關(guān)于商鋪續(xù)租合同范本

關(guān)于商鋪續(xù)租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[____]合同名稱：商鋪續(xù)租合同甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是合法的商鋪所有人，愿意將位于[商鋪地址]的商鋪出租給乙方，乙方愿意承租該商鋪，并且雙方已經(jīng)簽訂了商鋪?zhàn)赓U合同，合同編號(hào)為[原租賃合同編號(hào)]，租賃期限至[原租賃合同終止日期]。現(xiàn)雙方就商鋪續(xù)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪地址：[商鋪地址]1.2商鋪面積：[商鋪實(shí)際面積]平方米1.3商鋪現(xiàn)有業(yè)態(tài)：[商鋪現(xiàn)有業(yè)態(tài)]二、租賃期限2.1本商鋪續(xù)租合同的租賃期限自[續(xù)租起始日期]至[續(xù)租終止日期]。2.2如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于[租賃期滿前]個(gè)月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情及商鋪實(shí)際情況決定是否同意乙方續(xù)租。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)及金額按照雙方協(xié)商確定的新租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體金額為[新租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行賬戶，以轉(zhuǎn)賬方式每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。3.3租金支付方式為：[支付方式，如預(yù)付、實(shí)報(bào)實(shí)銷等]。四、商鋪使用及管理4.1乙方應(yīng)按合同約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。4.2乙方應(yīng)遵守甲方對(duì)商鋪的管理規(guī)定，維護(hù)商鋪的正常運(yùn)營(yíng)秩序。五、合同的變更與解除5.1在合同有效期內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同。如一方確有特殊情況需解除合同，應(yīng)提前[具體期限]個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理解除手續(xù)。5.2除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，任何一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1甲方未按約定提供商鋪或商鋪不符合約定條件的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的[百分比]。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原租賃合同同時(shí)終止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：[合同簽訂日期]1.原租賃合同及補(bǔ)充協(xié)議2.商鋪現(xiàn)狀照片及圖紙3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方身份證復(fù)印件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：商鋪續(xù)租及增值服務(wù)合同甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方服務(wù)提供商）：[丙方全稱]地址：[丙方地址]聯(lián)系人：[丙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是合法的商鋪所有人，愿意將位于[商鋪地址]的商鋪出租給乙方，并且乙方愿意承租該商鋪。同時(shí)，甲方為了確保商鋪的增值與優(yōu)化運(yùn)營(yíng)，引入了丙方作為第三方服務(wù)提供商，提供額外的增值服務(wù)?，F(xiàn)甲、乙、丙三方達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本信息與租賃期限1.1商鋪地址：[商鋪地址]1.2商鋪面積：[商鋪實(shí)際面積]平方米1.3商鋪現(xiàn)有業(yè)態(tài)：[商鋪現(xiàn)有業(yè)態(tài)]2.1本商鋪續(xù)租合同的租賃期限自[續(xù)租起始日期]至[續(xù)租終止日期]。2.2如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于[租賃期滿前]個(gè)月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情及商鋪實(shí)際情況決定是否同意乙方續(xù)租。二、租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)及金額按照雙方協(xié)商確定的新租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體金額為[新租金金額]元/月。2.2乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行賬戶，以轉(zhuǎn)賬方式每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。三、丙方第三方服務(wù)內(nèi)容3.1丙方作為專業(yè)的商業(yè)管理公司，將為乙方提供商鋪運(yùn)營(yíng)管理、市場(chǎng)推廣、品牌建設(shè)等增值服務(wù)。3.2丙方應(yīng)制定詳細(xì)的商業(yè)運(yùn)營(yíng)計(jì)劃，提升商鋪的知名度和盈利能力。3.3丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決乙方在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中遇到的問(wèn)題，提供必要的商業(yè)咨詢和支持。四、甲方的權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方提供服務(wù)的質(zhì)量和效果，確保丙方的服務(wù)能夠滿足乙方的需求。4.2甲方應(yīng)協(xié)助丙方進(jìn)行商鋪的管理和運(yùn)營(yíng)，提供必要的協(xié)助和支持。4.3甲方有權(quán)根據(jù)丙方服務(wù)的質(zhì)量和效果，決定是否繼續(xù)與丙方合作。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的[百分比]。5.2乙方在租賃期間不得擅自改變商鋪用途，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付相應(yīng)的違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，原租賃合同同時(shí)終止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：[合同簽訂日期]1.