工程設(shè)計房屋工程施工組織設(shè)計方案

項目

一、工程概況...............................................2

二、施工組織及部署.........................................4

三、施工方案及次要技術(shù)措施.................................7

四、施工質(zhì)量承諾及保證質(zhì)量措施.............................33

五、冬、旱季施工措施.......................................55

六、工期承諾及保證工期措施.................................57

七、安全、文明施工保證措施.................................60

八、降低成本措施...........................................73

九、成品、半成品愛護措施...................................75

十、降低環(huán)境凈化和樂音措施.................................79

十一、地下管線及其它地下設(shè)備的加固措施.....................80

十二、施工進度方案橫道圖...................................81

十四、施工總立體布置圖.....................................82

一、工程概況

（一）、工程稱號：文山州衛(wèi)生學(xué)校同窗宿舍樓工程。

（二）、建設(shè)單位：文山亞太集團科技有限公司

（三）、建設(shè)性質(zhì)：新建。

（四）、建設(shè)地點：文山縣教職園區(qū)。

（五）、建筑規(guī)模：140801^（1、2幢）

（六）、建筑物高度：本工程建筑層數(shù)為6層，高度21.9m

（七）、基礎(chǔ)方式：設(shè)計為機械回旋樁；樁徑為1000-1200mm,地

基基礎(chǔ)設(shè)計等級為丙級。

（八）、結(jié)構(gòu)方式：框架結(jié)構(gòu)

（九）、設(shè)計標準：本工程設(shè)計運用年限為50年，耐火等級二級；

建筑安全等級為二級；建筑物重要性類別為乙級。

（十）、現(xiàn)場條件：三通一平就緒，已具備開工條件。

（十一）、合同工期要求：240天（日歷天）。

（十二）、工程質(zhì)量要求：按國家驗收標準，一次性驗收合格。

（十三）、墻體工程：均接受MU10粘土實心磚，M10砂漿砌筑。外

墻面用M10混合砂漿粉刷打底。圖中未注明：外墻均為240mm厚，內(nèi)墻

墻體為180mHi厚。

（十四）、樓地面及衛(wèi)生間工程

凡用水房間，在找平找坡砂漿基面上貼地板磚之前，必要防水處理,

以確保不漏不滲。樓地面均貼耐磨地板磚，白水泥漿擦縫。

（十五）、屋面工程

屋面防水等級為HI級，防水年限為15年。

屋面接受的SBS柔性卷材防水，屋面坡度為建筑找坡2/100,25厚

1:2.5水泥砂漿找平層。

（十六）、門窗工程

本工程的門接受單扇鋼板門，雙扇上有腰鋁合金雙開門，衛(wèi)生間接

受PVC門，窗是普通鋁合金門窗接受90系列，5厚凈白玻璃，推拉窗開

啟扇均附紗窗。

（十七）、混凝土強度

基礎(chǔ)C25,地梁、梁、板C30、柱C35,構(gòu)造柱及攔板C25。

二、施工組織及部署

（一）、施工組織與部署

針對本工程的特點和項目構(gòu)成特點，我們在施工階段次要抓：①、

立體放線，②、樓層布置及基礎(chǔ)工程，③、隱蔽工程的施工關(guān)鍵工序，

合理支配隊伍在施工中別扭完成項目。

1、本工程的項目管理組織：以項目經(jīng)理擔(dān)任制的方式來進行本工程

的片面施工管理。次要擔(dān)任全部的機構(gòu)、材料、人員、資源的一致調(diào)配,

對本工程的全部合同內(nèi)容實施擔(dān)任。

2、項目經(jīng)理睬同公司選定的各部、室施工管理人員，根據(jù)程序文件

的要求選定合格的施工隊伍。

3、作業(yè)人員均為技術(shù)程度過硬、閱歷豐富，在我公司工作多年的合

同工，由閱歷豐富的員工帶班。

4、裝備充分的周轉(zhuǎn)材料和施工用料。一次投入模板約為2100m，

5、本工程的混凝土全部接受商品混凝土。

6、鋼筋在現(xiàn)場加工，直徑2中12的豎向鋼筋接受電渣壓力焊及熱

熔法連接。

7、砌筑、裝修、水電安裝及其他工作根據(jù)施工方案支配進行穿插施

工。

8、仔細貫徹執(zhí)行《云南省建筑工程現(xiàn)場文明施工管理方法》和《云

南省建筑工程現(xiàn)場文明檢查評分標準》，做好文明施工工作。

（二）施工段的劃分

根據(jù)本工程的結(jié)構(gòu)特點，本工程接受施工段組織流水施工，保證工

程施工別扭、快速地進行。

1、基礎(chǔ)段劃分

施工段劃分：先接受機械打樁。

2、上部主體結(jié)構(gòu)施工段的劃分

按基礎(chǔ)劃分的施工段進行施工。

3、裝修段的劃分

按主體結(jié)構(gòu)對各層的室內(nèi)裝修施工。

（三）施工挨次

本工程的重點把握為結(jié)構(gòu)施工，在施工過程中合理、科學(xué)地支配施

工挨次，增添工序之間的互相關(guān)擾是施工別扭進行的關(guān)鍵，在結(jié)構(gòu)施工

中對施工挨次如以下描畫。

1、結(jié)構(gòu)施工挨次：測量放線一機械回旋樁基礎(chǔ)一驗收~基礎(chǔ)梁施工

一柱、梁板工程施工一鋼筋工程施工一碎工程施工，以此類推。

2、裝修段施工程序：內(nèi)墻一外墻面裝飾一門窗工程一樓地面工程一

內(nèi)墻天棚面層一清算衛(wèi)生一竣工驗收。

注：水電安裝在施工中協(xié)作進行。

（四）施工預(yù)備

1、裝備管理人員到位。

2、按經(jīng)同意后的施工總立體布置圖搭設(shè)現(xiàn)場鋼筋加工棚、模板加工

棚、水泥庫、材料庫、辦公室等設(shè)備，同時保證場內(nèi)道路暢通，場容劃

3、根據(jù)施工組織設(shè)計中的機具裝備表，分階段協(xié)作各種施工機具進

場。

4、做好施工機械設(shè)備和修繕保養(yǎng)工作，保證供應(yīng)功能優(yōu)秀、完成運

用的設(shè)備。

5、根據(jù)建設(shè)單位曾經(jīng)供應(yīng)的水、電源以及施工總立體圖，做好現(xiàn)場

暫時施工布置和水、電及消防等系統(tǒng)安裝。

6、合理支配、細心組織勞動力和周轉(zhuǎn)材料進場。

7、檢驗、校正測量儀器，復(fù)核、建立測量把握點及軸線，經(jīng)復(fù)核后

固定保存。

8、保證與我公司信譽好、質(zhì)量過硬的供貨選購施工所需物資，進場

檢驗合格后方可運用。

9、組織有關(guān)人員學(xué)習(xí)圖紙、理解設(shè)計意圖及要求對圖紙疑點仔細記

錄匯總，預(yù)備圖紙會審。

10、做好技術(shù)交底工作，把影響施工及質(zhì)量的難點、成績等處理在

施工以前。

11、本項目部組織機構(gòu)框圖:

