小區(qū)擺攤物業(yè)合同范本

小區(qū)擺攤物業(yè)合同范本合同編號：_______甲方（物業(yè)）：________________乙方（攤主）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就乙方在甲方管理的小區(qū)內(nèi)擺攤經(jīng)營事宜，達成如下協(xié)議：一、擺攤范圍及期限1.1乙方在甲方管理的小區(qū)內(nèi)擺攤，擺攤地點為：________________（具體位置）。1.2擺攤期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。二、經(jīng)營內(nèi)容乙方在擺攤地點進行以下經(jīng)營活動：2.1經(jīng)營范圍：________________（具體經(jīng)營項目）。2.2經(jīng)營時間內(nèi)，乙方應(yīng)確保經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)及甲方小區(qū)管理要求，不得占用消防通道、綠化帶等公共區(qū)域，不得影響小區(qū)居民正常生活秩序。三、經(jīng)營管理3.1乙方應(yīng)按照甲方小區(qū)的管理規(guī)定，按時支付擺攤費用，并遵守小區(qū)內(nèi)的各項管理規(guī)定。3.2乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)保證商品及服務(wù)的質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣商品，不得進行虛假宣傳。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)經(jīng)營活動產(chǎn)生的廢棄物處理、環(huán)境衛(wèi)生等責(zé)任，確保經(jīng)營區(qū)域干凈整潔。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供擺攤場地，并保障乙方的經(jīng)營權(quán)益。4.2乙方應(yīng)按照合同約定，合法經(jīng)營，遵守小區(qū)管理規(guī)定，維護小區(qū)秩序。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總金額的__%。5.2因法律法規(guī)變化、政府政策調(diào)整等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為合同約定的擺攤期限。7.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：________________乙方（簽字）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方（物業(yè)）：________________乙方（攤主）：________________第三方（監(jiān)管機構(gòu)）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就乙方在甲方管理的小區(qū)內(nèi)擺攤經(jīng)營事宜，達成如下協(xié)議：一、監(jiān)管范圍及期限1.1本合同由第三方監(jiān)管機構(gòu)進行監(jiān)督和管理，確保合同的履行和甲方的權(quán)益得到保障。1.2監(jiān)管期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。二、第三方主體職責(zé)2.1第三方監(jiān)管機構(gòu)應(yīng)根據(jù)甲方權(quán)益為主導(dǎo)，對乙方經(jīng)營活動進行監(jiān)督管理，確保乙方的經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)及甲方小區(qū)管理要求。2.2第三方監(jiān)管機構(gòu)應(yīng)對乙方的經(jīng)營行為進行評估，確保乙方提供的商品及服務(wù)符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不得銷售假冒偽劣商品，不得進行虛假宣傳。2.3第三方監(jiān)管機構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)處理乙方的違約行為，包括但不限于對乙方進行處罰、限制乙方的經(jīng)營活動等。三、乙方權(quán)益及限制3.1乙方應(yīng)按照甲方和第三方監(jiān)管機構(gòu)的約定，合法經(jīng)營，遵守小區(qū)管理規(guī)定，維護小區(qū)秩序。3.2乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)承擔(dān)經(jīng)營活動產(chǎn)生的廢棄物處理、環(huán)境衛(wèi)生等責(zé)任，確保經(jīng)營區(qū)域干凈整潔。3.3若乙方出現(xiàn)違約行為，第三方監(jiān)管機構(gòu)有權(quán)根據(jù)甲方的權(quán)益進行處罰，包括但不限于限制乙方的經(jīng)營活動、扣除違約金等。四、甲方權(quán)益保障4.1甲方作為物業(yè)管理者，有權(quán)對乙方經(jīng)營活動進行監(jiān)督和管理，確保小區(qū)內(nèi)的秩序和居民的生活品質(zhì)。4.2甲方在合同中增加了一系列權(quán)利條款，包括但不限于對乙方經(jīng)營范圍的調(diào)整、對乙方經(jīng)營時間的限制等。4.3甲方在合同中增加了多種利益條款，包括但不限于要求乙方支付擺攤費用、要求乙方承擔(dān)經(jīng)營活動產(chǎn)生的廢棄物處理等。五、違約責(zé)任及處罰5.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方和第三方監(jiān)管機構(gòu)支付違約金，違約金為本合同總金額的__%。5.2第三方監(jiān)管機構(gòu)應(yīng)根據(jù)甲方的權(quán)益，對乙方的違約行為進行處罰，包括但不限于限制乙方的經(jīng)營活動、扣除違約金等。六、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方監(jiān)管機構(gòu)留存一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為合同約定的監(jiān)管期限。