寵物醫(yī)院診療室租賃合同范例

寵物醫(yī)院診療室租賃合同范例合同編號(hào)：__________寵物醫(yī)院診療室租賃合同甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系方式：____________________第一條租賃標(biāo)的1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于____________________的寵物醫(yī)院診療室，包括但不限于診療室內(nèi)的醫(yī)療設(shè)備、設(shè)施及附屬設(shè)施。1.2乙方租賃的診療室面積為____________________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________元整），租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期間，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。第四條診療室使用及管理4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的診療室及相關(guān)設(shè)施的使用說明進(jìn)行使用，確保診療室的正常運(yùn)營。4.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得在診療室內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，不得損害甲方利益。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)診療室內(nèi)的日常清潔和維護(hù)工作，確保診療室的環(huán)境衛(wèi)生。4.4租賃期間，如乙方需對(duì)診療室進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并經(jīng)甲方同意。改造或增設(shè)設(shè)施的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條保險(xiǎn)及責(zé)任5.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起一個(gè)月內(nèi)，向甲方提供一份保險(xiǎn)合同，確保診療室及相關(guān)設(shè)施的安全，保險(xiǎn)金額不得低于甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。5.2乙方應(yīng)承擔(dān)因診療室使用過程中導(dǎo)致的人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等一切法律責(zé)任。5.3租賃期間，如乙方造成診療室及相關(guān)設(shè)施的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條合同的變更和解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如雙方同意變更或解除本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.2如乙方提前解除本合同，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為本合同租金總額的__%。6.3如甲方提前解除本合同，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為乙方已支付租金的__%。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.寵物醫(yī)院診療室租賃合同2.租賃標(biāo)的詳細(xì)清單3.診療室使用說明4.國家相關(guān)法律法規(guī)5.保險(xiǎn)合同6.維修費(fèi)用預(yù)算表7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金2.乙方未按約定使用診療室及相關(guān)設(shè)施3.乙方在診療室內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)4.乙方造成診療室及相關(guān)設(shè)施損壞5.乙方提前解除合同6.甲方提前解除合同三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：出租方將租賃物交付承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.租賃標(biāo)的：本合同中指甲方擁有的寵物醫(yī)院診療室及相關(guān)設(shè)施。3.租金：乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。4.違約金：違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。5.滯納金：逾期未支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：乙方逾期支付租金時(shí)，甲方可以要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。2.使用管理問題：乙方應(yīng)按照甲方提供的診療室及相關(guān)設(shè)施的使用說明進(jìn)行使用，確保診療室的正常運(yùn)營。3.非法活動(dòng)問題：乙方不得在診療室內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，如違反，甲方有權(quán)解除合同。4.設(shè)施損壞問題：乙方造成診療室及相關(guān)設(shè)施的損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.提前解除合同問題：如乙方或甲方提前解除