（一）、施工測量

為精確、快捷測定建筑物軸線，把握建筑物的垂直度，預(yù)備測量員

1人，儀器有：全站儀1臺、S3普通水準儀2臺、為工程質(zhì)量要求供應(yīng)

足夠的設(shè)備和人員。

1、預(yù)備工作

1.1與建設(shè)單位辦理交樁交點、紅線地位手續(xù)，復(fù)核結(jié)構(gòu)軸線，共

同進行柱點具體地位的確認。填寫施工測量記錄表，作為施工測量放線

的根據(jù)。

1.2理解設(shè)計意圖，把握工程總體規(guī)劃、工程特點、施工部署、進

度狀況、周圍環(huán)境、現(xiàn)場地形、定位根據(jù)、定位條件，做好內(nèi)業(yè)計算工

作。

1.3進行測量儀器的選定和檢定，檢校公用儀器的裝備，預(yù)備測量

材料和表格。

1.4建立定位根據(jù)的樁點和場地立體把握網(wǎng)和標高把握網(wǎng)及立體設(shè)

計圖之間的對應(yīng)關(guān)系，進行核算。

1.5測設(shè)場地立體把握網(wǎng)和標高把握網(wǎng)點，在基坑核心波動地點和

尖硬的地方，做好把握樁和分明標記，妥當(dāng)愛護。

2、測量誤差要求

2.1立體把握網(wǎng)的把握線，包括建筑物的主軸線，其測距精度不低

于1/10000,且測角精度不低于2〃。

2.2建筑物豎向垂直度，層間垂直度V3mm,總高度垂直度V

3H/10000,且不大于15mm。

2.3標高把握網(wǎng)閉合差為±5n（n為測站數(shù)）或土20L（L為測線長

度）。

3、沉降變形監(jiān)測

3.1觀測內(nèi)容：根據(jù)本工程的特點，只需對本工程進行沉降監(jiān)測。

3.2執(zhí)行規(guī)范：國家測繪局頒發(fā)的《國家一、二等水準量規(guī)范》（GB）

和建設(shè)部九三年頒發(fā)的《工程測量規(guī)范》。

3.3點位的布設(shè)：將根據(jù)設(shè)計要求在建筑物上布設(shè)沉降觀測點。

3.4監(jiān)測次數(shù)及周期：每個結(jié)構(gòu)層觀測一次，結(jié)構(gòu)工程竣工后，每

月觀測一次，竣工后連續(xù)觀測至沉降波動為止。

4、立體測量方法

4.1立體把握網(wǎng)

根據(jù)甲方供應(yīng)的坐標把握點為測量放線根據(jù)，結(jié)合本工程設(shè)計圖進

行施工測量定位放線，確定出測量把握主軸線，測量把握主軸線應(yīng)能滿

足分段施工時能獨立定位的要求，建立起立體把握網(wǎng)，作為每層軸線傳

遞的根據(jù)。把握主軸線施測到現(xiàn)場后，應(yīng)愛護好把握軸線標志不被毀壞,

標記分明，為穩(wěn)妥起見，每條把握軸線樁在基坑遠處和近處分別測設(shè)兩

點，近點便于援用投測，遠點用于愛護和校測，定明檢查各軸線間的尺

寸。

4.2地上結(jié)構(gòu)立體測量

地上結(jié)構(gòu)立體測量接受全站儀投測技術(shù)。由于本工程建筑高度高，

為保證工程質(zhì)量和進度，接受精緯儀設(shè)測法，逐層把握立體軸線，從而

把握垂直度，在首層樓面上確定精緯儀投架設(shè)點，精緯儀架設(shè)點位于確

定的把握軸線的交匯點上，在各層相應(yīng)基準軸線上，確定出施測層的把

握軸線，據(jù)此進行立體細部放線。

4.3建筑標高把握

4.3.1標高把握網(wǎng)的建立

對甲方移交的標高水準點進行現(xiàn)場確認和校測，進行妥當(dāng)愛護，據(jù)

此建立場地內(nèi)的標高把握網(wǎng)點。作為向標高把握的引測點。

4.3.2主體結(jié)構(gòu)施工標高傳遞

利用水準點作為高程把握根據(jù)，測控時要利用施工時建立的±0.000

標高,用鋼卷尺沿標準節(jié)向上豎直引測。為避開誤差積累過大，引測高度

超過10m時，在標準節(jié)確定其次起始標高點，作為再次向上引測的根據(jù),

同時，定期對±0.000標高進行復(fù)核。

4.4測量保證措施

4.4.1堅持先全體后局部和高精度把握低精度的工作程序，先測設(shè)

場地全體的立體把握網(wǎng)和標高把握網(wǎng)，再以把握網(wǎng)為根據(jù)進行各局部建

筑物的定位、放線和標高測設(shè)，做到根據(jù)正確、方法科學(xué)、嚴謹有序、

步步校核、結(jié)構(gòu)正確。

4.2.2在測量精度滿足工程需求的前提下，力爭做到簡便、快捷、

測設(shè)合理、科學(xué)。

4.4.3測量記錄做到原始、正確、殘缺、工整，堅持測量作業(yè)與計

算工作步步有校核。

4.4.4逐層樓板施工放線工作完成，檢查各軸線能否符合設(shè)計幾何

尺寸，并填寫軸線位移表格，作為調(diào)整的根據(jù)。

4.4.5垂直度觀測記錄：每完成二層樓板，用全站儀進行軸線觀測,

做好記錄材料。

4.4.6仔細做好程度觀測記錄工作。

4.4.7工程竣工仔細整理觀測記錄材料。

5、各項表格材料

5.1施工測量把握點交樁記錄表。

5.2單位工程垂度觀測記錄表。

5.3建筑物高度把握點引測設(shè)置記錄表。

5.4標高把握檢查記錄表。

5.5工程基線復(fù)核簽證表。

5.6單位工程坐標定位測量記錄表。

（二）、基礎(chǔ)工程

本工程同窗宿舍樓接受機械回旋樁基礎(chǔ)；

1、開挖前預(yù)備

1.1孔樁開挖前，應(yīng)摸清地下管線等妨礙物，應(yīng)將施工區(qū)域內(nèi)場地

整理平整。

1.2建筑物的地位和場地的定位把握線及孔樁的灰線尺寸，必需經(jīng)

