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買東莞房子合同范本第一篇范文:合同編號:[填寫合同編號]房屋買賣合同甲方(賣方):[填寫甲方全稱]地址:[填寫甲方地址]聯(lián)系方式:[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方(買方):[填寫乙方全稱]地址:[填寫乙方地址]聯(lián)系方式:[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人,愿意出售位于廣東省東莞市[填寫具體地址]的房屋(以下簡稱“該房屋”),并且乙方愿意購買該房屋,雙方經(jīng)過充分協(xié)商,達(dá)成如下合同條款:第一條房屋描述1.1甲方同意出售的該房屋,房屋所有權(quán)證號:[填寫房屋所有權(quán)證號],房屋面積為:[填寫房屋面積]平方米。1.2該房屋的規(guī)劃用途為:[填寫規(guī)劃用途],實際用途為:[填寫實際用途]。1.3該房屋的附屬設(shè)施和裝修情況詳見附件一。第二條房屋價格2.1甲乙雙方同意,該房屋的交易價格為人民幣:[填寫交易價格]元整(大寫:[填寫交易價格大寫]元整)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi),向甲方支付人民幣:[填寫首付款金額]元整作為定金(大寫:[填寫首付款金額大寫]元整)。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣:[填寫剩余房款金額]元整(大寫:[填寫剩余房款金額大寫]元整),乙方應(yīng)按照甲方指定的付款方式和時間支付。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付時間]內(nèi),將該房屋交付給乙方。交付時,甲方應(yīng)保證該房屋符合以下條件:(1)該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)已辦理完畢;(2)該房屋的占用范圍內(nèi)無任何權(quán)屬糾紛和瑕疵;(3)該房屋的附屬設(shè)施和裝修情況與附件一描述一致。3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),所需費用由乙方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1如甲方未按本合同約定交付該房屋,甲方應(yīng)支付給乙方違約金,違約金為交易價格的[填寫違約金比例]%。4.2如乙方未按本合同約定支付房款,乙方應(yīng)支付給甲方違約金,違約金為交易價格的[填寫違約金比例]%。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜,可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方(蓋章):[填寫甲方蓋章]乙方(蓋章):[填寫乙方蓋章]簽訂日期:[填寫簽訂日期]附件一:該房屋附屬設(shè)施和裝修情況詳細(xì)列表[在此處列出附件一的具體內(nèi)容]附件二:房屋所有權(quán)證復(fù)印件[在此處附上房屋所有權(quán)證復(fù)印件]附件三:其他相關(guān)文件[在此處附上其他相關(guān)文件]第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)房屋買賣合同甲方(賣方):[填寫甲方全稱]地址:[填寫甲方地址]聯(lián)系方式:[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方(買方):[填寫乙方全稱]地址:[填寫乙方地址]聯(lián)系方式:[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方(質(zhì)保方):[填寫第三方全稱]地址:[填寫第三方地址]聯(lián)系方式:[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人,愿意出售位于廣東省東莞市[填寫具體地址]的房屋(以下簡稱“該房屋”),并且乙方愿意購買該房屋;同時,甲方為了確保房屋質(zhì)量及售后服務(wù),引入第三方作為質(zhì)保方,負(fù)責(zé)該房屋的質(zhì)保及相關(guān)售后服務(wù)。經(jīng)過充分協(xié)商,各方達(dá)成如下合同條款:第一條房屋描述1.1甲方同意出售的該房屋,房屋所有權(quán)證號:[填寫房屋所有權(quán)證號],房屋面積為:[填寫房屋面積]平方米。1.2該房屋的規(guī)劃用途為:[填寫規(guī)劃用途],實際用途為:[填寫實際用途]。1.3該房屋的附屬設(shè)施和裝修情況詳見附件一。第二條房屋價格及支付方式2.1甲乙雙方同意,該房屋的交易價格為人民幣:[填寫交易價格]元整(大寫:[填寫交易價格大寫]元整)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi),向甲方支付人民幣:[填寫首付款金額]元整作為定金(大寫:[填寫首付款金額大寫]元整)。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣:[填寫剩余房款金額]元整(大寫:[填寫剩余房款金額大寫]元整),乙方應(yīng)按照甲方指定的付款方式和時間支付。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付時間]內(nèi),將該房屋交付給乙方。交付時,甲方應(yīng)保證該房屋符合以下條件:(1)該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)已辦理完畢;(2)該房屋的占用范圍內(nèi)無任何權(quán)屬糾紛和瑕疵;(3)該房屋的附屬設(shè)施和裝修情況與附件一描述一致。3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),所需費用由乙方承擔(dān)。第四條第三方質(zhì)保責(zé)任4.1第三方作為質(zhì)保方,應(yīng)對該房屋的質(zhì)量及售后服務(wù)負(fù)責(zé)。4.2第三方應(yīng)提供該房屋的質(zhì)保服務(wù),質(zhì)保期限自房屋交付之日起計算,質(zhì)保期限為:[填寫質(zhì)保期限]年。