、景觀照明等。

第三條設(shè)計周期

本合同簽訂以后于20__年2月20日前完成對擴初圖的深化設(shè)計，其中包括總平方案調(diào)整、硬景部分施工圖深化、材料替換、植物配置及水電安裝設(shè)計、，以求達到施工圖紙要求。設(shè)計內(nèi)容需另行補簽設(shè)計合同。

第四條設(shè)計價款及支付方式

該項目乙方按3萬元(大寫：叁萬元正)人民幣包干進行設(shè)計取費。合同簽訂后三日內(nèi)甲方支付乙方萬元(大寫：壹萬五千元正)人民幣的設(shè)計定金，乙方完成全部施工圖設(shè)計并經(jīng)甲方認可后，甲方支付乙方剩余設(shè)計尾款即元(大寫：壹萬五千元正)人民幣。

第五條施工工期

開工日期：以甲方批準的施工報告為準(開工時間最遲不超過20__年4月1日)。

竣工日期：在有施工場地的條件下，工期為70天。

因甲方原因、重大設(shè)計變更及特殊天氣原因(如下大雨等)所耽誤的時間應(yīng)不計工期，并作相應(yīng)順延.

第六條取費原則

1、本工程執(zhí)行四川省建設(shè)工程造價管理總站發(fā)行的20__定額：SGD1-20__至SGD7-20__，收費級別按四類工程二級Ⅱ檔。

2、苗木部分由甲、乙雙方對苗木品質(zhì)共同進行認定，乙方按苗木送到工地價的30%收取栽植、養(yǎng)護及包成活費用。乙方報送甲方的苗木報價表必須注明品種、規(guī)格、高度、冠幅、胸徑及數(shù)量等，大型喬木及價格高的植物在起挖栽植前須經(jīng)甲方工程人員確認效果，并經(jīng)價格確認。甲方對照驗收，數(shù)量按實收方結(jié)算。

乙方應(yīng)嚴格按照施工圖進行施工，如甲方要求須增加預(yù)算范圍以外的'工程量應(yīng)另行辦理簽證。

3、施工期間發(fā)生國家認可不可抗拒的自然災(zāi)害所造成的損失，經(jīng)雙方核實后協(xié)商解決。

第七條工程施工價款及支付方式

1、本工程總造價暫定為萬元(大寫：)人民幣，實際造價以甲、乙雙方共同審定的決算為準。

2、本合同備料款為合同總價的20%，其中5%為乙方施工人員、相關(guān)機械、設(shè)備等進場三日后，甲方在三天時間內(nèi)將該款項支付到乙方帳戶上。剩余15%作為在成都采購材料及苗木的材料款。由甲方匯同乙方直接支付給材料及苗木供應(yīng)商，不足部分亦由甲方增補。

3、乙方每月25號上報已完成的工程產(chǎn)值，甲方5日內(nèi)審核并撥付乙方完成量的80%的工程進度款。

4、工程竣工經(jīng)甲方驗收合格后，雙方于30日內(nèi)辦理完成決算，甲方扣除工程總價的10%的質(zhì)保金，將剩余工程款支付給乙方。

5、本工程質(zhì)保金為工程總造價的10%，在相應(yīng)項目質(zhì)保期滿后，如未出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方于2日內(nèi)付清全部尾款，質(zhì)保金不計利息。

第八條材料供應(yīng)

該工程所有材料原則上由乙方采購，甲方認質(zhì)認價。乙方采購的材料必須先報甲方，按設(shè)計要求雙方進行封樣，作為乙方采購和甲方驗收標準。如甲方核定價格后，認為個別材料、設(shè)備或植物高于市場價，可提出要求，如乙方認為所認定的價格不能將材料、設(shè)備、植物購回，可書面通知甲方組織供應(yīng)。