過檢驗合格，并辦完預(yù)檢手續(xù)。

1.3夜間施工時，應(yīng)合理支配工序，防止錯挖和超挖。施工場地應(yīng)

根據(jù)需求安裝照明設(shè)備，在危殆地段設(shè)置分明標志。

1.4開挖低于地下水位的孔樁時，應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)氐刭|(zhì)材料，實行排水

措施。

1.5生疏圖紙，做好技術(shù)交底。

1.6基礎(chǔ)操作工藝

基礎(chǔ)工藝流程：放線定樁位一機械安裝一開挖孔一設(shè)計樁底一擴大

頭施工一對樁孔垂直度、直徑、入巖深度、持力層性質(zhì)進行檢查驗收一

清算樁素土一安裝鋼筋籠一連續(xù)澆筑混凝土到樁頂一地梁施工一回填夯

實。

（三）、結(jié)構(gòu)工程

1、鋼筋工程：

1.1材料

於結(jié)構(gòu)中所運用的鋼筋都必需有出廠質(zhì)量證明書或?qū)嶒瀳蟾鎲危?/p>

捆鋼筋必需標牌，進場時按批及直徑分批驗收，每批分量不超過60T,

驗收的內(nèi)容包括查對標牌.、外觀檢查、并抽樣送檢合格方可運用。鋼筋

運至施工現(xiàn)場后，嚴厲按批分等級、牌號、直徑、長度掛牌存放保管，

并注明數(shù)量，以免混淆，且不得與酸、堿、油等物品堆放，堆放鋼筋地

點周圍不得有有害氣體，以免腐蝕鋼筋。鋼筋設(shè)專人管理，建立嚴厲的

驗收、保管與支付的管理制度。

1.2鋼筋的配料與代換

鋼筋的配料是鋼筋加工成型之前一項重要的工作，配料時必需根據(jù)

配筋圖，同時也要符合規(guī)范要求。在設(shè)計圖紙中，若鋼筋配置的細節(jié)成

績沒有注明時，按構(gòu)造要求處理。配料計算時，必需考慮鋼筋的外形和

尺寸，在滿足設(shè)計要求的前提下要有利于加工安裝。配料時，還要考慮

施工中需求的附加鋼筋。

當(dāng)施工中遇到鋼筋種類或規(guī)格與設(shè)計不符，需進行鋼筋代換時，必

需滿足等強度代換準繩或等面積代換準繩，并在監(jiān)理公司與設(shè)計單位一

同進行代換的方案。

1.3鋼筋加工

鋼筋在按設(shè)計成型之前，必需經(jīng)除銹、調(diào)直、切斷、彎曲成型等加

工過程。

全部鋼筋的半成品加工均在我公司倉庫加工要場一致進行。制造時

先按料單放樣，試制合格后才能成批消費。為確保加工的幾何尺寸精

確，同批材料操作人員無特殊狀況不得更換，特殊是箍筋和

彎起鋼筋尤為重要，所制造的鋼筋外形要精確，無翹曲景象。

鋼筋末端彎鉤的彎心凈空直徑不小于鋼筋直徑的2.5倍，鋼筋彎終點不

得有裂痕。所加工的半成品應(yīng)按規(guī)格、數(shù)量分類堆放，設(shè)專人對加工完

的半成品掛牌登記，一致發(fā)放，在下料前對比料單合理編制，嚴禁長材

短用，做到物盡所用，增添鋪張。鋼筋加工質(zhì)量標準應(yīng)符合設(shè)計的規(guī)范

要求。

L4鋼筋焊接

根據(jù)設(shè)計抗震規(guī)范要求，本工程鋼筋的連接方式為：

1.4.1基礎(chǔ)梁、連梁的縱向受力筋接受閃光對焊。

1.4.2其作部位接受搭接接頭，柱筋宜選用電渣壓力焊。

閃光對焊在公司車間一致加工，對焊前應(yīng)先衰退鋼筋端頭150mm范

圍內(nèi)的鐵范圍內(nèi)的鐵、污泥等，以免惹起“打火”。鋼筋的端頭若有變曲，

應(yīng)調(diào)直或切除。焊接終了后，應(yīng)待接頭處由紅色變?yōu)楹诩t色時才能松開

夾具，顛簸地取出鋼筋，以免惹起接頭彎曲。當(dāng)互換焊工或更換焊接鋼

筋的種類時，應(yīng)先對制造對焊試件進行冷變實驗。

1.5鋼筋綁扎

施工中必需制定一套合理的綁扎安裝挨次，根據(jù)工程狀況，擬定挨

次為：

檢查、校正柱的豎向鋼筋一豎向鋼筋的接長一柱箍筋綁扎一挑梁、

圈梁鋼筋綁扎一扳筋綁扎。

鋼筋綁扎前，應(yīng)核對成品到的鋼號、直徑、外形、尺寸和數(shù)量能否

與料單、料牌相符，預(yù)備好把握碎愛護層的水泥砂漿墊塊，在模板上畫

出板，墻的鋼筋布置線。對綁扎方式簡單的結(jié)構(gòu)部位，應(yīng)先確定鋼筋穿

插就位的挨次，并與木工要聯(lián)系爭辯支模和鋼筋的先后挨次，以減小綁

扎困難。

柱的箍筋接受封閉箍，因此在堅向鋼筋接長前先將箍筋套入柱，然

后再接入鋼筋綁扎成型。對于配有雙面鋼筋的構(gòu)件，除注冊外，均應(yīng)加

支撐筋或拉筋。按間距600mHi呈梅花型設(shè)置，直徑接受中12,以保證兩

層鋼筋網(wǎng)間距或兩層鋼筋網(wǎng)的地位0

為保證鋼筋愛護層厚度，愛護層的墊塊應(yīng)接受大理石片符合愛護層

厚度要求的20mm、30mm、35mm不同厚度的小方塊，梁的墊塊在扎梁前

放于梁底上，梁的主筋與墻柱豎向、程度向主筋穿插地位要正確，盡量

避開左右錯位而形成碎愛護層過厚。柱和墻體，洞側(cè)壁的墊塊在封模前

放在其鋼筋上。一方面把握板筋地位，另一方面防止板筋被踩塌。梁板

鋼筋綁扎完后，應(yīng)利用測設(shè)的紅三角進行把握梁板下層鋼筋愛護層，另

內(nèi)在澆注性前，就墊好底筋的墊塊。

2、碎工程：

2.1碎的供應(yīng)