4.3在質(zhì)保期限內(nèi),如該房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題,第三方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換,維修或更換所產(chǎn)生的費用由第三方承擔(dān)。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)要求第三方提供該房屋的質(zhì)保服務(wù),并有權(quán)要求第三方在質(zhì)保期限內(nèi)對房屋進行維修或更換。5.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間和方式支付房款。5.3甲方在房屋交付后,有權(quán)要求第三方提供該房屋的售后服務(wù),包括但不限于維修、保養(yǎng)等服務(wù)。第六條乙方違約及限制條款6.1如乙方未按本合同約定支付房款,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金,違約金為交易價格的[填寫違約金比例]%。6.2如乙方在房屋交付后,未經(jīng)甲方同意,擅自對房屋進行改動、損壞或轉(zhuǎn)賣,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金,違約金為交易價格的[填寫違約金比例]%。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜,可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方(蓋章):[填寫甲方蓋章]乙方(蓋章):[填寫乙方蓋章]第三方(蓋章):[填寫第三方蓋章]簽訂日期:[填寫簽訂日期]附件一:該房屋附屬設(shè)施和裝修情況詳細(xì)列表[在此處列出附件一的具體內(nèi)容]附件二:房屋所有權(quán)證復(fù)印件[在此處附上房屋所有權(quán)證復(fù)印件]附件三:第三方質(zhì)保服務(wù)協(xié)議第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)房屋租賃合同甲方(出租方):[填寫甲方全稱]地址:[填寫甲方地址]聯(lián)系方式:[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方(承租方):[填寫乙方全稱]地址:[填寫乙方地址]聯(lián)系方式:[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方(服務(wù)提供商):[填寫第三方全稱]地址:[填寫第三方地址]聯(lián)系方式:[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是位于廣東省東莞市[填寫具體地址]的房屋(以下簡稱“該房屋”)的合法所有權(quán)人,愿意將該房屋出租給乙方使用;同時,為了保障乙方在租賃期間的生活品質(zhì)及權(quán)益,甲方引入第三方作為服務(wù)提供商,負(fù)責(zé)提供該房屋的維修、保養(yǎng)及相關(guān)服務(wù)。經(jīng)過充分協(xié)商,各方達(dá)成如下合同條款:第一條房屋描述1.1甲方同意出租的該房屋,房屋所有權(quán)證號:[填寫房屋所有權(quán)證號],房屋面積為:[填寫房屋面積]平方米。1.2該房屋的規(guī)劃用途為:[填寫規(guī)劃用途],實際用途為:[填寫實際用途]。1.3該房屋的附屬設(shè)施和裝修情況詳見附件一。第二條租賃期限及租金2.1甲乙雙方同意,該房屋的租賃期限為:[填寫租賃期限]年,自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。2.2乙方向甲方支付租金,租金為人民幣:[填寫租金金額]元整(大寫:[填寫租金金額大寫]元整)每月。租金支付方式為:[填寫支付方式]。第三條交付及租賃條件3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付時間]內(nèi),將該房屋交付給乙方。交付時,甲方應(yīng)保證該房屋符合以下條件:(1)該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)已辦理完畢;(2)該房屋的占用范圍內(nèi)無任何權(quán)屬糾紛和瑕疵;(3)該房屋的附屬設(shè)施和裝修情況與附件一描述一致。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的條件和方式使用該房屋,并妥善保管甲方提供的設(shè)施和設(shè)備。第四條第三方服務(wù)責(zé)任4.1第三方作為服務(wù)提供商,應(yīng)對該房屋的維修、保養(yǎng)及相關(guān)服務(wù)負(fù)責(zé)。4.2第三方應(yīng)提供該房屋的維修、保養(yǎng)服務(wù),服務(wù)期限自房屋交付之日起計算。4.3在服務(wù)期限內(nèi),如該房屋出現(xiàn)設(shè)施故障或損壞,第三方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換,維修或更換所產(chǎn)生的費用由第三方承擔(dān)。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)要求第三方提供該房屋的維修、保養(yǎng)服務(wù),并有權(quán)要求第三方在服務(wù)期限內(nèi)對房屋進行維修或更換。5.2乙方有權(quán)按照本合同約定的時間和方式支付租金。5.3乙方在租賃期間,有權(quán)要求第三方提供該房屋的售后服務(wù),包括但不限于維修、保養(yǎng)等服務(wù)。第六條甲方違約及限制條款6.1如甲方未按本合同約定交付該房屋,甲方應(yīng)支付給乙方違約金,違約金為租金的[填寫違約金比例]%。6.2如甲方在租賃期間,未經(jīng)乙方同意,擅自進入該房屋或干擾乙方正常使用,甲方應(yīng)支付給乙方違約金,違約金為租金的[填寫違約金比例]%。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜,可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方(蓋章):[填寫甲方蓋章]乙方(蓋章):[填寫乙方蓋章]第三方(蓋章):[填寫第三方蓋章]簽訂日期:[填寫簽訂日期]附件一:該房屋
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