房地產租賃合約

房地產租賃合約《篇一》合同編號：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房地產出租給乙方使用，乙方承租甲方房地產事宜，經充分協商，達成以下協議：第一條房地產描述1.1甲方出租的房地產位于__________，房屋結構及面積為__________。1.2甲方保證出租的房地產權屬清晰，不存在任何權利糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房地產及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條乙方義務5.1乙方按照合同約定使用房地產，不得擅自改變房屋結構和用途。5.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。5.3乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用房地產從事違法活動。第六條甲方義務6.1甲方保證房地產權屬清晰，不存在任何權利糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。6.2甲方應確保房地產在租賃期間符合約定的使用條件，如因房屋維修等原因影響乙方使用的，甲方應承擔相應責任。第七條違約行為及認定7.1甲方違反本合同的約定，未能按期交付房地產或房地產不符合約定的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。7.2乙方未按期支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。7.3雙方的其他違約行為按照相關法律法規(guī)及本合同的約定處理。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日房地產權屬證明文件租賃房屋平面圖附屬設施清單甲方銀行賬戶信息《篇二》合同編號：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方擔保人）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房地產出租給乙方使用，乙方承租甲方房地產事宜，并由丙方擔保，經充分協商，達成以下協議：第一條房地產描述1.1甲方出租的房地產位于__________，房屋結構及面積為__________。1.2甲方保證出租的房地產權屬清晰，不存在任何權利糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房地產及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條丙方擔保責任5.1丙方作為第三方擔保人，為乙方的租金支付及合同履行擔保。5.2若乙方未能按期支付租金或違反本合同約定，丙方應按照甲方的要求承擔相應的賠償責任。5.3丙方應在乙方違約時，按照甲方的要求履行賠償責任，確保甲方的權益得到保障。第六條乙方義務6.1乙方按照合同約定使用房地產，不得擅自改變房屋結構和用途。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。6.3乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用房地產從事違法活動。第七條甲方義務7.1甲方保證房地產權屬清晰，不存在任何權利糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。7.2甲方應確保房地產在租賃期間符合約定的使用條件，如因房屋維修等原因影響乙方使用的，甲方應承擔相應責任。第八條違約行為及認定8.1甲方違反本合同的約定，未能按期交付房地產或房地產不符合約定的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。8.2乙方未按期支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。8.3丙方未按期履行擔保責任的，甲方有權解除合同，并要求丙方承擔相應責任。8.4雙方的其他違約行為按照相關法律法規(guī)及本合同的約定處理。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日房地產權屬證明文件租賃房屋平面圖附屬設施清單甲方銀行賬戶信息第三方丙方的介入，旨在為乙方的租金支付及合同履行《篇三》合同編號：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方擔保人）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房地產出租給乙方使用，乙方承租甲方房地產事宜，并由丙方擔保，經充分協商，達成以下協議：第一條房地產描述1.1甲方出租的房地產位于__________，房屋結構及面積為__________。1.2甲方保證出租的房地產權屬清晰，不存在任何權利糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房地產及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條丙方擔保責任5.1丙方作為第三方擔保人，為乙方的租金支付及合同履行擔保。5.2若乙方未能按期支付租金或違反本合同約定，丙方應按照甲方的要求承擔相應的賠償責任。5.3丙方應在乙方違約時，按照甲方的要求履行賠償責任，確保甲方的權益得到保障。第六條乙方權益保障6.1乙方有權按照合同約定使用房地產，并要求甲方符合約定的房地產。6.2乙方有權要求甲方保證房地產權屬清晰，不存在任何權利糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。6.3乙方有權在租賃期間享受房地產帶來的經濟效益，并有權根據市場行情提出租金調整要求。第七條甲方義務7.1甲方保證房地產權屬清晰，不存在任何權利糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。7.2甲方應確保房地產在租賃期間符合約定的使用條件，如因房屋維修等原因影響乙方使用的，甲方應承擔相應責任。第八條違約行為及認定8.1甲方違反本合同的約定，未能按期交付房地產或房地產不符合約定的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。8.2乙方未按期支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。8.3丙方未按期履行擔保責任的，甲方有權解除合同，并要求丙方承擔相應責任。8.4雙方的其他違約行為按照相關法律法規(guī)及本合同的約定處理。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本