原租賃合同及補(bǔ)充協(xié)議2.商鋪現(xiàn)狀照片及圖紙3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方身份證復(fù)印件5.丙方服務(wù)合同及相關(guān)資質(zhì)文件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供更加專業(yè)、全面的服務(wù)，提升商鋪的整體運(yùn)營(yíng)水平，實(shí)現(xiàn)商鋪價(jià)值的最大化。丙方作為專業(yè)的商業(yè)管理公司，擁有豐富的市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)和資源，能夠?yàn)橐曳教峁┦袌?chǎng)推廣、品牌建設(shè)等增值服務(wù)，幫助乙方提升商鋪的知名度和盈利能力。同時(shí)，丙方的介入也能夠?yàn)榧追綆?lái)更多的利益和保障，甲方可以通過(guò)丙方的服務(wù)，確保商鋪的穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)和租金的及時(shí)收取。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為商鋪的所有者，始終關(guān)注商鋪的運(yùn)營(yíng)情況和租金收益。通過(guò)引入第三方主體丙方，甲方能夠更好地保障自身的權(quán)益，確保商鋪的增值和優(yōu)化運(yùn)營(yíng)。甲方在合同中設(shè)置了多項(xiàng)權(quán)益保障措施，如監(jiān)督丙方服務(wù)質(zhì)量和效果、協(xié)助丙方進(jìn)行商鋪管理運(yùn)營(yíng)等，確保丙方能夠滿足乙方的需求，提升商鋪的整體價(jià)值。同時(shí)，第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：商鋪運(yùn)營(yíng)與管理服務(wù)合同甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方運(yùn)營(yíng)管理公司）：[丙方全稱]地址：[丙方地址]聯(lián)系人：[丙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方作為商鋪的合法出租方，愿意將位于[商鋪地址]的商鋪出租給乙方，并且乙方愿意承租該商鋪。為了提升商鋪的運(yùn)營(yíng)效率和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，乙方引入了丙方作為第三方運(yùn)營(yíng)管理公司，負(fù)責(zé)商鋪的日常運(yùn)營(yíng)與管理。現(xiàn)甲、乙、丙三方達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本信息與租賃期限1.1商鋪地址：[商鋪地址]1.2商鋪面積：[商鋪實(shí)際面積]平方米1.3商鋪現(xiàn)有業(yè)態(tài)：[商鋪現(xiàn)有業(yè)態(tài)]2.1本商鋪運(yùn)營(yíng)與管理服務(wù)合同的期限自[服務(wù)起始日期]至[服務(wù)終止日期]。2.2如乙方需延長(zhǎng)服務(wù)期限，應(yīng)于[服務(wù)期滿前]個(gè)月內(nèi)向甲方提出書面延長(zhǎng)申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。二、租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按雙方協(xié)商確定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，具體金額為[租金金額]元/月。2.2乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行賬戶，以轉(zhuǎn)賬方式每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。三、丙方第三方運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)內(nèi)容3.1丙方作為專業(yè)的運(yùn)營(yíng)管理公司，負(fù)責(zé)商鋪的日常運(yùn)營(yíng)與管理，包括但不限于商戶管理、市場(chǎng)營(yíng)銷、品牌建設(shè)等。3.2丙方應(yīng)制定詳細(xì)的運(yùn)營(yíng)管理計(jì)劃，提升商鋪的知名度和盈利能力。3.3丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決乙方在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中遇到的問(wèn)題，提供必要的運(yùn)營(yíng)咨詢和支持。四、乙方的權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)監(jiān)督丙方提供服務(wù)的質(zhì)量和效果，確保丙方的服務(wù)能夠滿足乙方的需求。4.2乙方應(yīng)協(xié)助丙方進(jìn)行商鋪的運(yùn)營(yíng)與管理，提供必要的協(xié)助和支持。4.3乙方有權(quán)根據(jù)丙方服務(wù)的質(zhì)量和效果，決定是否繼續(xù)與丙方合作。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方未按約定提供商鋪或商鋪不符合約定條件的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方不得擅自改變商鋪的使用目的或進(jìn)行損害乙方利益的行為。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，原租賃合同同時(shí)終止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：[合同簽訂日期]1.原租賃合同及補(bǔ)充協(xié)議2.商鋪現(xiàn)狀照片及圖紙3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方身份證復(fù)印件5.丙方服務(wù)合同及相關(guān)資質(zhì)文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為商鋪的承租方，關(guān)注商鋪的經(jīng)營(yíng)效益和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。通過(guò)引入第三方主體丙方，乙方能夠?qū)I(yè)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)外包，提升商鋪的整體運(yùn)營(yíng)水平，實(shí)現(xiàn)商鋪價(jià)值的最大化。乙方在合同中設(shè)置了多項(xiàng)權(quán)益保障措施，如監(jiān)督丙方服務(wù)質(zhì)量和效果、協(xié)助丙方進(jìn)行商鋪管