小區(qū)閑置租賃合同范本

小區(qū)閑置租賃合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]甲方（出租方）：[填寫(xiě)甲方全稱]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫(xiě)乙方全稱]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫(xiě)小區(qū)名稱]的[填寫(xiě)具體地址]閑置物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該物業(yè)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條租賃物業(yè)及用途1.1甲方同意將位于[填寫(xiě)小區(qū)名稱]的[填寫(xiě)具體地址]物業(yè)出租給乙方使用。1.2乙方租賃該物業(yè)的目的為：[填寫(xiě)乙方租賃目的]。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫(xiě)租賃開(kāi)始日期]至[填寫(xiě)租賃結(jié)束日期]。2.2如乙方需續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前[填寫(xiě)提前通知天數(shù)]通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月[填寫(xiě)租金金額]元。3.2租金支付方式為每[填寫(xiě)支付周期，如“月”、“季”、“年”]支付一次，乙方應(yīng)在每月的[填寫(xiě)指定日期，如“5號(hào)”]前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)支付物業(yè)的水、電、煤氣、物業(yè)管理費(fèi)等公共費(fèi)用。4.2乙方負(fù)責(zé)支付租賃期間產(chǎn)生的其他一切私人費(fèi)用，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)、電話等。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)和維修，確保物業(yè)處于良好的使用狀態(tài)。5.2因乙方使用不當(dāng)造成的物業(yè)損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第六條合同的變更和終止6.1本合同的任何變更或終止，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)。6.2如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即搬離物業(yè)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。7.2本合同的違約金為違約金額的[填寫(xiě)百分比，如“10%”]。第八條爭(zhēng)議解決8.1對(duì)于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.1本合同的附件包括：[附件名稱列表，如“物業(yè)所有權(quán)證明”、“租賃物業(yè)現(xiàn)狀照片”等]。9.2附件與本合同具有同等法律效力。第十條其他約定10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫(xiě)甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫(xiě)乙方蓋章]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]甲方（出租方）：[填寫(xiě)甲方全稱]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫(xiě)乙方全稱]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]第三方（監(jiān)管方）：[填寫(xiě)第三方全稱，如“物業(yè)管理公司”]地址：[填寫(xiě)第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫(xiě)小區(qū)名稱]的[填寫(xiě)具體地址]閑置物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該物業(yè)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。同時(shí)，為了更好地保障甲方的權(quán)益，甲方引入第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督管理。第一條租賃物業(yè)及用途1.1甲方同意將位于[填寫(xiě)小區(qū)名稱]的[填寫(xiě)具體地址]物業(yè)出租給乙方使用。1.2乙方租賃該物業(yè)的目的為：[填寫(xiě)乙方租賃目的]。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫(xiě)租賃開(kāi)始日期]至[填寫(xiě)租賃結(jié)束日期]。2.2如乙方需續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前[填寫(xiě)提前通知天數(shù)]通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月[填寫(xiě)租金金額]元。3.2租金支付方式為每[填寫(xiě)支付周期，如“月”、“季”、“年”]支付一次，乙方應(yīng)在每月的[填寫(xiě)指定日期，如“5號(hào)”]前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)支付物業(yè)的水、電、煤氣、物業(yè)管理費(fèi)等公共費(fèi)用。4.2乙方負(fù)責(zé)支付租賃期間產(chǎn)生的其他一切私人費(fèi)用，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)、電話等。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)和維修，確保物業(yè)處于良好的使用狀態(tài)。5.2因乙方使用不當(dāng)造成的物業(yè)損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第六條甲方權(quán)益保障6.1甲方引入第三方作為監(jiān)管方，對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方的租賃行為符合合同約定。6.2監(jiān)管方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)的使用情況，并提供必要的管理服務(wù)。6.3甲方有權(quán)要求監(jiān)管方采取必要的措施，保障甲方的權(quán)益，包括但不限于對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行制止和處理。第七條乙方的違約及限制條款7.1乙方如未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即搬離物業(yè)。7.2乙方不得將物業(yè)用于非法用途，不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。7.3乙方在租賃期間需遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害他人的合法權(quán)益。第八條爭(zhēng)議解決8.1對(duì)于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.1本合同的附件包括：[附件名稱列表，如“物業(yè)所有權(quán)證明”、“租賃物業(yè)現(xiàn)狀照片”等]。9.2附件與本合同具有同等法律效力。第十條其他約定10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫(xiě)甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫(xiě)乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫(xiě)第三方蓋章]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]第三方介入的意義和目的：第三方作為監(jiān)管方，介入本合同的目的是為了更好地保障甲方的權(quán)益，確保乙方的租賃行為符合合同約定。第三方作為專業(yè)的管理方，可以提供必要的管理服務(wù)，對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行制止和處理，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的目的在于確保自己的權(quán)益得到充分的保障。通過(guò)引入第三方作為監(jiān)管方，甲方可以更好地控制和管理物業(yè)的使用情況，確保乙方按照合同約定合理使用物業(yè)，防止乙方濫用或損害物業(yè)。同時(shí)，甲方通過(guò)設(shè)定乙方的違約及限制條款，可以對(duì)乙方的行為進(jìn)行有效的約束，保障甲方的利益不受損失。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]甲方（出租方）：[填寫(xiě)甲方全稱]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫(xiě)乙方全稱]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]第三方（服務(wù)提供方）：[填寫(xiě)第三方全稱，如“專業(yè)物業(yè)管理公司”]地址：[填寫(xiě)第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫(xiě)小區(qū)名稱]的[填寫(xiě)具體地址]閑置物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該物業(yè)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。同時(shí)，為了更好地保障乙方的權(quán)益，乙方引入第三方作為服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)為乙方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)。第一條租賃物業(yè)及用途1.1甲方同意將位于[填寫(xiě)小區(qū)名稱]的[填寫(xiě)具體地址]物業(yè)出租給乙方使用。1.2乙方租賃該物業(yè)的目的為：[填寫(xiě)乙方租賃目的]。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫(xiě)租賃開(kāi)始日期]至[填寫(xiě)租賃結(jié)束日期]。2.2如乙方需續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前[填寫(xiě)提前通知天數(shù)]通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月[填寫(xiě)租金金額]元。3.2租金支付方式為每[填寫(xiě)支付周期，如“月”、“季”、“年”]支付一次，乙方應(yīng)在每月的[填寫(xiě)指定日期，如“5號(hào)”]前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條第三方服務(wù)內(nèi)容4.1第三方作為服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)為乙方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于物業(yè)維護(hù)、維修、清潔、安保等。4.2第三方應(yīng)確保物業(yè)的安全和舒適，為乙方提供良好的居住環(huán)境。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)。5.2乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)合理使用物業(yè)，并享受物業(yè)提供的各項(xiàng)設(shè)施和服務(wù)。5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害他人的合法權(quán)益。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方如未按約定時(shí)間交付物業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。6.2甲方不得擅自變更物業(yè)的使用性質(zhì)，不得干涉乙方正常的租賃使用。第七條爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。8.1本合同的附件包括：[附件名稱列表，如“物業(yè)所有權(quán)證明”、“租賃物業(yè)現(xiàn)狀照片”等]。8.2附件與本合同具有同等法律效力。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫(xiě)甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫(xiě)乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫(xiě)第三方蓋章]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的目的在于確保自己的權(quán)益得到充分的保障。通過(guò)引入第三方作為服務(wù)提供方，乙方可以享受到專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)的安全和舒適。同時(shí)，乙方通過(guò)設(shè)定甲方