碎場后要遵照“文住建建[2011]31號”文件相關(guān)規(guī)定實行報驗，

本工程的碎接受商品混凝土，有專業(yè)混凝土公司配送。

2.2碎的澆注：

2.2.1現(xiàn)場做保送接受混凝土泵車保送，所接受的保送量為根據(jù)實

踐施工量確定。

2.2.2在澆筑碎時，應(yīng)按由遠及近，先梁后板的準繩。碎不能直接

倒入柱內(nèi)，要用木板在構(gòu)件前設(shè)擋板，再讓碎下落至澆注點。在澆筑柱

時，為防止碎的離析，接受分層澆筑的方法，每次的澆注高度都不得超

過2m,澆筑時選用和易性較好的碎，經(jīng)過現(xiàn)場的調(diào)度與支配，對柱碎在

終凝行進下一次的澆筑。在振搗碎時，振動棒應(yīng)交叉有序，快插慢拔，

不能漏振，也不得過振，每次的移動距離不得超過振動棒作用半徑的1.5

倍，振動工夫把握在20-30秒。在有間歇工夫差的碎界面處，為使上、

下層結(jié)合成全體，振動器應(yīng)伸入下層碎5cm,特殊要加強柱接樓處及鋼

筋較密處的振搗，以確保碎無爛根、蜂窩、麻面等不良景象。當(dāng)柱和梁

的強度等級不同，節(jié)點區(qū)碎按高強度等級碎施工，分界面應(yīng)在梁柱外500

mm處，并接受快易收口網(wǎng)隔斷。

2.2.3對于梁，柱等厚大構(gòu)件，拆模工夫應(yīng)嚴厲把握，現(xiàn)場碎試塊

除按規(guī)定送實驗室外，還應(yīng)增做幾組在現(xiàn)場同條件下養(yǎng)護，用作拆模時

碎強度的根據(jù)。對于挑梁，因荷載較大，拆模時必需等碎強度達到100%

以上。同時挑梁及板面積及厚度較大，碎外部的熱量分發(fā)很慢，會導(dǎo)致

內(nèi)外溫差過大，從而產(chǎn)生裂痕。我們將實行針對性地接受一系列措施，

如接受噴灑無水養(yǎng)生液和用濕麻袋包等系列方法進行養(yǎng)護，防止碎結(jié)構(gòu)

