房屋租賃合同電子版本

房屋租賃合同電子版本合同編號：__________房屋租賃合同甲方（出租人）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________乙方（承租人）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________第一條房屋基本狀況1.1甲方出租房屋的建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______（請描述），房屋設(shè)施設(shè)備情況詳見附件一。1.2乙方承租房屋的使用性質(zhì)為_______（請描述），包括但不限于居住、辦公、商業(yè)等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月_______元人民幣（大寫：人民幣_______元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣_______元整（大寫：人民幣_______元整），用于保障乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家和地方有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備出租條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保證出租房屋的結(jié)構(gòu)安全和設(shè)施設(shè)備的正常使用。如因甲方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃合同備案等相關(guān)手續(xù)。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定使用出租房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方應(yīng)妥善保管出租房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按時支付租金和押金。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付金額的_______%。7.2本合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：出租房屋設(shè)施設(shè)備清單（請根據(jù)實(shí)際情況列明出租房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括但不限于家具、家電、照明、通風(fēng)等）附件二：租賃合同備案等相關(guān)手續(xù)所需材料（請根據(jù)實(shí)際情況列明辦理租賃合同備案等相關(guān)手續(xù)所需的材料，包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照、房屋所有權(quán)證等）一、附件列表：1.出租房屋設(shè)施設(shè)備清單2.租賃合同備案等相關(guān)手續(xù)所需材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成乙方損失的違約行為及認(rèn)定。2.乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成甲方損失的違約行為及認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.出租人：指擁有出租房屋并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租人：指租賃出租房屋的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定租賃關(guān)系的存續(xù)期間。4.租金：指乙方為使用出租房屋按約定支付給甲方的費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行本合同項(xiàng)下義務(wù)支付給甲方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的違約責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按時支付租金：提醒乙方按時支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的滯納金。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途：要求乙方立即恢復(fù)原狀，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.設(shè)施設(shè)備損壞：甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用（甲方原因?qū)е拢┗蛞曳綉?yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用（乙方原因?qū)е拢?.合同履行過程中發(fā)生糾紛：友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有位于城市的房屋，具備合法出租