創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)服務標準

創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)服務標準合同編號：__________甲方：__________乙方：__________鑒于甲方為乙方提供創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的相關服務，為確保雙方合法權益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條服務內(nèi)容（1）創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的場地租賃服務；（2）創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的水、電、照明、通訊等基礎設施的正常運行保障；（3）創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的安全保衛(wèi)服務；（4）創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生服務；（5）創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的綠化養(yǎng)護服務；（6）創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的商務接待服務；（7）創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的公共活動組織與策劃；（8）創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的企業(yè)扶持與孵化服務；（9）雙方約定的其他服務。1.2甲方應按照乙方提出的合理要求，及時調(diào)整和優(yōu)化服務內(nèi)容。第二條服務標準2.1場地租賃服務（1）甲方應保證乙方的租賃場地符合約定的用途；（2）甲方應保證乙方的租賃場地具備適宜的面積、布局和設施；（3）甲方應按時交付租賃場地，確保場地整潔、安全、無障礙。2.2基礎設施保障（1）甲方應保證水、電、照明、通訊等基礎設施的正常運行；（2）甲方應在設施出現(xiàn)故障時，及時進行維修和恢復；（3）甲方應定期對基礎設施進行檢查和保養(yǎng)。2.3安全保衛(wèi)服務（1）甲方應制定并執(zhí)行產(chǎn)業(yè)園區(qū)的安全管理制度；（2）甲方應保證產(chǎn)業(yè)園區(qū)的安全監(jiān)控設施完善，確保乙方的財產(chǎn)安全；（3）甲方應配備專業(yè)的安全保衛(wèi)人員，維護產(chǎn)業(yè)園區(qū)的治安秩序。2.4環(huán)境衛(wèi)生服務（1）甲方應負責產(chǎn)業(yè)園區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生工作；（2）甲方應保證產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)公共區(qū)域清潔、衛(wèi)生，并提供垃圾收集和清運服務；（3）甲方應定期對公共區(qū)域進行消毒和殺蟲。2.5綠化養(yǎng)護服務（1）甲方應負責產(chǎn)業(yè)園區(qū)的綠化工作；（2）甲方應保證綠化區(qū)域的植物生長良好，并及時修剪、澆水；（3）甲方應定期進行綠化設施的檢查和維護。2.6商務接待服務（1）甲方應提供商務接待場所，為乙方客戶提供舒適的接待環(huán)境；（2）甲方應提供專業(yè)的接待人員，協(xié)助乙方客戶辦理相關事宜；（3）甲方應根據(jù)乙方客戶的需求，提供相應的商務服務。2.7公共活動組織與策劃（1）甲方應組織策劃產(chǎn)業(yè)園區(qū)的公共活動，豐富乙方員工的業(yè)余生活；（2）甲方應根據(jù)乙方需求，提供活動場地、設備、物資等支持；（3）甲方應配合乙方開展企業(yè)文化活動。2.8企業(yè)扶持與孵化服務（1）甲方應提供政策咨詢、融資對接、市場推廣等企業(yè)扶持服務；（2）甲方應針對乙方創(chuàng)業(yè)團隊的特點，提供個性化的孵化方案；（3）甲方應協(xié)助乙方申請政府扶持資金和項目。第三條服務費用3.1乙方應按照甲方的收費標準支付服務費用，具體費用明細如下：（1）場地租賃費：____元/平方米·月；（2）基礎設施使用費：____元/平方米·月；（3）安全保衛(wèi)費：____元/平方米·月；（4）環(huán)境衛(wèi)生費：____元/平方米·月；（5）綠化養(yǎng)護費：____元/平方米·月；（6）商務接待費：按實際發(fā)生金額結算；（7）公共活動組織與策劃費：按實際發(fā)生金額結算；（8）企業(yè)扶持與孵化費：按實際發(fā)生金額結算。3.2乙方應按照甲方規(guī)定的付款方式和時間支付服務費用。第四條合同期限4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。4.2合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。5.2甲方未按照約定提供服務，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地租賃合同4.創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)基礎設施使用協(xié)議5.安全保衛(wèi)服務協(xié)議6.環(huán)境衛(wèi)生服務協(xié)議7.綠化養(yǎng)護服務協(xié)議8.商務接待服務協(xié)議9.公共活動組織與策劃協(xié)議10.企業(yè)扶持與孵化服務協(xié)議11.費用明細表12.付款憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間交付租賃場地，或場地不符合約定用途。2.甲方未保證基礎設施正常運行，導致乙方損失。3.甲方未提供安全保衛(wèi)服務，導致乙方財產(chǎn)損失。4.甲方未保證環(huán)境衛(wèi)生服務達到約定標準。5.甲方未提供綠化養(yǎng)護服務，導致綠化區(qū)域植物死亡或損壞。6.甲方未提供商務接待服務，導致乙方客戶不滿。7.甲方未組織策劃公共活動，導致乙方員工權益受損。8.甲方未提供企業(yè)扶持與孵化服務，導致乙方創(chuàng)業(yè)團隊發(fā)展受阻。三、法律名詞及解釋：1.創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)：指為實現(xiàn)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展，提供辦公、研發(fā)、生產(chǎn)、銷售等綜合服務的特定區(qū)域。2.場地租賃：指甲方將產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的場地出租給乙方使用的行為。3.基礎設施：指水、電、照明、通訊等保證產(chǎn)業(yè)園區(qū)正常運行的設施。4.安全保衛(wèi)：指甲方采取措施保護乙方人身和財產(chǎn)安全的行為。5.環(huán)境衛(wèi)生：指甲方負責產(chǎn)業(yè)園區(qū)公共區(qū)域清潔、垃圾清運等工作。6.綠化養(yǎng)護：指甲方負責產(chǎn)業(yè)園區(qū)綠化區(qū)域植物修剪、澆水等工作。7.商務接待：指甲方為乙方客戶提供接待場所和協(xié)助辦理相關事宜的服務。8.公共活動組織與策劃：指甲方組織策劃產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的公共活動，豐富乙方員工文化生活。9.企業(yè)扶持與孵化：指甲方為乙方提供政策咨詢、融資對接、市場推廣等服務，幫助乙方創(chuàng)業(yè)團隊發(fā)展。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按時交付租賃場地：乙方有權要求甲方支付違約金，并協(xié)商延期交付或調(diào)整場地。2.甲方基礎設施故障：乙方應及時通知甲方，甲方應在規(guī)定時間內(nèi)維修恢復，并承擔因此導致的損失。3.甲方未提供安全保衛(wèi)服務：乙方有權要求甲方支付違約金，并采取措施保障自身安全。4.甲方環(huán)境衛(wèi)生服務未達標：乙方有權要求甲方支付違約金，并立即整改至約定標準。5.甲方未提供綠化養(yǎng)護服務：乙方有權要求甲方支付違約金，并負責綠化區(qū)域的養(yǎng)護工作。6.甲方未提供商務接待服務：乙方有權要求甲方支付違約金，并自行安排接待場所和人員。7.甲方未組織策劃公共活動：乙方有權要求甲方支付違約金，并自行組織策劃活動。8.甲方未提供企業(yè)扶持與孵化服務：乙方有權要求甲方支付違約金，并尋求其他合作伙伴支持。五、所有應用場景：1.乙方為創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)企業(yè)，需要租賃產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地開展業(yè)務。2.乙方需要使用產(chǎn)業(yè)園區(qū)的基礎設施，如水、電、照明、通訊等。3.乙方需要甲方提供安全保衛(wèi)服務，保障自身和客戶的人身及財產(chǎn)安全。4.乙