珠寶公司租賃合同模板

珠寶公司租賃合同模板合同編號(hào)：__________出租方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________承租方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________第一條租賃物的描述1.1出租方同意將位于______的珠寶店鋪出租給承租方。1.2租賃物的面積為______平方米。1.3租賃物的現(xiàn)狀及設(shè)施詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，承租方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前______個(gè)月向出租方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。出租方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況決定是否同意續(xù)租以及續(xù)租的租金。第三條租金及支付方式3.2租金支付方式為每季度支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。承租方應(yīng)在每季度的第一個(gè)月內(nèi)向出租方支付該季度的租金。3.3承租方支付租金后，出租方應(yīng)及時(shí)向承租方提供正規(guī)發(fā)票。第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1承租方應(yīng)按約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2承租方應(yīng)妥善保管租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。4.3承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。第五條合同的變更和解除5.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方同意變更或解除本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。5.2承租方提前終止本合同的，應(yīng)支付違約金______元人民幣。第六條違約責(zé)任6.1出租方未按本合同約定提供租賃物的，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金______元人民幣。6.2承租方未按本合同約定支付租金的，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金______元人民幣。第七條不可抗力7.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法，并減輕損失。7.2雙方因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的情況，應(yīng)提供相關(guān)證明文件。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________年______月______日承租方（蓋章）：__________年______月______日附件一：租賃物現(xiàn)狀及設(shè)施清單一、附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀及設(shè)施清單2.租賃物位置示意圖3.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件4.租賃物維修養(yǎng)護(hù)記錄5.租金支付記錄6.租賃物使用情況報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：未按合同約定提供租賃物未按合同約定維護(hù)租賃物未按合同約定履行其他義務(wù)2.承租方違約行為：未按合同約定支付租金未按合同約定使用租賃物未按合同約定履行其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供租賃物的一方。2.承租方：指本合同中租賃租賃物的一方。3.租金：指承租方按合同約定向出租方支付的費(fèi)用。4.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物提供問題：遇到出租方未能按約定提供租賃物的情況，承租方應(yīng)及時(shí)與出租方溝通，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供租賃物。如出租方長時(shí)間未能提供租賃物，承租方有權(quán)要求解除合同并索賠。2.租金支付問題：遇到承租方未能按約定支付租金的情況，出租方應(yīng)及時(shí)提醒承租方，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金。如承租方長時(shí)間未能支付租金，出租方有權(quán)解除合同并要求承租方支付違約金。3.租賃物使用問題：遇到承租方未按約定使用租賃物的情況，出租方應(yīng)及時(shí)制止，并要求承租方改正。如承租方持續(xù)未按約定使用租賃物，出租方有權(quán)解除合同并要求承租方支付違約金