簡明租賃協(xié)議樣本

簡明租賃協(xié)議樣本合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃物的描述1.1甲方出租的租賃物位于__________（地址），包括但不限于房屋、土地、設(shè)備、家具等。租賃物的具體數(shù)量、品種、規(guī)格、質(zhì)量等詳見附件一。1.2乙方租賃的租賃物僅限于__________（用途），不得擅自改變租賃物的用途，不得損害租賃物的質(zhì)量和功能。第二條租賃期限2.1本租賃協(xié)議的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，租金支付方式為每月底前支付下一個月租金。3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)提供等值的發(fā)票或收據(jù)。3.3乙方如有逾期支付租金的情況，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條維修及保養(yǎng)4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方提供的使用說明進行操作。如因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔維修費用。第五條保險5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理租賃物的保險手續(xù)，并將保險單副本交給甲方留存。5.2保險費用由乙方承擔。第六條違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.2乙方如有提前解除租賃協(xié)議的情況，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的__________%。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：租賃物清單（此處附上租賃物清單，包括租賃物的數(shù)量、品種、規(guī)格、質(zhì)量等信息）附件二：租賃物使用說明（此處附上租賃物的使用說明，包括操作指南、注意事項等內(nèi)容）一、附件列表：1.附件一：租賃物清單描述租賃物的數(shù)量、品種、規(guī)格、質(zhì)量等信息。2.附件二：租賃物使用說明提供租賃物的操作指南、注意事項等內(nèi)容。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未能按照約定提供租賃物。未能按時進行租賃物的維修和保養(yǎng)。2.乙方違約行為：未按約定支付租金。未合理使用租賃物，導致?lián)p壞。提前解除租賃協(xié)議。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的當事人。3.租賃物：指出租方提供給承租方使用的物品。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：提醒乙方支付租金，逾期支付的應(yīng)支付滯納金。2.問題：甲方未能按時進行租賃物的維修和保養(yǎng)。解決辦法：提醒甲方履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，必要時可協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩健?.問題：租賃物損壞。解決辦法：查明損壞原因，如果是乙方使用不當導致，乙方應(yīng)承擔維修費用。4.問題：提前解除租賃協(xié)議。解決辦法：按照協(xié)議約定支付違約金，并辦理相關(guān)手續(xù)。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋租賃：適用于房東將房屋出租給租客的場景。2.設(shè)備租賃：適用