因失水而產(chǎn)生裂痕。

2.3碎的養(yǎng)護

根據(jù)本工程的結(jié)構(gòu)特點，樓板接受蓄水養(yǎng)護，柱、梁接受濕成品塑

料膜養(yǎng)護，噴灑水養(yǎng)護。

樓板養(yǎng)護，待碎終凝硬化后，養(yǎng)護時保持碎表面潮濕，碎養(yǎng)護由專

業(yè)人擔(dān)任，養(yǎng)護工夫為14天，板碎強度達到1.2N/mm2時方可上人操作。

3、模板工程：

3.1材料選用

柱模板先用20mm木板，60X80木方配制成定型模板拼成定型模板,

夾具用鋼管箍間距300mm設(shè)置一道。

梁底模及側(cè)模接受20mm木板，60X80木方配制成定型模板，梁底

模檔及側(cè)面壓檔均接受50X110楊木。

3.2模板施工

模板施工前，施工工長必需向施工組進行書面的技術(shù)交底。施工中，

有關(guān)的施工操作者均應(yīng)生疏施工圖和施工的方案設(shè)計。檢查柱的預(yù)埋件

及水管線預(yù)埋狀況，并綁好鋼筋愛護層。柱箍鋼管接受中48鋼管，柱2m

以下部位柱箍以間距500mm設(shè)一道，柱2m以上部位柱箍以600mm設(shè)一道

柱箍。

3.2.1柱模板施工工藝和質(zhì)量措施

a、支模前必需仔細清算好底部的廢渣和雜物。

b、支模前模板面必需清算潔凈，仔細刷油。

c、支模前必需校正鋼筋地位，以防鋼筋偏移，形成結(jié)構(gòu)偏移。

d、樓板上彈柱縱橫四邊線，并將柱子地位兜方找中。

e、彈出支模的地位線，以把握和檢查支模質(zhì)量。

f、為防止柱模下部跑線，發(fā)生爛跟景象可以實行在柱模底墊泡沫板

或泡沫條的施工方法。

g、柱模支好后，加底模頂撐和中部加拉撐，以保證結(jié)構(gòu)截面尺寸的

精確性。

h、柱模板施工終了后，必需檢查驗收合格后方可進行下道工程。

i、柱模板拆除時，碎強度能保證其表面及楞角不因拆除模板受損，

才可以拆除模板。

3.2.2梁模板的施工

a、實行梁側(cè)模包底模，樓板模壓梁側(cè)模法施工。

b、梁側(cè)模及底模接受小鋼模板和木板兩種。梁底模接受中48鋼管

支撐。樓板接受厚度25mm的木模板，樓板底模下設(shè)80mm義800mm木材

作為縱向擱柵，間距400mm,梁側(cè)模接受中48鋼管做背楞。木工程梁截

面高度都小于600mm,背楞間距為500mm為宜。

c、利用木模板有利于梁板接頭拼縫處理和進步拼縫質(zhì)量，柱、梁相

交處做定型板，以確保接頭的碎質(zhì)量。

3.2.3施工技術(shù)措施

a、柱模拆除后，可以在柱的主筋上彈出主梁的標高，在柱頂端彈出

主梁的中線，軸線和地位線。

b、根據(jù)規(guī)范要求搭梁底和板底鋼管腳手架。

c、留意梁模與柱模的接口處理。

d、模板鋪設(shè)終了后，必需用程度儀器測量模板標高，進行校正。

e、支撐搭設(shè)時，必需保證上下層支撐在同一直線上。

3.2.4模板的拆除

模板拆除時碎強度必需滿足規(guī)范要求。

（四）、防水工程

根據(jù)圖紙設(shè)計要求，屋頂為25厚1：2.5水泥砂漿找平，接受SBS

柔性卷材粘貼。

1、衛(wèi)生間防水：

1.1施工流程：基層清算一修補平整一潮濕一找平清光一防水層一

養(yǎng)護

1.2質(zhì)量保證措施

1.2.1防水砂漿宜接受攪拌器攪拌，拌合均勻，并在分散前用完。

1.2.2根據(jù)防水砂漿功能，溫度和施工部位應(yīng)留意稠度和工夫。

1.2.3施工完后應(yīng)保持潮濕，嚴禁干燥脫水，還應(yīng)在硬化后蓄水進

行24小時后觀看。如有局部因管道出口地位漏水應(yīng)進行重做，并連續(xù)檢

查，達到合格為止。

2、外墻防水處理：

基層處理，次要包括基層清算、澆水補公平工作，須使基層表面保

持潮濕、清潔、平整、堅實粗糙，利于與防水層粘結(jié)堅固。

2.1碎基層的處理

2.1.1對光滑的碎表面，在模板拆除后，馬上用鋼絲刷將表面打毛,

并在抹灰前沖洗潔凈。

2.1.2當(dāng)遇有碎表面凸凹不平處的深度大于10mm時，先用鉆子剔成

斜坡，并用鋼絲刷刷后澆水清洗潔凈，抹素灰2mm,再抹砂漿找平層。

當(dāng)基層表面有蜂窩孔洞時，先用鉆子將松懈石子除掉，將孔洞周圍邊緣

剔成斜坡，并將前后一層砂漿表面橫向前抹成毛面。當(dāng)蜂窩麻面不深，

且石子粘結(jié)較堅固，則需用水沖洗潔凈，再用1：1水泥砂漿用力抹平后，

并將砂漿表面打毛即可。

2.2磚砌體基層處理

將砌體表面疏松表皮及污物肅清潔凈，直至顯露堅硬的磚面.，然后

用水沖洗潔凈。

防水施工：

1、屋面防水工程：

1.1屋面防水施工做法及要點

LL1基層處理：在1：2水泥砂漿找平層施工終了后，要求將基層

上的塵土、砂粒、碎石、雜物、油污及砂漿疙瘩清算潔凈，基層保持平

整、干燥。

1.L2在屋面板與女兒墻交接處，在處理好基層上刷防水涂料，前

后兩次要求搭接20cm。要求在屋面板上25cm沿女兒墻卷起增設(shè)一道防

水層。

1.1.3屋面防水層施工終了后，立體蓄水30mm,24小時后觀看，能

否有滲漏水景象，立面在預(yù)部用水管進行連續(xù)淋水6小時，觀看能否有

滲水景象。

（五）、裝飾工程

1、外墻涂料工程：

1.1施工工藝流程：肅清基面一打磨-*找補一打磨-*找補一打磨一

肅清灰塵f涂刷兩遍一點刷三遍f清潔一驗收

1.2基面要求

1.2.1基面必需平整清潔、牢固、無油漬、鋼筋頭、鋼絲等。

1.2.2基面溫度：測量儀顯示超過22%。

L2.3無起皮、脫殼、砂眼、開裂景象。

1.2.4無分明接槎、抹紋。

1.3基面處理

1.3.1油漬必需用礦物涂料相應(yīng)的清潔劑去除。

1.3.2特殊光滑且有黑斑景象處，應(yīng)將表面光滑層磨去。

1.3.3平整度太差處應(yīng)找補后才能外部驗收。

L4涂料運用要求

1.4.1根據(jù)墻面溫度，粗糙度確定相應(yīng)的稀釋比例。

1.4.2涂料中嚴禁加水及其它溶劑，用相應(yīng)的礦物涂料稀釋液調(diào)制。

1.4.3施工前應(yīng)徹底攪拌涂料，工夫不低于5-10分鐘。

1.4.4稀釋比例不同的涂料嚴禁混合運用，否則會有色差。

1.5涂刷要領(lǐng)

1.5.1滾筒運用前應(yīng)剪去兩端毛邊，且保持干燥。

1.5.2最終一遍涂刷前，應(yīng)觀看全體顏色能否均勻全都。如有黑斑

反透或局部透底景象，應(yīng)實行點刷或其他方法進行處理。

1.5.3最終一遍涂刷完后，不得回頭補刷，且在最終收尾時滾筒方

向向下，自在滾動，嚴禁用力。

1.5.4三遍涂刷的間隔工夫為：冬季25小時，冬季28小時。

2、內(nèi)墻飾面磚鑲貼工藝與操作：

2.1內(nèi)墻飾面磚的鑲貼

2.1.1彈線分格：在精找平層上，用粉線彈出飾面磚分格線。彈線前

應(yīng)根據(jù)鑲貼墻面長、寬尺寸。

a、彈程度線：對要求磚貼到頂?shù)膲γ?，?yīng)先彈到對頂，確定面磚鋪

貼上口線，然后從上往下按整塊飾面磚的尺寸分劃到最下面的飾面磚。

b、彈豎直線：最好從墻面一側(cè)端部開頭，以便將不足模數(shù)的面磚貼

于陰陽角處。

2.1.2選磚：選磚是保證飾面磚鑲貼質(zhì)量的關(guān)鍵工序。為保證鑲貼質(zhì)

量，必需在鑲貼前按顏色的深淺不同進行選擇歸類，然后再對其幾何尺

寸大小分選。當(dāng)外形尺寸較大而飾面磚偏向又較大，就不能接受。當(dāng)飾

面磚厚薄差異過大的，也視為劣質(zhì)磚，不能接受。

2.1.3鋪貼

a、飾面磚結(jié)合層砂漿的配制：本工程粘貼只能用1：2水泥砂漿粘貼。

b、在粘貼水泥砂漿中應(yīng)加入聚乙烯縮甲醛（即107膠）107膠膠體阻

隔水膜，砂漿不易流淌，簡約保證墻面潔凈，還可以抗?jié)B。

c、濕水：在鑲貼面磚前找平層應(yīng)潮濕，但應(yīng)保證在貼面磚時墻面及

磚面無表面水，否則會影響粘貼質(zhì)量。

d、鋪貼：在鋪貼時用鏟刀在磚背面刮滿砂漿，再精確粘

貼面地位，然后用鏟刀木柄輕小扣擊出飾面磚表面，使其粘貼堅固，并

將擠出的砂漿刮凈。粘結(jié)砂漿厚度應(yīng)大于5mm，但不應(yīng)大于8mm。在粘

貼時應(yīng)留意表面的平整度和垂度。

e、細部處理：當(dāng)在粘貼面需留小洞口，應(yīng)按洞口寬、高尺寸排好飾

面磚，然后在飾面前上放線，用合金饕子和銅絲鉗悄然將多余部分剔去,

磨平破口邊，再貼上。

f、嵌縫：飾面磚貼完后，運用棉布將飾面磚拭凈，同時用要求運用

的水泥嵌縫，嵌縫中應(yīng)留意粘貼時產(chǎn)生的氣孔和砂眼。

g、擦洗：嵌縫后運用紗頭蘸水過細擦拭潔凈，如飾面磚磚面凈化嚴

峻，可用稀鹽酸洗和用清水沖洗干部。

（六）、安裝工程

1、給排水工程：

1.1工程特點

1.1.1給水系統(tǒng)：接受市政管網(wǎng)供水到屋頂公用水池。給水為系統(tǒng)

