公司食堂租賃合同范本

公司食堂租賃合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有食堂物業(yè)的合法所有權(quán)，并愿意將其食堂物業(yè)出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方食堂物業(yè)，并遵守相關(guān)法規(guī)與甲方的規(guī)章制度，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方出租的食堂物業(yè)位于[具體位置]，包括但不限于廚房、餐廳、餐具存儲(chǔ)室等設(shè)施。1.2食堂的總面積為[具體面積]，甲方向乙方提供食堂物業(yè)的現(xiàn)狀，乙方應(yīng)全面了解并接受物業(yè)的現(xiàn)狀。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[具體開始日期]至[具體結(jié)束日期]，共計(jì)[租賃年數(shù)]年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為[具體金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為[銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等]，如需更改支付方式，應(yīng)提前通知對方并征得同意。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)保證食堂物業(yè)的基本設(shè)施完善，確保乙方能夠正常使用。4.1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)食堂物業(yè)的維護(hù)和維修工作，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.1.3甲方不得干預(yù)乙方正常的經(jīng)營活動(dòng)，不得無故終止合同。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用食堂物業(yè)，但不得擅自改變物業(yè)的用途。4.2.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法經(jīng)營活動(dòng)。4.2.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)食堂的日常衛(wèi)生管理，保證食品安全衛(wèi)生。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為[具體金額]元。5.2若乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)采取停水、停電等措施，直至乙方支付欠繳租金。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫甲方全稱]乙方（蓋章）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.食堂物業(yè)現(xiàn)狀照片及設(shè)施清單2.食堂經(jīng)營許可證及相關(guān)資質(zhì)文件3.甲方銀行賬戶信息4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方監(jiān)管方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有食堂物業(yè)的合法所有權(quán)，并愿意將其食堂物業(yè)出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方食堂物業(yè)，并遵守相關(guān)法規(guī)與甲方的規(guī)章制度；丙方作為獨(dú)立的第三方監(jiān)管方，愿意對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保食品安全和服務(wù)質(zhì)量；三方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述[參照第一條內(nèi)容進(jìn)行填寫]第二條租賃期限[參照第二條內(nèi)容進(jìn)行填寫]第三條租金及支付方式[參照第三條內(nèi)容進(jìn)行填寫]第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方權(quán)益4.1.1甲方保留對食堂物業(yè)的最終所有權(quán)，并有權(quán)監(jiān)督乙方對物業(yè)的使用情況。4.1.2甲方應(yīng)確保食堂物業(yè)的基本設(shè)施完善，如遇重大設(shè)施故障，甲方應(yīng)在乙方提出書面請求后的[具體時(shí)間]內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)。4.1.3甲方對食堂物業(yè)進(jìn)行合理必要的維護(hù)和維修，確保物業(yè)的安全和適用性。4.2甲方權(quán)利4.2.1甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，但需提前[具體時(shí)間]通知乙方。4.2.2甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行經(jīng)營狀況的監(jiān)督，要求乙方定期提供經(jīng)營報(bào)告。4.2.3甲方在合同期限內(nèi)有權(quán)提前終止合同，但需向乙方支付相當(dāng)于租金[具體比例]的違約金。第五條乙方義務(wù)及限制5.1乙方義務(wù)5.1.1乙方應(yīng)按照合同約定使用食堂物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)的用途。5.1.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法經(jīng)營活動(dòng)。5.1.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)食堂的日常衛(wèi)生管理，保證食品安全衛(wèi)生。5.2乙方限制5.2.1乙方不得在食堂物業(yè)內(nèi)進(jìn)行任何形式的廣告宣傳活動(dòng)。5.2.2乙方不得將食堂物業(yè)轉(zhuǎn)租給任何第三方。5.2.3乙方在合同期限內(nèi)如發(fā)生重大違約行為，甲方有權(quán)立即終止合同。第六條第三方監(jiān)管方的責(zé)權(quán)利6.1丙方責(zé)任6.1.1丙方應(yīng)對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行日常監(jiān)督，確保其符合合同約定及國家法律法規(guī)。6.1.2丙方應(yīng)定期對食堂的食品安全、服務(wù)質(zhì)量等進(jìn)行檢查，并向甲方報(bào)告。6.1.3丙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同行為時(shí)，及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施。