學(xué)校地塊租賃合同

學(xué)校地塊租賃合同《篇一》合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其學(xué)校地塊租賃給乙方使用的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條地塊情況甲方出租的學(xué)校地塊位于__________，地塊面積為__________平方米。具體地塊位置、范圍等詳見附件一。第二條租賃期限本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價格。第三條租賃用途乙方租賃該地塊僅用于__________（具體用途），不得擅自改變用途。如乙方需改變用途，應(yīng)提前一個月向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行變更。第四條租金及支付方式乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/年。乙方應(yīng)在每年__月__日前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對租賃地塊的合法使用權(quán)。甲方應(yīng)負責(zé)對該地塊的物業(yè)管理，確保地塊的安全、衛(wèi)生、綠化等。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提前終止租賃合同。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃地塊，不得擅自改變用途。乙方應(yīng)按期支付租金，并遵守國家的法律法規(guī)，不得在該地塊進行違法活動。乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)租賃地塊的一切經(jīng)營風(fēng)險和法律責(zé)任。第七條違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃地塊的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及因此造成的損失。甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日附件一：地塊位置、范圍等詳細信息附件二：租賃地塊相關(guān)法律法規(guī)附件三：租賃地塊現(xiàn)狀照片注意：本合同，具體條款請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。在簽訂合請務(wù)必謹慎審查合同內(nèi)容，以確保甲乙雙方的權(quán)益。如有需要，請咨詢專業(yè)律師?！镀泛贤幪枺篲_________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第三方監(jiān)管方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為學(xué)校地塊的擁有方，乙方為學(xué)校地塊的承租方，雙方為了明確各自的權(quán)利義務(wù)，確保租賃活動的順利進行，特此簽訂本合同，并引入第三方監(jiān)管方進行合同的履行監(jiān)管。本合同的簽訂旨在保障甲方的權(quán)益，同時給予乙方合理的租賃條件，并通過對乙方的嚴(yán)格違約及限制條款，確保乙方的行為受到合理制約。第一條地塊情況甲方出租的學(xué)校地塊位于__________，地塊面積為__________平方米。具體地塊位置、范圍等詳見附件一。第二條租賃期限本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價格。第三條租賃用途乙方租賃該地塊僅用于__________（具體用途），不得擅自改變用途。如乙方需改變用途，應(yīng)提前一個月向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行變更。第四條租金及支付方式乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/年。乙方應(yīng)在每年__月__日前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對租賃地塊的合法使用權(quán)。甲方應(yīng)負責(zé)對該地塊的物業(yè)管理，確保地塊的安全、衛(wèi)生、綠化等。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提前終止租賃合同。甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi)選擇合適的第三方監(jiān)管方，對乙方進行租賃活動的監(jiān)督和管理。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃地塊，不得擅自改變用途。乙方應(yīng)按期支付租金，并遵守國家的法律法規(guī)，不得在該地塊進行違法活動。乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)租賃地塊的一切經(jīng)營風(fēng)險和法律責(zé)任。乙方須接受甲方及第三方監(jiān)管方的監(jiān)督和管理，配合監(jiān)管方進行合同履行情況的核查。第七條第三方監(jiān)管方的權(quán)利和義務(wù)第三方監(jiān)管方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，對乙方的租賃活動進行監(jiān)督和管理，確保乙方按照合同約定履行各項義務(wù)。第三方監(jiān)管方有權(quán)對租賃地塊進行定期檢查，要求乙方租賃相關(guān)的文件和資料，乙方應(yīng)予以配合。第三方監(jiān)管方在發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時，有權(quán)要求乙方及時改正，并在必要時向甲方報告。第八條違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃地塊的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及因此造成的損失。乙方違反租賃用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及因此造成的損失。第三方監(jiān)管方未按約定履行監(jiān)管職責(zé)的，甲方有權(quán)要求第三方監(jiān)管方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方監(jiān)管方執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方監(jiān)管方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日附件一：地塊位置、范圍等詳細信息附件二：租賃地塊相關(guān)法律法規(guī)附件三：租賃地塊現(xiàn)狀照片說明：本合同的第三方監(jiān)管方介入，是為了更好地保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行各項義務(wù)。通過引入第三方監(jiān)管方，甲方可以《篇三》合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第三方監(jiān)管方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為學(xué)校地塊的擁有方，乙方為學(xué)校地塊的承租方，雙方為了明確各自的權(quán)利義務(wù)，確保租賃活動的順利進行，特此簽訂本合同，并引入第三方監(jiān)管方進行合同的履行監(jiān)管。本合同的簽訂旨在保障乙方的權(quán)益，同時給予甲方合理的租賃條件，并通過對甲方的嚴(yán)格違約及限制條款，確保甲方的行為受到合理制約。第一條地塊情況甲方出租的學(xué)校地塊位于__________，地塊面積為__________平方米。具體地塊位置、范圍等詳見附件一。第二條租賃期限本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價格。第三條租賃用途乙方租賃該地塊僅用于__________（具體用途），不得擅自改變用途。如乙方需改變用途，應(yīng)提前一個月向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行變更。第四條租金及支付方式乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/年。乙方應(yīng)在每年__月__日前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃地塊，不得擅自改變用途。乙方應(yīng)按期支付租金，并遵守國家的法律法規(guī)，不得在該地塊進行違法活動。乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)租賃地塊的一切經(jīng)營風(fēng)險和法律責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方租賃地塊的相關(guān)文件和資料，以便乙方進行合法經(jīng)營。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對租賃地塊的合法使用權(quán)。甲方應(yīng)負責(zé)對該地塊的物業(yè)管理，確保地塊的安全、衛(wèi)生、綠化等。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提前終止租賃合同。甲方須接受乙方及第三方監(jiān)管方的監(jiān)督和管理，配合監(jiān)管方進行合同履行情況的核查。第七條第三方監(jiān)管方的權(quán)利和義務(wù)第三方監(jiān)管方應(yīng)根據(jù)乙方的要求，對甲方的租賃活動進行監(jiān)督和管理，確保甲方按照合同約定履行各項義務(wù)。第三方監(jiān)管方有權(quán)對租賃地塊進行定期檢查，要求甲方租賃相關(guān)的文件和資料，甲方應(yīng)予以配合。第三方監(jiān)管方在發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為時，有權(quán)要求甲方及時改正，并在必要時向乙方報告。第八條違約責(zé)任乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及因此造成的損失。乙方違反租賃用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及因此造成的損失。甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃地塊的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。第三方監(jiān)管方未按約定履行監(jiān)管職責(zé)的，乙方有權(quán)要求第三方監(jiān)管方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方監(jiān)管方執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字（或蓋章）