供水，各獨立自上而下供水式。給水材料干管、支管接受塑料管。

1.1.2排污水、污廢水合流制。主管安裝地位分別為衛(wèi)生間，室內(nèi)

橫支管明裝，材料為PVC塑料管。匯總為橫管后沿公用管道下至污水井。

1.1.3雨水系統(tǒng)為屋面雨水排水系統(tǒng)，主管沿外墻敷設(shè)。

1.2施工程序

1.2.1給水安裝：預(yù)備一預(yù)埋套管、木盒子一樓板暗埋管安裝一試

壓一隱蔽一墻體暗埋安裝一試壓一系統(tǒng)安裝一試壓一管道消毒、沖洗一

竣工驗收。

1.2.2排水安裝：預(yù)備一主管安裝~干管安裝一支管安裝一卡件固

定一封口堵洞一閉水實驗一通水實驗竣工驗收。

1.2.3安裝挨次的基本挨次是先大后小，先里后外。施工預(yù)備接受

樣板及標準施工法，竣工后經(jīng)甲方、設(shè)計院、監(jiān)理公司等單位代表檢查

評審，然后根據(jù)評審意見修正至合理完善。

1.2.4次要施工方法

安裝預(yù)備：生疏圖紙，參考有關(guān)專業(yè)設(shè)備圖和相關(guān)給排水標準圖紙,

核查各種管道的坐標、標高能否有交叉，管道陳列全部空間能否合理，

有成績準時與設(shè)計和有關(guān)人員爭辯處理，辦好變更洽商記錄，同時做好

施工組的技術(shù)交底。

2、電器工程：

2.1電器工程特點

本工程電氣工程可分為照明、防雷系統(tǒng)。

2.2施工程序：施工預(yù)備一預(yù)留預(yù)埋、防雷接地焊接一墻體配管及

穿線一立體橋架、線槽安裝一電纜敷設(shè)~配電箱安裝~開關(guān)、插座、燈

具安裝一單機調(diào)試一竣工驗收~施工總結(jié)。

2.3施工方法

2.3.1協(xié)作主體預(yù)留、預(yù)埋施工

a、本工程為框架結(jié)構(gòu)，在施工前專業(yè)工應(yīng)向班組進行片面的系統(tǒng)技

術(shù)交底，并做好記錄，由班組聽取。

b、本工程中較多為塑料管，應(yīng)在安裝時賜予愛護。

c、做好自檢工作，各項隱蔽材料應(yīng)送監(jiān)理單位簽字認可。

d、配塑料管的工藝流程：彈線定位一箱、盒、固定~管線敷設(shè)一管

路固定。

①、在配塑料管之前預(yù)制管彎，用彈簧插入管內(nèi)煨彎處，用膝蓋在

轉(zhuǎn)達彎處用手扳，達到彎度后抽出，且彎曲光滑無皺紋。

②、在樓板預(yù)留、預(yù)埋中，土建支好模后，根據(jù)彈線定位箱、盒軸

線地位，地位要精確，并用釘子將盒子固定在樓板上。

③、箱、盒地位確定后，根據(jù)施工圖將PVC相連接，凡進入開關(guān)盒、

接線盒或管子相連接都用粘接劑相連，配管完后，用鐵絲綁扎在底筋上。

④、敷設(shè)管路時盡量增添彎曲，當(dāng)線路長或彎多時用接線盒轉(zhuǎn)設(shè)。

⑤、在二次配管時，應(yīng)與土建協(xié)作一次到位。

2.3.2管內(nèi)穿線：穿線前應(yīng)將接線盒內(nèi)肅清潔凈，對預(yù)埋管用緊縮

空氣吹氣，用鋼絲先穿過線管。穿線過程中必需接受不多色線進行區(qū)分

火線、零線和接地線。

2.3.3配電箱、開關(guān)、插座、燈具安裝

a、本工程配電箱為暗裝。在安裝前根據(jù)圖紙進行預(yù)留洞口。

b、安拆卸電箱時，具體做法是：根據(jù)現(xiàn)場預(yù)埋管地位穿入箱體、陳

列劃一、零線、接線絕對箱體絕緣和地線分開。地線必需接受不同顏色

的獨立線。

c、開關(guān)安裝

①、在安裝開關(guān)時，應(yīng)嚴厲根據(jù)設(shè)計要求高度安裝。暗裝開關(guān)的面

板應(yīng)端正、緊密。同一室內(nèi)開關(guān)方向全都，成排安裝開關(guān)高度全都，高

度差不大于2mm。

②、插座安裝：安裝時嚴厲根據(jù)設(shè)計要求高度安裝，高底差不大于

5mmo

d、燈具安裝

①、燈具安裝：本工程在安裝時凡燈具應(yīng)彈線、定位，上下樓同一

樓具應(yīng)成一條直線。

②、燈具安裝前應(yīng)檢查接線并試亮，金屬燈架接地須先加平墊圈和

彈簧墊圈。

（七）、腳手架

1、結(jié)構(gòu)施工腳手架：本工程結(jié)構(gòu)處架手架為雙排扣件式鋼管腳手架。

工程進行到3m左右時開頭搭設(shè)。

1.1腳手架的搭設(shè)

1.1.1材料

外架手架選用中48.3X3.6規(guī)格無縫鋼管，接受直角扣件，旋轉(zhuǎn)扣

件，對接扣件連接，用于立桿、大橫桿、斜桿的鋼管長度以3-6m。不合

格鋼管禁用。

1.1.2構(gòu)造要求

立桿縱距離1.5m,橫距0.9m,大橫桿步距1.8m,里立欄距結(jié)構(gòu)

邊距為35cm,以保證操作活動空間。上、下兩根大橫桿之間設(shè)一道護身

欄桿。上、下橫桿的接長地位應(yīng)錯開。掃地桿通長設(shè)置在距外架底部20

cm處。

1.2腳手架的搭設(shè)和拆除

1.2.1搭設(shè)挨次：預(yù)備工作一放線一平整場地一放底座一放置縱向

掃地桿-*立桿安裝橫向掃地桿第一步大橫桿小橫桿加設(shè)監(jiān)時拋

撐一設(shè)置聯(lián)墻桿一加設(shè)剪刀撐一以此類推一立立網(wǎng)和橫網(wǎng)。

1.2.2拆除挨次：安全網(wǎng)■*護身欄桿f擋腳板小橫桿一大橫桿-*

立桿聯(lián)墻桿一縱向支撐。

1.3腳手板的鋪設(shè)

