二手房及土地買(mǎi)賣(mài)合同范本

二手房及土地買(mǎi)賣(mài)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]甲方（賣(mài)方）：[請(qǐng)插入甲方全名]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系電話]乙方（買(mǎi)方）：[請(qǐng)插入乙方全名]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋及土地的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的位于[請(qǐng)插入房屋地址]的二手房及土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于[請(qǐng)插入具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[請(qǐng)插入房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號(hào)：[請(qǐng)插入房屋所有權(quán)證號(hào)]。1.2房屋土地使用權(quán)證號(hào)：[請(qǐng)插入土地使用權(quán)證號(hào)]，土地使用權(quán)取得方式為[請(qǐng)插入土地使用權(quán)取得方式]。第二條房屋交易價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的房屋交易價(jià)格為人民幣[請(qǐng)插入具體金額](大寫(xiě)：[請(qǐng)插入具體金額的大寫(xiě)形式])整（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“交易價(jià)格”）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入天數(shù)]內(nèi)，將交易價(jià)格一次性支付給甲方。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入天數(shù)]內(nèi)，將房屋及土地交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入天數(shù)]內(nèi)，完成房屋及土地的過(guò)戶手續(xù)。第四條違約責(zé)任4.1如甲方未能按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件交付房屋及土地，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的[請(qǐng)插入百分比]%。4.2如乙方未能按照本合同約定的時(shí)間支付交易價(jià)格，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的[請(qǐng)插入百分比]%。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同附件為甲乙雙方提交的有關(guān)房屋及土地的權(quán)屬證明文件、房屋照片等。6.2本合同附件與本合同具有同等法律效力，為本合同不可分割的一部分。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[請(qǐng)插入具體時(shí)間]年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣(mài)方）：[請(qǐng)插入甲方全名]簽字/蓋章日期：[請(qǐng)插入簽字/蓋章日期]乙方（買(mǎi)方）：[請(qǐng)插入乙方全名]簽字/蓋章日期：[請(qǐng)插入簽字/蓋章日期][請(qǐng)插入附件內(nèi)容]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣(mài)方）：[請(qǐng)插入甲方全名]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系電話]乙方（買(mǎi)方）：[請(qǐng)插入乙方全名]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方）：[請(qǐng)插入丙方全名]地址：[請(qǐng)插入丙方地址]聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋及土地的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的位于[請(qǐng)插入房屋地址]的二手房及土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋；丙方作為獨(dú)立的第三方，愿意為甲乙雙方提供擔(dān)保及協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。甲方、乙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利1.1丙方作為獨(dú)立的第三方，為本次房屋交易提供擔(dān)保，確保乙方的付款及過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行。1.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入天數(shù)]內(nèi)，協(xié)助甲方和乙方完成房屋及土地的過(guò)戶手續(xù)。1.3丙方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估，確保乙方具備購(gòu)買(mǎi)房屋的能力和意愿。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方應(yīng)保證房屋及土地的所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)利清晰，無(wú)任何法律糾紛。2.2甲方應(yīng)提供房屋及土地的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。2.3甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件支付交易價(jià)格。2.4甲方在合同有效期內(nèi)有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保服務(wù)，并確保乙方的付款及過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行。第三條乙方違約及限制條款3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間支付交易價(jià)格。如乙方未能按照約定時(shí)間支付，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的[請(qǐng)插入百分比]%。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入天數(shù)]內(nèi)，完成房屋及土地的過(guò)戶手續(xù)。如乙方未能按照約定時(shí)間完成過(guò)戶手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的[請(qǐng)插入百分比]%。3.3乙方在房屋交易過(guò)程中，如發(fā)生違反法律法規(guī)、合同約定等行為，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助處理，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條丙方義務(wù)及責(zé)任4.1丙方應(yīng)確保乙方的付款及過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行，如因丙方原因?qū)е陆灰资。