第九條工程質(zhì)量及質(zhì)保期

1、由于景觀工程的特殊性，為確保美觀、經(jīng)濟和適用，經(jīng)甲方認可后，乙方在施工中可根據(jù)實際情況進行局部調(diào)整，所發(fā)生的費用按本合同第六條第一、二款執(zhí)行。

2、乙方在施工中應(yīng)加強質(zhì)量管理，建立有效的質(zhì)量控制和檢查制度，積極配合甲方、監(jiān)理人員進行工程質(zhì)量監(jiān)督，若由于乙方施工原因造成部分工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)在期限內(nèi)進行修補或返工，其損失由乙方自行負擔。

3、質(zhì)保期：質(zhì)保范圍為乙方施工的全部工程，土建、裝飾、水電安裝一年、草坪養(yǎng)護三個月、灌木養(yǎng)護半年、喬木?；钜荒?。

4、苗木在質(zhì)保期內(nèi)由乙方?；睿舫霈F(xiàn)死亡，乙方無條件更換。乙方在接到甲方書面通知一星期內(nèi)到現(xiàn)場向甲方以書面形式提出整改或更換時間，逾期甲方有權(quán)另行安排，費用在質(zhì)保金中扣除。

第十條雙方協(xié)作事項

1、乙方應(yīng)嚴格按照施工圖進行施工，適用國家現(xiàn)行的該行業(yè)各項施工驗收規(guī)范，若施工中發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時與甲方協(xié)商，雙方及時處理。

2、甲方現(xiàn)場負責人，乙方現(xiàn)場負責人，負責處理施工中可能出現(xiàn)的問題及協(xié)調(diào)相關(guān)單位關(guān)系。

第十一條甲方職責及義務(wù)

1、在施工期間甲方及時將設(shè)計變更、變更通知等以書面形式通知乙方，并做好現(xiàn)場簽證工作。

2、對乙方報送的材料樣品，48小時之內(nèi)進行認質(zhì)認價。

3、對隱蔽工程24小時之內(nèi)進行驗收。

4、甲方負責提供與環(huán)境工程設(shè)計、施工相關(guān)的技術(shù)資料，指定臨設(shè)位置及負責現(xiàn)場三通一平工作。提供施工用的水源和電源，乙方按規(guī)定承擔相應(yīng)費用。

5、接到乙方交工驗收通知后，甲方應(yīng)于兩日內(nèi)組織有關(guān)部門進行交工驗收工作，驗收合格后，辦好驗收手續(xù)。

第十二條乙方職責及義務(wù)：

1、乙方應(yīng)認真保質(zhì)、保量、準時完成工程。

2、乙方應(yīng)對工程進度采取措施，發(fā)現(xiàn)影響工程進度因素在24小時內(nèi)報甲方。

3、對已完工程在甲方驗收前，應(yīng)做好保護工作。

4、乙方不得將工程轉(zhuǎn)包其他施工單位，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)要求乙方整改，乙方經(jīng)整改仍達不到要求，甲方有權(quán)解除合同，并由乙方承擔責任。

5、在施工過程中乙方應(yīng)文明施工，做好安全防范，因乙方原因造成安全事故由乙方負責，若因乙方質(zhì)量、進度、安全文明等乙方自身因素達不到合同和規(guī)范要求，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，若整改后仍達不到要求，甲方有權(quán)解除合同。

6、交工前乙方產(chǎn)生的垃圾清運工作由乙方負責。

竣工驗收：

工程具備竣工條件后，乙方向甲方提交竣工報告;竣工驗收合格后20日內(nèi)乙方應(yīng)向甲方提交工程技術(shù)資料、竣工圖紙一式兩套。

結(jié)算辦法：

1、本合同價款為暫定價。

2、結(jié)算范圍包含施工圖及設(shè)計變更所列的硬景、軟景、小品、水電等全部內(nèi)容以及甲、乙雙方認可的圖紙會審紀要、設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證、隱蔽紀錄等。

