地下室轉(zhuǎn)讓協(xié)議書格式

最新地下室轉(zhuǎn)讓協(xié)議書格式(2024版)合同編號：__________轉(zhuǎn)讓協(xié)議書一、轉(zhuǎn)讓方信息1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：__________1.2轉(zhuǎn)讓方地址：__________1.3轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人：__________1.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話：__________二、受讓方信息2.1受讓方名稱：__________2.2受讓方地址：__________2.3受讓方聯(lián)系人：__________2.4受讓方聯(lián)系電話：__________三、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的信息：地下室，位于__________，面積為____平方米3.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀：__________3.3轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)利義務(wù)：__________四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元4.2支付方式：受讓方在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給轉(zhuǎn)讓方。五、轉(zhuǎn)讓程序5.1雙方在本協(xié)議上簽字蓋章后，本協(xié)議立即生效。5.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付給受讓方。5.3受讓方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價(jià)格支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。六、陳述與保證6.1轉(zhuǎn)讓方保證其對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的有完全的處置權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。6.2受讓方保證其已充分了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的情況，并自愿承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2轉(zhuǎn)讓方未按照本協(xié)議約定交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的，應(yīng)向受讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%作為違約金。7.3受讓方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%作為違約金。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則，履行合同義務(wù)。8.3凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：__________受讓方（蓋章）：__________簽訂日期：______年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方權(quán)利和義務(wù)1.1甲方應(yīng)保證其對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的有完全的處置權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。1.2甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付給乙方。1.3甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價(jià)格支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。2.甲方聲明2.1甲方聲明其已充分了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的情況，并自愿承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方權(quán)利和義務(wù)1.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價(jià)格支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。1.2乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。1.3乙方應(yīng)接受甲方在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的中存在的權(quán)利瑕疵。2.乙方聲明2.1乙方聲明其對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的情況有充分了解，并自愿承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介權(quán)利和義務(wù)1.1第三方中介應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。1.2第三方中介應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給乙方。1.3第三方中介應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付給甲方。2.第三方中介聲明2.1第三方中介聲明其對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的情況有充分了解，并自愿承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。3.第三方中介服務(wù)費(fèi)用3.1第三方中介的服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付第三方中介服務(wù)費(fèi)用給甲方。4.第三方中介違約責(zé)任4.1若第三方中介違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2若第三方中介提供的信息不真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。一、附件列表：1.地下室轉(zhuǎn)讓協(xié)議書2.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的主體資格證明文件3.地下室權(quán)屬證明文件4.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀評估報(bào)告5.第三方中介的資質(zhì)證明文件6.第三方中介服務(wù)費(fèi)用支付憑證7.轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付憑證8.交付憑證9.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方未按照約定時(shí)間交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，視為違約。2.受讓方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，視為違約。3.第三方中介提供虛假、不準(zhǔn)確、不完整的information，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，視為違約。4.任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)讓方：指具有轉(zhuǎn)讓標(biāo)的處置權(quán)并愿意將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的有償轉(zhuǎn)讓給他人的一方。2.受讓方：指愿意購買并取得轉(zhuǎn)讓標(biāo)的一方。3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：指本協(xié)議中轉(zhuǎn)讓的地下室，包括其附屬設(shè)施和權(quán)益。4.第三方中介：指在本協(xié)議中提供中介服務(wù)，協(xié)助轉(zhuǎn)讓方和受讓方完成地下室轉(zhuǎn)讓的獨(dú)立第三方。5.違約金：指一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向守約方支付的違約補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.轉(zhuǎn)讓方延遲交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：解決辦法：按照本協(xié)議約定向受讓方支付違約金，并盡快交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。2.受讓方延遲支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格：解決辦法：按照本協(xié)議約定向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，并盡快支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。3.第三方中介提供虛假信息：解決辦法：按照本協(xié)議約定向守約方支付賠償金，并更換合格的中介服務(wù)。4.地下室權(quán)屬糾紛：解決辦法：依據(jù)相關(guān)法律法