結(jié)構(gòu)施工時，作業(yè)層腳手板沿縱向滿鋪，作到緊密、鋪穩(wěn)、鋪實、

鋪平，不得有50mm縫隙。搭接長度不小于40cm,接頭必需在小橫桿上。

2、裝飾腳手架

2.1腳手架底處理

腳手架基底回填土要求嚴厲分層夯實，墊本接受寬度不小于20cm,

厚50mm的通長木板橫向布置。在腳手架外側(cè)挖一條排水溝。

2.2腳手架的掃地桿

為了約束立桿底腳發(fā)生位移，避開或增添腳架的不均勻沉降，離地

面20cm設(shè)置掃地桿，在掃地桿下部夯實并墊木板。

2.3裝飾工程外墻結(jié)構(gòu)的腳手架接受結(jié)構(gòu)施工時的外架手架。

（八）砌體工程

本工程的砌體次要接受M10砂漿MU10厚（外墻240,內(nèi)墻180）粘土

實心磚砌筑。

1、施工預(yù)備

1.1材料

1.1.1根據(jù)施工總體方案支配設(shè)計要求購進紅磚，按現(xiàn)行的有關(guān)強

迫性標準及出廠合格證進行驗收。

1.1.2針對本工程接受粘土標準紅磚砌筑，我們選用325號普通硅

酸鹽水泥，水泥進入現(xiàn)場時必需附有出廠檢驗報告和準用證。在現(xiàn)場設(shè)

的水泥庫中，按種類標號、出廠日期分別堆放，并保持干燥。

1.L3配制砂漿用潔凈的中砂，不得含草根、廢渣等雜物，并過篩,

且含泥量不超過5%o

LL4石灰接受袋裝石灰現(xiàn)場熟化，熟化工夫不少于2天。

1.1.5砌筑砂漿用機械拌合，拌合工夫不少于2分鐘。砂漿每層留

置試塊。

1.2作業(yè)條件

1.2.1砌筑施工所在的施工層，在施工前應(yīng)先進行有結(jié)構(gòu)驗收，辦

理好工程隱蔽驗收手續(xù)。

1.2.2做好砂漿協(xié)作比技術(shù)交底及配料的計量預(yù)備。

1.2.3彈出建筑物的次要軸線及砌體的把握邊線，經(jīng)技術(shù)復(fù)線，檢

查合格后方可進行施工。

1.2.4砌筑前按砌塊尺寸計算皮數(shù)和排數(shù)。

2、操作工藝

2.1砌墻前先拉程度線，在放好墨線的地位上，按陳列圖從墻體磚

角處或定位砌塊處開頭砌筑。組砌方法按“三順一丁”。

2.2排磚搭底：根據(jù)墻體施工立體放線和設(shè)計圖紙上的門、窗地位

大小，層高、砌塊錯縫、搭接的構(gòu)造要求和灰縫大小。

2.3砌筑

2.3.1墻體砌筑，從處墻的周圍和內(nèi)外墻的交接處砌起，然后通線

全墻面鋪開。砌筑時接受滿鋪滿坐的砌法，滿鋪砂漿層每次縮進磚墻邊

10-15mm（避開砌塊坐壓砂漿流溢出墻面）。接受一塊磚、一鏟灰、一擠

壓的三一砌法。

2.3.2砌筑時把握紅磚的含水率。含水率把握在5%-8%o嚴禁澆水砌

筑，酷熱夏天可適當(dāng)灑水后再砌筑。

2.3.3砌墻前先拉程度線，在放線墨線的地位上，按陳列圖從墻體

轉(zhuǎn)角或定位砌塊處開頭砌筑，第一皮砌塊下應(yīng)鋪滿砂漿。

2.3.4砌塊錯縫砌筑，保證灰縫飽滿。磚上下皮搭接長度不宜小于

90mm。

2.3.5一次鋪設(shè)砂漿的長度不超過800mm。鋪漿后馬上放置紅磚，

可用磚刀敲擊擺正、找平。

2.3.6砌體轉(zhuǎn)角處要咬搓砌筑，縱橫交接處末咬搓時設(shè)拉結(jié)措施。

2.3.7砌筑墻時，砌塊與框架柱面靠緊，填滿砂漿，并將柱或墻上

預(yù)留的拉結(jié)鋼筋展平，砌入程度灰縫中。

2.3.8砌體上其次皮接受封底砌塊倒砌。最上一皮隔日砌筑，即待

下部砌體變形波動后再砌最下面一皮。

2.3.9墻體表面的平整度、垂直度、灰縫的均勻度及砂漿的飽滿程

度等，應(yīng)參照有關(guān)施工規(guī)程執(zhí)行并隨時檢查，校正所發(fā)生的偏向。

2.4砌體與柱相接

砌體與柱相接地位，應(yīng)按設(shè)計圖紙規(guī)定處理，預(yù)留2根中6鋼筋作

拉結(jié)筋，結(jié)筋沿墻的間距為500mm，伸入柱內(nèi)各不少于100mm。預(yù)埋時

將拉結(jié)鋼筋的一端伸入墻內(nèi)，磚砌時將緊貼碎墻面的拉結(jié)鋼筋鑿出理直。

2.5門窗洞與暫時施工洞的砌筑與處理

2.5.1門窗洞口保證平直，門窗框與砌體間的空隙運用砂漿填實抹

平。

2.5.2窗臺接受實砌體砌筑，上部鋪設(shè)鋼筋并以水泥砂漿抹平達到

設(shè)計。

2.5.3砌筑門窗洞時，接受M10的砂漿或細石混凝土填實靠近門窗

洞邊的孔洞。門窗頂砌體，接受M10的砂漿，按設(shè)計標要求鋼筋混凝土

過梁及磚過梁。

2.5.4施工中如需設(shè)置暫時施工洞口，其側(cè)邊離交接處的墻面不應(yīng)