第十三條違約責任

1、如果甲方未按期撥付工程進度款超過3日，乙方有權(quán)暫緩施工，施工工期順延。甲方每逾期一天付款按合同總造價支付乙方同期銀行利率的違約金。

2、因乙方自身原因未能按照合同工期完成施工，每逾期一天，按合同總造價支付甲方同期銀行利率的違約金。

第十四條本合同未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商訂立補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。

第十五條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，工程竣工并結(jié)清工程款后，本合同自行失效。

第十六條本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

日期：

電梯公寓房屋施工合同范本第五篇發(fā)包方(以下簡稱甲方)：內(nèi)蒙古--縣--能源有限公司承包方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)我國《合同法》及其他法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等自愿協(xié)商，就乙方承包甲方廠房地面硬化建設(shè)工程事宜達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1、工程名稱：--縣--能源有限公司院內(nèi)廠房地面硬化和修路建設(shè)施工工程。

2、工程地址：商都縣長盛工業(yè)園區(qū)蒼狼新能源有限公司。

3、工程范圍及標準：，30cm厚河卵石墊層，25cm厚成品混凝土標號C25。廠房是C25。

4、承包方式：乙方包工包料施工，甲方負責水電。

5、工程期限：本工程自期天。

二、驗收標準

本工程竣工后，由乙方匯總施工材料，由甲乙雙方會同相關(guān)管理部門進行驗收，驗收標準為符合國家相關(guān)標準，符合本合同要求。

三、合同價款及工人工資預(yù)付款

1、本合同工程單價為人民幣寫：)單價為稅后價。

2、工程付款方式為每貳萬平米驗收合格后結(jié)算97%。

3本合同簽訂之日內(nèi)，甲方收取乙方工人工資預(yù)付款人民幣(共計)，乙方保證及時足額支付工人工資，如未能按時足額支付工人工資，甲方代為發(fā)放，其產(chǎn)生的費用將從工程價款中扣除。一個月內(nèi)第一次結(jié)付工程款即退還乙方，工人工資預(yù)付款拾萬元。

四、雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方保證有建設(shè)本工程的資質(zhì)要求。

2、甲方在工程開工前，做好清場工作，方便乙方施工建設(shè)。

3、本合同工程圖紙由甲方提供，乙方必須嚴格按照圖紙進行施工，如發(fā)現(xiàn)圖紙有問題，應(yīng)及時向甲方書面提出，未經(jīng)甲方許可，不能擅自改變圖紙進行施工。

4、乙方在施工過程中所使用的建筑材料必須符合國家標準。

5、在施工中，如因乙方原因造成甲乙雙方及第三方任何人員傷亡及財產(chǎn)損失，由乙方承擔全部賠償責任。如因甲方原因造成甲乙雙方及第三方任何人員傷亡及財產(chǎn)損失，由甲方承擔全部賠償責任。