綉?yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的[請(qǐng)插入百分比]%。4.2丙方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估，如因丙方評(píng)估不準(zhǔn)確導(dǎo)致交易失敗，丙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的[請(qǐng)插入百分比]%。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同附件為甲乙雙方提交的有關(guān)房屋及土地的權(quán)屬證明文件、房屋照片等。6.2本合同附件與本合同具有同等法律效力，為本合同不可分割的一部分。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[請(qǐng)插入具體時(shí)間]年。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份副本。甲方（賣(mài)方）：[請(qǐng)插入甲方全名]簽字/蓋章日期：[請(qǐng)插入簽字/蓋章日期]乙方（買(mǎi)方）：[請(qǐng)插入乙方全名]簽字/蓋章日期：[請(qǐng)插入簽字/蓋章日期]丙方（第三方）：[請(qǐng)插入丙方全名]簽字/蓋章日期：[請(qǐng)插入簽字/蓋章日期][請(qǐng)插入附件內(nèi)容]第三方介入的意義和目的在于為甲乙雙方提供擔(dān)保和協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，確保交易的順利進(jìn)行。在本合同中，甲方作為賣(mài)方，其權(quán)益主導(dǎo)，通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，確保甲方的利益得到充分保障。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，以約束乙方在交易過(guò)程中的行為，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)第三方主體的介入，有助于提高交易的安全性，促進(jìn)交易的順利完成。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)汽車(chē)買(mǎi)賣(mài)合同范本甲方（賣(mài)方）：[請(qǐng)插入甲方全名]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系電話]乙方（買(mǎi)方）：[請(qǐng)插入乙方全名]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方）：[請(qǐng)插入丙方全名]地址：[請(qǐng)插入丙方地址]聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是汽車(chē)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“車(chē)輛”）的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的位于[請(qǐng)插入車(chē)輛地址]的車(chē)輛出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該車(chē)輛；丙方作為獨(dú)立的第三方，愿意為甲乙雙方提供擔(dān)保及協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。甲方、乙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利1.1丙方作為獨(dú)立的第三方，為本次車(chē)輛交易提供擔(dān)保，確保甲方的所有權(quán)及乙方的購(gòu)買(mǎi)權(quán)得到保障。1.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入天數(shù)]內(nèi)，協(xié)助甲方和乙方完成車(chē)輛的過(guò)戶手續(xù)。1.3丙方應(yīng)對(duì)甲方進(jìn)行信用評(píng)估，確保甲方具備出售車(chē)輛的權(quán)利和意愿。第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間支付車(chē)輛購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。如乙方未能按照約定時(shí)間支付，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[請(qǐng)插入百分比]%。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入天數(shù)]內(nèi)，完成車(chē)輛的過(guò)戶手續(xù)。如乙方未能按照約定時(shí)間完成過(guò)戶手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[請(qǐng)插入百分比]%。2.3乙方有權(quán)要求甲方提供車(chē)輛的相關(guān)證明文件，包括但不限于車(chē)輛所有權(quán)證、行駛證等。2.4乙方在合同有效期內(nèi)有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保服務(wù)，并確保甲方的所有權(quán)及乙方的購(gòu)買(mǎi)權(quán)得到保障。第三條甲方違約及限制條款3.1甲方應(yīng)保證車(chē)輛的所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)利清晰，無(wú)任何法律糾紛。3.2甲方應(yīng)提供車(chē)輛的相關(guān)證明文件，包括但不限于車(chē)輛所有權(quán)證、行駛證等。3.3甲方在車(chē)輛交易過(guò)程中，如發(fā)生違反法律法規(guī)、合同約定等行為，乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助處理，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條丙方義務(wù)及責(zé)任4.1丙方應(yīng)確保甲方的所有權(quán)及乙方的購(gòu)買(mǎi)權(quán)得到保障，如因丙方原因?qū)е陆灰资?，丙方?yīng)向乙方支付違約金，違約金為購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[請(qǐng)插入百分比]%。4.2丙方應(yīng)對(duì)甲方進(jìn)行信用評(píng)估，如因丙方評(píng)估不準(zhǔn)確導(dǎo)致交易失敗，丙方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[請(qǐng)插入百分比]%。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同附件為甲乙雙方提交的有關(guān)車(chē)輛的相關(guān)證明文件、車(chē)輛照片等。6.2本合同附件與本合同具有同等法律效力，為本合同不可分割的一部分。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[請(qǐng)插入具體時(shí)間]年。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份副本。甲方（賣(mài)方）：[請(qǐng)插入甲方全名]簽字/蓋章日期：[請(qǐng)插入簽字/蓋章日期]乙方（買(mǎi)方）：[請(qǐng)插入乙方全名]簽字/蓋章日期：[請(qǐng)插入簽字/蓋章日期]丙方（第三方）：[請(qǐng)插入丙方全名]簽字/蓋章日期：[請(qǐng)插入簽字/蓋章日期][請(qǐng)插入附件內(nèi)容]乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方