同村土地轉(zhuǎn)讓合同范本

同村土地轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫編號]合同簽訂日期：[填寫日期]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱或姓名]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱或姓名]根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其承包經(jīng)營的位于[填寫具體地理位置]的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.1土地位于[填寫具體地理位置]，土地使用權(quán)面積為[填寫具體面積]平方米。1.2土地用途為[填寫土地用途]。二、土地轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將其上述土地使用權(quán)及地上附著物轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意受讓甲方的上述土地使用權(quán)及地上附著物。三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1雙方確認，上述土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[填寫具體金額]元整（大寫：[填寫大寫金額]元整）。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫具體時間]內(nèi)，將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。四、土地交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫具體時間]內(nèi)，將上述土地使用權(quán)及地上附著物交付給乙方。4.2雙方應(yīng)共同向相關(guān)部門申請辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。五、權(quán)利義務(wù)5.1甲方保證其對上述土地使用權(quán)擁有完全的處置權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。5.2乙方應(yīng)按約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款，并妥善經(jīng)營土地。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。七、爭議解決本合同的解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱或姓名]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱或姓名]簽訂日期：[填寫日期]1.土地使用權(quán)證原件2.地上附著物清單[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況及法律法規(guī)進行調(diào)整。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫編號]合同簽訂日期：[填寫日期]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱或姓名]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱或姓名]丙方（第三方監(jiān)督方）：[填寫丙方全稱或姓名]為明確各方權(quán)益，確保合同的履行，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其承包經(jīng)營的土地使用權(quán)及地上附著物轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，并接受丙方作為第三方監(jiān)督方對合同履行情況進行監(jiān)督，達成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.1土地位于[填寫具體地理位置]，土地使用權(quán)面積為[填寫具體面積]平方米。1.2土地用途為[填寫土地用途]。二、土地轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將其上述土地使用權(quán)及地上附著物轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意受讓甲方的上述土地使用權(quán)及地上附著物。三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1雙方確認，上述土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[填寫具體金額]元整（大寫：[填寫大寫金額]元整）。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫具體時間]內(nèi)，將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。四、土地交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫具體時間]內(nèi)，將上述土地使用權(quán)及地上附著物交付給乙方。4.2雙方應(yīng)共同向相關(guān)部門申請辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。五、甲方權(quán)益保障5.1丙方作為第三方監(jiān)督方，對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督，確保甲方權(quán)益得到保障。5.2乙方應(yīng)按約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款，否則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的[填寫具體比例]%。5.3若乙方未按約定時間交付土地使用權(quán)及地上附著物，甲方有權(quán)要求乙方支付延遲交付的違約金，違約金為每日[填寫具體金額]元。5.4甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。七、爭議解決本合同的解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱或姓名]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱或姓名]丙方（第三方監(jiān)督方）：[填寫丙方全稱或姓名]簽訂日期：[填寫日期]1.土地使用權(quán)證原件2.地上附著物清單第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：第三方主體的介入，旨在保障甲方在土地轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到充分保障。通過丙方的監(jiān)督，確保乙方按約定支付轉(zhuǎn)讓款，交付土地使用權(quán)及地上附著物，并按照合同約定使用土地。此外，丙方作為第三方監(jiān)督方，可以公正客觀地協(xié)調(diào)解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議和問題，維護合同的穩(wěn)定性和公正性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為土地轉(zhuǎn)讓方，通過主導(dǎo)合同的簽訂和履行，確保自身權(quán)益得到充分保障。甲方有權(quán)要求乙方按約定支付轉(zhuǎn)讓款，交付土地使用權(quán)及地上附著物，并按照合同約定使用土地。此外，甲方還有權(quán)要求丙方作為第三方監(jiān)督方，對乙方的履行情況進行監(jiān)督，確保甲方權(quán)益得到落實。通過甲方的主導(dǎo)，可以確保合同的履行更加公正、公平，維護甲方的合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫編號]合同簽訂日期：[填寫日期]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱或姓名]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱或姓名]丁方（第三方監(jiān)督方）：[填寫丁方全稱或姓名]鑒于甲方擁有位于[填寫具體地理位置]的土地使用權(quán)及地上附著物，并愿將其轉(zhuǎn)讓給乙方，為確保合同的履行及乙方權(quán)益得到充分保障，甲乙雙方同意接受丁方作為第三方監(jiān)督方對合同履行情況進行監(jiān)督，現(xiàn)甲乙雙方及第三方監(jiān)督方達成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.1土地位于[填寫具體地理位置]，土地使用權(quán)面積為[填寫具體面積]平方米。1.2土地用途為[填寫土地用途]。二、土地轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將其上述土地使用權(quán)及地上附著物轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意受讓甲方的上述土地使用權(quán)及地上附著物。三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1雙方確認，上述土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[填寫具體金額]元整（大寫：[填寫大寫金額]元整）。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫具體時間]內(nèi)，將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。四、乙方權(quán)益保障4.1丁方作為第三方監(jiān)督方，對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督，確保乙方權(quán)益得到保障。4.2甲方應(yīng)按約定時間交付土地使用權(quán)及地上附著物，否則乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付的違約金，違約金為每日[填寫具體金額]元。4.3若甲方未按約定時間支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的[填寫具體比例]%。4.4乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。六、爭議解決本合同的解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方監(jiān)督方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱或姓名]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱或姓名]丁方（第三方監(jiān)督方）：[填寫丁方全稱或姓名]簽訂日期：[填寫日期]1.土地使用權(quán)證原件2.地上附著物清單第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：第三方主體的介入，旨在保障乙方在土地轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到充分保障。通過丁方的監(jiān)督，確保甲方按約定交付土地使用權(quán)及地上附著物，并按照合同約定使用土地。此外，丁方作為第三方監(jiān)督方，可以公正客觀地協(xié)調(diào)解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議和問題，維護合同的穩(wěn)定性和公正性。乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為土地轉(zhuǎn)讓的受讓方，通過主導(dǎo)合同的簽訂和履行，確保自身權(quán)益得到充分保障。乙方有權(quán)要求甲方按約定時間交付土地使用權(quán)及地上附著物，并有權(quán)要求丁方作為第三方監(jiān)督方對甲方的履行情況進行監(jiān)督，確保乙方權(quán)益得到落實。通過乙方的主導(dǎo)，可以確保合同的履行更加公正、公平，維護乙方