6、乙方應(yīng)及時足額發(fā)放施工人員工資，否則由此引發(fā)的一切后果由乙方承擔。如甲方造成的工人工資不能及時發(fā)放，由甲方承擔。

7、在本合同履行期間，甲方派駐工程監(jiān)理一名，乙方應(yīng)服從工程監(jiān)理的監(jiān)督。

8、對隱蔽工程在隱蔽前，乙方會同甲方組織驗收，經(jīng)甲方驗收合格后，方可隱蔽。否則視為該隱蔽工程不合格。

9、本工程驗收合格后，甲方扣除乙方工程總價款3%的質(zhì)保金。待本工程一年后無質(zhì)量問題，全額給付。

10、本工程質(zhì)保期為一年，在一年內(nèi)，如發(fā)生翻漿，斷裂等質(zhì)量問題，乙方負責免費維修。

11、平整路基廠房費用由甲方負責，由乙方負責施工管理，路基完工后。甲方如期把工程款結(jié)清，如乙方不能正常施工，合同自動解除。

五、違約責任

1、如乙方違約，未按合同履行，造成乙方停工，一切損失由甲方負責。

2、如乙方未按合同所約定的工期，保質(zhì)保量的完成，所照成的損失由乙方承擔。

3、甲乙雙方如對本合同產(chǎn)生異議，雙方協(xié)商解決，如不能達成協(xié)商，由人民法院仲裁。

4、乙方必須保資質(zhì)和證件真實有效，否則視為合同無效。本合同一式兩份，雙份各執(zhí)一份。

甲方簽字(蓋章)：乙方簽字(蓋章)：

--年-月--日--年-月--日

電梯公寓房屋施工合同范本第六篇甲方：

乙方：

甲方將_______________________工程發(fā)包給乙方施工，為了明確雙方責任、保證施工順利進行，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。

第一條工程名稱：

第二條工程地點：

第三條工程內(nèi)容：

第四條工程造價及結(jié)算方式

1、本工程平涂面積______m2，單價為______元/m2（此單價不含稅金、配合費）。

2、工程總造價為___________，以現(xiàn)金結(jié)算，乙方包工包料，完工后按實際完成工程量（門窗不除空、不除踢腳線）計算，并結(jié)合簽證按實際結(jié)算。

第五條合同工期

甲方發(fā)出進場通知后，______天內(nèi)乙方必須安排工人進場施工，有效工期為______天。

在施工過程中如遇以下任何一種情況，工期順延：

1、遇到不可抗拒的災(zāi)害或事故。

2、甲方要求變更設(shè)計圖紙，工程內(nèi)容或增加項目。

第六條工程款支付

甲方在乙方將工程材料送至現(xiàn)場時應(yīng)付乙方材料款的_____（按送貨單）。乙方工程分四次工程量（第一遍膩子粉，第二遍膩子粉，第一遍墻漆，第二遍墻漆），甲方應(yīng)在乙方每完成一次工程量付工程進度款_________萬元整。工程竣工驗收合格，剩余工程款一次性付清。

第七條甲方、乙方責任范圍

一、甲方責任

1、甲方提供用水、用電和工人住宿位置，甲方承擔此費用。

2、按第六條支付乙方進度款。

3、負責提供施工相關(guān)的資料。

4、甲方派__________為工地現(xiàn)場代表，幫助乙方解決應(yīng)由甲方負責的問題，與乙方協(xié)商解決施工中出現(xiàn)的問題，及時辦理乙方送達的關(guān)于工程進度現(xiàn)場簽證工作。

5、負責組織工程的竣工驗收。

二、乙方責任

1、嚴格按甲方確定的施工圖及說明進行施工，保證質(zhì)量，按時完工并交付使用。

2、乙方要派__________為工地現(xiàn)場代表，負責行使乙方的權(quán)力和義務(wù)。

3、乙方進場人員由專人管理并服從甲方統(tǒng)一管理。

4、做好文明施工，工完場清工作。

第八條違約責任及爭議解決辦法

1、乙方按合同規(guī)定的質(zhì)量標準進行施工，如屬乙方責任所發(fā)生施工質(zhì)量問題，乙方必須返工，由此產(chǎn)生的費用均由乙方承擔。

2、合同履行過程中如果發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，如果無法達成協(xié)議，提交有關(guān)仲裁機構(gòu)或向法院起訴解決。

第九條其他事項

1、合同未盡事宜，雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議具有同等法律效力。

2、本合同壹式叁份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)貳份，經(jīng)雙方簽字蓋章生效，至工程價款全部結(jié)清后自動失效。

3、合同簽訂地點：

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

電話：電話：

地址：地址：

__年__月__日

電梯公寓房屋施工合同范本第七篇甲方：____________________

乙方：____________________

根據(jù)《民法典》、《____市保護消費合法權(quán)益條例》，《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。

