保障房物業(yè)合同范本

保障房物業(yè)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的物業(yè)交由乙方進(jìn)行管理，乙方提供相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1甲方將其擁有的位于__________的保障房物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）交由乙方進(jìn)行管理。1.2物業(yè)的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見附件一。第二條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容2.1乙方應(yīng)按照附件二《物業(yè)服務(wù)內(nèi)容》的規(guī)定，為甲方提供物業(yè)服務(wù)。2.2乙方應(yīng)確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生、整潔，維護(hù)公共秩序，保障甲方及物業(yè)的其他用戶的合法權(quán)益。第三條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按照附件三《物業(yè)服務(wù)費(fèi)用》的規(guī)定，向甲方收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。第四條物業(yè)維修和保養(yǎng)4.1乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維修和保養(yǎng)工作，確保物業(yè)的正常使用。4.2甲方如發(fā)現(xiàn)物業(yè)存在問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行維修和保養(yǎng)。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2具體的違約責(zé)任詳見附件四《違約責(zé)任》。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________附件一：物業(yè)具體情況附件二：物業(yè)服務(wù)內(nèi)容附件三：物業(yè)服務(wù)費(fèi)用附件四：違約責(zé)任[注：以上內(nèi)容僅為范本，實(shí)際合同內(nèi)容需根據(jù)雙方實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第三方：__________（以下簡稱“第三方”）地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方將其擁有的位于__________的保障房物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）交由乙方進(jìn)行管理，為確保甲方的權(quán)益得到充分保障，甲方引入第三方作為監(jiān)督和協(xié)調(diào)主體，現(xiàn)將雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任明確如下：第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為獨(dú)立的監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對乙方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估。1.2第三方應(yīng)確保乙方的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.3第三方應(yīng)定期向甲方提交物業(yè)服務(wù)評估報(bào)告，并提出改進(jìn)建議。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方享有物業(yè)的所有權(quán)，并有權(quán)對物業(yè)進(jìn)行出租、轉(zhuǎn)讓或處置。2.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)服務(wù)。2.3甲方有權(quán)要求第三方對乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并確保乙方的服務(wù)符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.4甲方有權(quán)在合同有效期內(nèi)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前通知乙方。第三條乙方義務(wù)和限制3.1乙方應(yīng)按照附件二《物業(yè)服務(wù)內(nèi)容》的規(guī)定，為甲方提供物業(yè)服務(wù)。3.2乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督，并按照第三方的建議改進(jìn)服務(wù)。3.3乙方不得擅自改變物業(yè)的使用目的和結(jié)構(gòu)，不得損害甲方的合法權(quán)益。3.4乙方在合同期內(nèi)如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用4.1乙方應(yīng)按照附件三《物業(yè)服務(wù)費(fèi)用》的規(guī)定，向甲方收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。4.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。4.3第三方有權(quán)對乙方的收費(fèi)進(jìn)行審核，確保收費(fèi)合理合規(guī)。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2具體的違約責(zé)任詳見附件四《違約責(zé)任》。5.3第三方如未能履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。7.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________第三方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________附件一：物業(yè)具體情況附件二：物業(yè)服務(wù)內(nèi)容附件三：物業(yè)服務(wù)費(fèi)用附件四：違約責(zé)任[注：以上內(nèi)容僅為范本，實(shí)際合同內(nèi)容需根據(jù)雙方實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。]通過引入第三方主體，本合同旨在確保甲方作為物業(yè)所有者的權(quán)益得到充分保障。第三方作為獨(dú)立的監(jiān)督機(jī)構(gòu)，可以對乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估，確保乙方的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，本合同明確了甲方的權(quán)利和利益，包括對物業(yè)的所有權(quán)、要求乙方提供約定的物業(yè)服務(wù)、隨時(shí)解除合同的權(quán)利等。此外，本合同還增加了乙方的違約及限制條款，以限制乙方可能對甲方權(quán)益造成損害的行為。通過以上措施，甲方作為主導(dǎo)方的權(quán)益得到了充分的保障和實(shí)現(xiàn)。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第三方：__________（以下簡稱“第三方”）地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方將其擁有的位于__________的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）交由乙方進(jìn)行管理，為確保乙方的權(quán)益得到充分保障，甲方引入第三方作為監(jiān)督和協(xié)調(diào)主體，現(xiàn)將雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任明確如下：第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為獨(dú)立的監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對乙方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估。1.2第三方應(yīng)確保乙方的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.3第三方應(yīng)定期向乙方提交物業(yè)服務(wù)評估報(bào)告，并提出改進(jìn)建議。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方享有物業(yè)的管理權(quán)，并有權(quán)對物業(yè)進(jìn)行日常維護(hù)、維修和保養(yǎng)。2.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)服務(wù)。2.3乙方有權(quán)要求第三方對甲方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并確保甲方的行為符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.4乙方有權(quán)在合同有效期內(nèi)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前通知甲方。第三條甲方義務(wù)和限制3.1甲方應(yīng)按照附件二《物業(yè)服務(wù)內(nèi)容》的規(guī)定，為乙方提供物業(yè)服務(wù)。3.2甲方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督，并按照第三方的建議改進(jìn)服務(wù)。3.3甲方不得擅自改變物業(yè)的使用目的和結(jié)構(gòu)，不得損害乙方的合法權(quán)益。3.4甲方在合同期內(nèi)如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用4.1甲方應(yīng)按照附件三《物業(yè)服務(wù)費(fèi)用》的規(guī)定，向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向甲方收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。4.3第三方有權(quán)對甲方的收費(fèi)進(jìn)行審核，確保收費(fèi)合理合規(guī)。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2具體的違約責(zé)任詳見附件四《違約責(zé)任》。5.3第三方如未能履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。7.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________第三方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________附件一：物業(yè)具體情況附件二：物業(yè)服務(wù)內(nèi)容附件三：物業(yè)服務(wù)費(fèi)用附件四：違約責(zé)任[注：以上內(nèi)容僅為范本，實(shí)際合同內(nèi)容需根據(jù)雙方實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。]通過引入第三方主體，本合同旨在確保乙方作為物業(yè)管理者合法權(quán)益得到充分保障。第三方作為獨(dú)立的監(jiān)督機(jī)構(gòu)，可以對甲方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評估，確保甲方的行為符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，本合同明確了乙方的權(quán)利和利益，包括對物業(yè)的管理