6.2丙方權(quán)利6.2.1丙方有權(quán)要求乙方支付監(jiān)管費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為[具體金額]元/月。6.2.2丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行經(jīng)營指導(dǎo)，確保其經(jīng)營活動(dòng)符合合同約定。6.2.3丙方在乙方嚴(yán)重違反合同情況下，有權(quán)要求乙方立即整改或終止合同。第七條違約責(zé)任[參照第五條違約責(zé)任進(jìn)行修改完善]第八條爭議解決[參照第六條爭議解決進(jìn)行修改完善]第九條其他約定9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫甲方全稱]乙方（蓋章）：[填寫乙方全稱]丙方（蓋章）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.食堂物業(yè)現(xiàn)狀照片及設(shè)施清單2.食堂經(jīng)營許可證及相關(guān)資質(zhì)文件3.甲方銀行賬戶信息4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.丙方監(jiān)管資質(zhì)文件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過第三方的介入，加強(qiáng)對乙方的監(jiān)管，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。在這種模式下，甲方享有更多的權(quán)利，包括對物業(yè)的使用權(quán)、監(jiān)督權(quán)以及對乙方經(jīng)營行為的限制權(quán)。同時(shí)，乙方也承擔(dān)更多的義務(wù)和限制，以保證經(jīng)營的合規(guī)性和安全性。第三方的角色是監(jiān)管和協(xié)調(diào)，以確保合同的順利履行。這種模式對于甲方來說，可以更好地控制風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益；第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)倉庫租賃合同范本甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方監(jiān)管方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有倉庫的合法所有權(quán)，并愿意將其倉庫出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方倉庫，并遵守相關(guān)法規(guī)與甲方的規(guī)章制度；丙方作為獨(dú)立的第三方監(jiān)管方，愿意對乙方的倉儲(chǔ)行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保倉儲(chǔ)安全和合規(guī)性；三方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條倉庫描述1.1甲方出租的倉庫位于[具體位置]，倉庫面積為[具體面積]，甲方向乙方提供倉庫的現(xiàn)狀，乙方應(yīng)全面了解并接受倉庫的現(xiàn)狀。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[具體開始日期]至[具體結(jié)束日期]，共計(jì)[租賃年數(shù)]年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為[具體金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為[銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等]，如需更改支付方式，應(yīng)提前通知對方并征得同意。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方權(quán)益4.1.1乙方有權(quán)按照合同約定使用倉庫，但不得擅自改變倉庫的用途。4.1.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法倉儲(chǔ)活動(dòng)。4.1.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)倉庫的日常管理，保證倉儲(chǔ)安全衛(wèi)生。4.2乙方權(quán)利4.2.1乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，但需提前[具體時(shí)間]通知甲方。4.2.2乙方有權(quán)對倉庫進(jìn)行合理的改造和升級，但需提前通知甲方并征得同意。4.2.3乙方在合同期限內(nèi)有權(quán)提前終止合同，但需向甲方支付相當(dāng)于租金[具體比例]的違約金。第五條甲方義務(wù)及限制5.1甲方義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)保證倉庫的基本設(shè)施完善，如遇重大設(shè)施故障，甲方應(yīng)在乙方提出書面請求后的[具體時(shí)間]內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)。5.1.2甲方對倉庫進(jìn)行合理必要的維護(hù)和維修，確保倉庫的安全和適用性。5.1.3甲方不得干預(yù)乙方正常的倉儲(chǔ)活動(dòng)，不得無故終止合同。5.2甲方限制5.2.1甲方不得在合同期限內(nèi)提高租金至乙方無法接受的水平。5.2.2甲方不得擅自進(jìn)入倉庫，除非是出于安全檢查或維護(hù)的目的。5.2.3甲方在合同期限內(nèi)不得提前終止合同，除非是乙方嚴(yán)重違約。第六條第三方監(jiān)管方的責(zé)權(quán)利6.1丙方責(zé)任6.1.1丙方應(yīng)對乙方的倉儲(chǔ)行為進(jìn)行日常監(jiān)督，確保其符合合同約定及國家法律法規(guī)。6.1.2丙方應(yīng)定期對倉庫的安全生產(chǎn)、消防設(shè)施等進(jìn)行檢查，并向甲方報(bào)告。6.1.3丙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同行為時(shí)，及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施。6.2丙方權(quán)利6.2.1丙方有權(quán)要求乙方支付監(jiān)管費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為[具體金額]元/月。6.2.2丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行倉儲(chǔ)指導(dǎo)，確保其倉儲(chǔ)活動(dòng)符合合同約定。6.2.3