一.概況裝飾施工地點：住房結(jié)構(gòu)：室廳廚衛(wèi)陽臺，施工面積____平方米

二.價格清包工總費用：______元，大寫(人民幣)：_______________元其中水電工：______元木工：_______元瓦工：_______元油漆工：______元垃圾清運費：_______元材料搬運費：_______元其他費用(注明內(nèi)容)_______________________元。經(jīng)雙方認可，在施工過程中施工內(nèi)容如有小的變動，雙方將不更改工程款，當有大的變更時應(yīng)在變更前友好協(xié)商，按實另計。

三.工期自________年____月____日開工，至________年____月____日竣工，工期___天。以上規(guī)定工期為指導工期，為保證施工質(zhì)量，原則上不少于以上工期，也不應(yīng)超過工期15天。如遇甲方材料供應(yīng)不及時等問題，或因長時間特殊天氣對某些施工項目確有影響的，則相應(yīng)順延竣工日期。如雙方經(jīng)過協(xié)商，對工期的延長達成一致意見，則按達成的統(tǒng)一意見執(zhí)行(如延長工期后遇春節(jié)假期，甲方允許乙方春節(jié)期間停工7至12天)。

四.設(shè)計

1、甲方若有圖紙須向乙方提供圖紙一套，并負責交底工作。

2、甲方若無圖紙，須向乙方交代清楚要求，乙方施工前須畫草圖讓甲方認可。

五.材料甲方負責采購需用材料，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品。乙方應(yīng)提前3天向甲方提供需購材料清單，甲方應(yīng)在4天內(nèi)及時將采購材料供應(yīng)到現(xiàn)場供施工隊使用，雙方應(yīng)各自承擔各自拖延工期的責任和經(jīng)濟損失。未經(jīng)甲方同意，乙方不得自行采購材料，若已采購，甲方有權(quán)無條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費用。如若甲方授權(quán)乙方購買所需材料，乙方應(yīng)在甲方指定的建材供應(yīng)點購買材料，并開具正式發(fā)票。乙方應(yīng)幫甲方收貨并驗收甲方所購建材的質(zhì)量，核對數(shù)量和配件的準確性，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量或或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后，乙方應(yīng)做好材料的保管工作，禁止閑雜人等進入工地現(xiàn)常乙方應(yīng)做好對施工完成的成品保護工作乙方對甲方采購的裝飾材料、均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，未經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按材料價格雙倍補償給甲方。

六.付款方式工程款付款方式：經(jīng)雙方認可，工程款付款時間表如下：工程款付款時間表付款時間付款內(nèi)容金額協(xié)議簽訂完畢，正式開工____日內(nèi)預(yù)付1000鋼架;水泥隔層完工后并經(jīng)甲方驗收本項目全部強弱電路管線鋪設(shè)到位并經(jīng)過甲方驗收本項目全部瓷磚鋪貼拆口抹平等完成并經(jīng)過甲方驗收后本項目全部完成木工工程，并由甲方驗收通過后本項目全部完成油漆工程，并由甲方驗收通過后本項目全部竣工驗收也就是安裝完成甲方驗收通過當天本項目全部保修尾款

七.關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》后，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。凡每一單項施工項目完工后，雙方應(yīng)在工程質(zhì)量驗收單上簽字確認。(詳見附表)工程驗收標準，雙方同意參照市地方標準db3130-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》規(guī)定

八.垃圾清運處理乙方應(yīng)盡可能將垃圾袋裝化，并有責任每日及時清理需處理的垃圾。乙方應(yīng)把所處理垃圾清運至物業(yè)指定的垃圾堆放場所。

九.工地現(xiàn)場管理和安全

1.甲方提供的施工要求及與乙方協(xié)商，且施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，遵守物業(yè)管理部門的裝修指南，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責修復(fù)和賠償;屬于乙方責任的，乙方負責修復(fù)和賠償。

2.施工中凡涉及改變房屋結(jié)構(gòu)，拆、改承重墻，加大樓(地)面荷載，由甲方向物業(yè)管理部門提出協(xié)商，經(jīng)確認后施工。

3.乙方應(yīng)注意煤氣使用安全，確保登高施工的安全保障等各類安全保證，并提醒施工工程人員注意安全，由施工產(chǎn)生任何事故的責任完全由乙方自行負責。