7.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：________________乙方（簽字）：________________第三方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________第三方代表（簽字）：________________簽訂日期：____年__月__日第三方介入的意義和目的在于，能夠更好地對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督和管理，確保乙方的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)和甲方的小區(qū)管理要求。同時，第三方監(jiān)管機構(gòu)可以作為公正的第三方，處理甲乙雙方之間的爭議，維護雙方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為物業(yè)管理者，有責(zé)任確保小區(qū)內(nèi)的秩序和居民的生活品質(zhì)。通過主導(dǎo)合同的制定和監(jiān)管，甲方可以更好地保護自身的權(quán)益，確保乙方的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)和甲方的小區(qū)管理要求。同時，甲方可以通過合同中的權(quán)利條款和利益條款，對乙方的經(jīng)營活動進行限制和調(diào)整，以維護小區(qū)的公共利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方（物業(yè)）：________________乙方（攤主）：________________第三方（行業(yè)協(xié)會）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就乙方在甲方管理的小區(qū)內(nèi)擺攤經(jīng)營事宜，達成如下協(xié)議：一、擺攤范圍及期限1.1乙方在甲方管理的小區(qū)內(nèi)擺攤，擺攤地點為：________________（具體位置）。1.2擺攤期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。二、經(jīng)營內(nèi)容乙方在擺攤地點進行以下經(jīng)營活動：2.1經(jīng)營范圍：________________（具體經(jīng)營項目）。2.2乙方應(yīng)確保經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)及甲方小區(qū)管理要求，不得占用消防通道、綠化帶等公共區(qū)域，不得影響小區(qū)居民正常生活秩序。三、行業(yè)協(xié)會職責(zé)3.1第三方行業(yè)協(xié)會應(yīng)根據(jù)乙方權(quán)益為主導(dǎo)，對甲方進行監(jiān)督和管理，確保甲方的管理活動符合國家法律法規(guī)及乙方經(jīng)營需求。3.2行業(yè)協(xié)會應(yīng)對甲方的管理行為進行評估，確保甲方提供的管理服務(wù)符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不得有任何侵犯乙方經(jīng)營權(quán)益的行為。3.3行業(yè)協(xié)會應(yīng)負(fù)責(zé)處理甲方的違約行為，包括但不限于對甲方進行處罰、限制甲方的管理活動等。四、乙方權(quán)益及限制4.1乙方應(yīng)按照甲方和行業(yè)協(xié)會的約定，合法經(jīng)營，遵守小區(qū)管理規(guī)定，維護小區(qū)秩序。4.2乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)承擔(dān)經(jīng)營活動產(chǎn)生的廢棄物處理、環(huán)境衛(wèi)生等責(zé)任，確保經(jīng)營區(qū)域干凈整潔。4.3若甲方出現(xiàn)違約行為，行業(yè)協(xié)會有權(quán)根據(jù)乙方權(quán)益進行處罰，包括但不限于限制甲方的管理活動、要求甲方支付違約金等。五、甲方權(quán)益保障5.1甲方作為物業(yè)管理者，有權(quán)對乙方經(jīng)營活動進行監(jiān)督和管理，確保小區(qū)內(nèi)的秩序和居民的生活品質(zhì)。5.2甲方在合同中增加了一系列權(quán)利條款，包括但不限于對乙方經(jīng)營范圍的調(diào)整、對乙方經(jīng)營時間的限制等。5.3甲方在合同中增加了多種利益條款，包括但不限于要求乙方支付擺攤費用、要求乙方承擔(dān)經(jīng)營活動產(chǎn)生的廢棄物處理等。六、違約責(zé)任及處罰6.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方和行業(yè)協(xié)會支付違約金，違約金為本合同總金額的__%。6.2行業(yè)協(xié)會應(yīng)根據(jù)乙方權(quán)益，對甲方的違約行為進行處罰，包括但不限于限制甲方的管理活動、要求甲方支付違約金等。七、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，行業(yè)協(xié)會留存一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為合同約定的擺攤期限。8.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：________________乙方（簽字）：________________第三方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________第三方代表（簽字）：________________簽訂日期：____年__月__日乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為攤主，有權(quán)利確保自身的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)和甲方的小區(qū)管理要求，同時保護自身的經(jīng)營權(quán)益。通過主導(dǎo)合同的制定和監(jiān)管，乙方可以更好地保護自身的權(quán)益，確保甲方的管