十.違約及違約責任

1.合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額5%作為違約金支付給對方。

2.由于乙方原因逾期竣工的，至逾期15天后，每逾期一天應(yīng)按每天50元作為違約金支付給甲方。甲方未按協(xié)議約定時間付款的，每逾期一天應(yīng)按每天50元作為違約金支付給乙方。

3.甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并承擔責任。

4.乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔責任。

5.工程未辦理驗收、結(jié)算手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責。

6.工程關(guān)鍵節(jié)點未辦理驗收，乙方提前進行下一階段工程施工，由此造成損失的，由乙

十一糾紛處理方式因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)先協(xié)商調(diào)解。協(xié)商不成可向爭議所在地法院提起訴訟

十二.附則

1.工程開工前，甲方應(yīng)將房屋外門鑰匙把交乙方施工隊負責人保管。工程竣工驗收時，乙方將房屋外門鑰匙歸還。

2.本合同簽訂后，工程不得轉(zhuǎn)包。

3.本合同一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。

十三.其它約定

1.質(zhì)量保修期為________年，中間出現(xiàn)任何施工質(zhì)量問題乙方無條件負責維修，但因是包清工形式，乙方無質(zhì)保金，如乙方在保修期內(nèi)無辜推委，甲方有權(quán)利通過其他途徑采取相應(yīng)措施直至訴諸法律。2，對于不能確定的工程量雙方應(yīng)該事先談好單價，按照實際工程量結(jié)算。

甲方：__________乙方：__________

簽章：__________簽章：__________

電梯公寓房屋施工合同范本第八篇出租方：__________（以下簡稱甲方）

承租方：__________（以下簡稱乙方）

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方為在開發(fā)區(qū)設(shè)立__________公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達成如下協(xié)議：

一、甲方同意供給乙方經(jīng)營用房__________*方米，用于該公司經(jīng)營之用，該房屋坐落于__________。

二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月__________元。該房屋總租金為__________元。

三、租金于__________交付，每延遲一天按總租金的`__________計罰。若__________天內(nèi)仍未交納，甲方有權(quán)收回該房屋，并按實際遲付天數(shù)依上述計罰比例向乙方收取罰金。

四、乙方同意預(yù)交__________元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

五、房屋租賃期為__________，從__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金__________的違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。

十一、本合同以雙方共同認可并經(jīng)公證后生效。

甲方（簽章）：__________乙方（簽章）：__________

代表人（簽章）：__________代表人（簽章）：__________

簽訂時間：__________簽訂時間：__________

電梯公寓房屋施工合同范本第九篇按照《_民法典》的規(guī)定結(jié)合本合同項下工程的具體情況，雙方經(jīng)協(xié)商達成一致協(xié)議并書立本合同以資共同遵照履行：

第1條工程概況

工程名稱：甲方名下私房拆除及修建

工程地點：本市橋口區(qū)太平洋

承包范圍：舊房拆除，新房重建

承包方式：包工包料

建設(shè)工期：本工程自20__年3月28日開工，于20__年5月28日竣工

工程質(zhì)量：參照國家房屋質(zhì)量有關(guān)要求

合同價款（人民幣大寫）：×叁×佰×叁×拾元每平方米（根據(jù)建筑施工完成后實際面積結(jié)算）

第2條甲方工作

開工前10天，向乙方進行現(xiàn)場交底，全部騰空房屋，清除影響施工的障礙物；向乙方提供施工所需的水，電，氣及電訊等設(shè)備，并說明使用注意事項；辦理施工所涉及的各種申請，批件等手續(xù)。

指派[]為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質(zhì)量，進度進行檢查。

協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)，消防，垃圾處理等工作，并承擔相應(yīng)費用。

第3條乙方工作

參加甲方組織的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進度計劃[附件一]，交甲方審定。

指派[]為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)，保量，按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責的各項事宜。

嚴格執(zhí)行施工規(guī)范，安全操作規(guī)程，防火安全規(guī)定，環(huán)境保護規(guī)定；嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄；參加竣工驗收，編制工程結(jié)算。

遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物，設(shè)備管線，古樹名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位（住戶）的關(guān)系。

工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護。

第4條關(guān)于工期的約定

甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。

因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。

因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

因設(shè)計變更或非乙方原因造成的停電，停水，停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上（一周內(nèi)累計計算），工期相應(yīng)順延。

第5條關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定

本工程以施工圖紙，作法說明和《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》，《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準》（等國家制訂的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標準。

本工程質(zhì)量應(yīng)達到國家質(zhì)量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優(yōu)良標準時，應(yīng)向乙方支付由此增加的費用。

甲，乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應(yīng)予承認。若甲方要求復(fù)驗時，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格，甲方應(yīng)承擔復(fù)驗費用，由此造成停工，工期順延；若復(fù)驗不合格，其復(fù)驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。

由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。

工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知10日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收，移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應(yīng)承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關(guān)費用。

第6條關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定

本合同生效后，甲方分六次按下列方式支付工程款，尾款于竣工結(jié)算后二個月內(nèi)根據(jù)實際情形結(jié)算。

本合同簽署生效乙方派員進駐工程建設(shè)場所后3日內(nèi)，甲方支付總計工程款的30%，計人民幣×元；

第一層樓施工完畢（加蓋預(yù)制板）后支付總計工程款的15%，計人民幣×元；

第二層樓施工完畢（加蓋預(yù)制板）后支付總計工程款的15%，計人民幣×元；

第三層樓施工完畢（加蓋預(yù)制板）后支付總計工程款的15%，計人民幣×元；

全部內(nèi)外墻裝飾完畢后支付總計工程款的15%，計人民幣×元；

全部工程完成甲方試用二個月內(nèi)如無質(zhì)量異議支付總計工程款的10%，實際面積的差價與此同時結(jié)算。

工程竣工驗收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方。甲方自接到上述資料10天內(nèi)審查完畢。

第7條關(guān)于材料供應(yīng)的約定

本工程乙方負責采購供應(yīng)的材料[附件二]，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。

凡由乙方采購的材料，設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

第8條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

乙方提供的施工圖紙或作法說明，應(yīng)符合《_消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范。

乙方在施工期間應(yīng)嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》，《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》，《_消防條例》和其它相關(guān)的法規(guī)，規(guī)范。

由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程，消防條例，導致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。

第9條獎勵和違約責任

由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補償乙方因停工，窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方100元。

由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方100元違約金。

乙方應(yīng)妥善保護甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具，陳設(shè)和工程成品，如造成損失，應(yīng)照價賠償。

第10條爭議或糾紛處理

本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進行調(diào)解。

當事人不愿通過協(xié)商，調(diào)解解決或者協(xié)商，調(diào)解不成時，雙方同意由工程施工所在地人民法院裁判。

第11條附則

本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份。

本合同履行完成后自動終止。

甲方：

乙方：

日期：

日期：

附件一：施工圖紙或作法說明

附件二：乙方提供材料及施工質(zhì)量要求

1.水泥，使用黃石華新水泥，梁柱現(xiàn)澆使用號，墻，地粉砌使用號；

2.水泥與黃沙的比例在梁柱現(xiàn)澆中不得少于；在墻，地粉砌中不得少于；

3.內(nèi)外墻粉砌厚度不得少于×MM；地坪厚度不得少于×MM；

3.鋼筋，梁柱中使用直徑不得小于18MM，陽臺牛腿中使用直徑不得小于22MM；

4.任何墻壁厚度不得小于240MM；

5.其他約定：

電梯公寓房屋施工合同范本第十篇甲方（發(fā)包方）：

乙方（承包方）：

甲方將司法局小區(qū)項目之電梯2臺委托乙方安裝，雙方訂立合同條款如下：

一、規(guī)格、數(shù)量及安裝價格

二、建筑物名稱及安裝地點

1、建筑名稱：司法局小區(qū)

2、安裝地點：××××

三、預(yù)定安裝工期

1、乙方預(yù)定于年天完成安裝。

2、甲方應(yīng)提供合適的調(diào)試條件予乙方，乙方安裝后5天完成調(diào)試。

3、在安裝過程中，如因業(yè)主主的原因而影響乙方施工時，安裝或調(diào)試工程時間順延。

四、安裝費用及支付方式（以下金額為稅前價）

1、本合同安裝費用計人民幣元整，不含安裝輔料人民幣____元整。

1、1電梯機構(gòu)及電氣安裝費，計算式為：

1、2采用無腳手架施工，架管費用為___元。

2、第一期：甲方應(yīng)在進場后3天內(nèi)預(yù)付安裝費總額的50%予乙方，計人民幣___元。

第二期：電梯安裝完畢支付工程總款的30%予乙方，計人民幣___________________________元。

第三期：待電梯調(diào)試，經(jīng)待檢驗合格，剩余款即20%付清，即人民幣____元。

3、如甲方所購電梯需分批安裝、驗收、交付時，甲方可根據(jù)價格明細表分批分期付款。

4、電梯初次驗收時的招待費及驗收費由甲方負責。

五、質(zhì)量保證

1、乙方必須保證工程質(zhì)量，以便順利通過政府主管部門的最終驗收，須符合：GB10060—1993《電梯安裝驗收規(guī)范》；GB16899—1997《自動扶梯和自動人行道的制造與安裝安全規(guī)范》；GB50310—20xx《電梯工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》；GB7588—20xx《電梯制造與安裝安全規(guī)范》。

2、由于安裝質(zhì)量問題引起的技術(shù)監(jiān)督部門加收的復(fù)檢費由乙方負責。

六、施工安全保證

乙方必須嚴格按照安全要求組織施工和安裝，必須穿戴好勞保用品，安裝工人要求辦理了勞動保險方或持證上崗，井道作業(yè)時要求足夠的防護措施。施工過程中任何原因給乙方帶來的人身及財產(chǎn)損失，甲方概不承擔任何責任。

七、生效

本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章生效。

甲方：乙方：

簽字代表：簽字代表：

公章：公章：

簽約時間：___年___月___日

電梯公寓房屋施工合同范本第十一篇承包方(甲方)

施工單位(乙方)

為了明確雙方在施工中的權(quán)利義務(wù)，搞好配合協(xié)調(diào)，確保工期和工程質(zhì)量，按照《_經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商，簽訂本合同，以資共同遵守執(zhí)行。

一、工程名稱：山韻佳苑B區(qū)

二、工程單價：壹拾叁元()每米

三、工程內(nèi)容范圍：

四、承包方式：單包人工(工程量約23000m)

五、工程造價：大寫約貳拾玖萬玖仟元小寫約元

六、結(jié)算方式：合同單價不變，工程量按實結(jié)算，辦好簽證，驗收手續(xù)。

七、施工方案和工期：施工組織方案乙方應(yīng)提交甲方、監(jiān)理批準。乙方必須按計劃組織施工并接受甲方、監(jiān)理對施工質(zhì)量和進度檢查監(jiān)督，嚴格按圖施工。

工期包括：開工日期按實際開工日期竣工日期20--年2月10日除以下原因工期順延：

①天氣原因

②設(shè)計變更

③地質(zhì)原因

④場地影響

⑤甲方供樁影響

⑥其他雙方均能接受的客觀原因

八、付款方式：首期：機械設(shè)備進場試樁完成后甲方付工程總造價的20%。中期每完成兩千米工作量甲方付已完成