小于600mm,且按規(guī)定預(yù)埋2中6連接筋頂部應(yīng)設(shè)過梁。填砌施工洞口砂

漿強度等級應(yīng)相應(yīng)進步全都。

2.6砌筑灰縫要求

2.6.1灰縫應(yīng)橫平豎直、砂漿飽滿、均勻密實。砂漿飽滿度；程度

縫不低于90%；堅直縫不低于80%,嚴禁消滅透亮縫。

2.6.2灰縫厚度應(yīng)均勻，普通應(yīng)把握在8T2mm,埋設(shè)的垃結(jié)鋼筋必

需展平埋置于砂漿中。

3、砌體工程質(zhì)量的允許偏向

按現(xiàn)行規(guī)范要求施工。

4、施工留意事項

4.1墻體強度降低消滅裂紋。形成緣由：砌筑時將已斷裂或零星碎

砌塊夾雜混砌在墻中或鑲磚組砌不合理。

4.2砂漿粘結(jié)不牢。形成緣由：砌時沒掛準線或掛線過長而沒收緊,

形成程度灰縫厚度不均。砌前沒進行排磚試擺，或試擺后在砌筑過程中

沒有經(jīng)常檢查上下皮磚層錯縫全都，導(dǎo)致豎向灰縫寬度相差較大。

（九）、門窗工程

本工程的門接受單扇鋼板門，雙扇上有腰鋁合金雙開門，衛(wèi)生間接

受PVC門。

1、單扇鋼板門安裝

2.1施工預(yù)備

2.1.1材料

a、鋼門鋁合金的種類、規(guī)格、開啟方式符合設(shè)計要求，各種附件配

套齊，并具有產(chǎn)品出廠合幫格證。

b、防腐材料、填縫材料、密封材料、愛護材料、清潔材料等符合設(shè)

計要求和有關(guān)標準的規(guī)定。

2.2.2作業(yè)條件

a、門窗洞口已按設(shè)計要求施工終了，并畫好安裝地位線。

b、檢查洞口尺寸，預(yù)埋件的數(shù)量、埋設(shè)地位能否與設(shè)計相符，如有

成績準時進行處理。

c、檢查鋼門窗鋁合金的表面能否有損傷、變形及松動等成績，假如

有以下狀況，準時進行修整，校正等處理，合格后才能進行安裝。

2.2操作工藝

2.2.1防腐處理

a、門窗框周圍側(cè)面防腐處理應(yīng)涂刷防腐瀝青漆。

b、連接鐵件、固定件等預(yù)埋的金屬零件都應(yīng)作防腐處理。

2.2.2就位和暫時固定

根據(jù)門窗安裝地位墨線，將鋼門和鋁合金窗安裝就位，將木楔塞入

門框與周圍墻體間的安裝縫隙，調(diào)整好門窗柜的程度、垂直、對角線長

度等地位及外形偏向符合檢評標準，用木楔或其他用具暫時固定。

2.2.3門窗框與墻體的連接固定

a、連接鐵件與預(yù)埋件焊接固定：適用于鋼筋碎和磚墻結(jié)構(gòu)。

b、連接鐵件用緊固件固定

①、射釘：用于鋼筋位結(jié)構(gòu)。

②、特種鋼釘：用于低標號碎和磚墻結(jié)構(gòu)。

③、金屬收縮螺栓：用于碎結(jié)構(gòu)。

2.2.4門窗框與墻體安裝縫隙的密封

a、鋼門鋁合金窗框固定后，先進行隱蔽驗收，合格后再進行門窗框

與墻體安裝縫隙的密封處理。

b、門窗框與墻體安裝縫隙的處理，填塞水泥砂漿，如外側(cè)留有密封

槽口，填嵌防水密封膠。

2.2.5五金配件完全,并保證機警性

2.2.6安裝門窗扇及門窗玻璃

a、門窗扇及玻璃安裝應(yīng)在墻表現(xiàn)面裝飾工程竣工后進行。

b、平開門窗普通在框與扇框架組裝上墻，安裝固定好之后安玻璃，

先調(diào)好框與扇的縫隙，再將玻璃入扇框調(diào)整，最終鑲嵌封條和封膠。

2.3質(zhì)量標準

2.3.1鋼門鋁合金窗及附件質(zhì)量必需符合設(shè)計要求和有關(guān)標準的規(guī)

定。

2.3.2鋼門鋁合金窗的開啟方向、安裝地位必需符合設(shè)計要求。

2.2.3門窗安裝必需堅固，防腐處理和預(yù)埋件的數(shù)量、地位、埋設(shè)

連接方法必需符合設(shè)計要求。框與墻體安裝縫隙必需飽滿密實，材料及

方法符合設(shè)計要求，并辦理隱蔽記錄。

（十）、樓地面工程：樓地面為耐磨地板磚。

1、地板磚施工要點：

1.K施工挨次

基層清算一彈線試排一素水泥結(jié)合層一鋪干硬水泥砂漿結(jié)合層一板

材鋪面一灌稀水泥漿一擦縫養(yǎng)護。

1.2、材料要求

1.2.1、板材應(yīng)具有表面光亮、色澤鮮亮、晶體暴露，其規(guī)格工整、

平度偏向、角度、棱角缺陷、裂痕、色澤等應(yīng)符合施工規(guī)范及設(shè)計要求。

1.2.2、水泥普通接受普通硅酸鹽水泥，標號不得低于42.5級，受

潮結(jié)塊水泥禁止運用。

1.2.3、砂宜用中砂，必需過篩，顆粒應(yīng)均勻，不得含有雜物。

1.3、施工要點

1.3.1、面層普通應(yīng)在頂棚、墻抹灰后進行，先面層后安裝踢腳板。

1.3.2、板材在鋪設(shè)前應(yīng)做好切割和磨平的處理，為使邊角光滑、細

潔，宜接受手提式磨光機打磨邊角。

1.3.3、面層鋪貼對其下一層的基層的要求和處理，同水泥地面工程,

基層處理潔凈。

1.3.4、板在鋪貼前應(yīng)先對色、按設(shè)計要求的陳列挨次，對鋪設(shè)板材

部位以工程實踐狀況進行試拼，核對樓、地面立體尺寸能否符合要求。

1.3.5、面層鋪貼前應(yīng)彈線找平、分格線連續(xù)起平，并彈出樓、地面

標高線，以把握面層表面平整度。

1.3.6、放線后應(yīng)先鋪若干條作基準，普通先由房間中部向兩側(cè)退步

法。凡有柱子的大廳局級宜先鋪砌柱子與柱子兩頭的部分，然后向兩邊

開放。

1.3.7、板材在鋪砌前應(yīng)先浸水潮濕，陰干或擦干后備用。結(jié)合層與

板材應(yīng)分段同時鋪貼，鋪貼要先進行試鋪，待合適后將板材揭起，再在

結(jié)合層上澆水泥漿粘結(jié)，同時在板材背面灑水，正式鋪貼。

1.3.8、接受干硬性水泥漿鋪貼、淋水泥漿，鋪貼時，板材要四角同

時下落，并用木錘敲擊平實，留意隨時找平找直，要求四角平整，縱橫

齊。

1.3.9、鋪貼的板材應(yīng)平整，線路順直、鑲嵌正確。板材間與結(jié)合層

以及在墻角、鑲邊、靠邊和靠墻、柱處均應(yīng)緊密砌合，不得有空隙。

四、施工質(zhì)量承諾及保證質(zhì)量措施

（一）、質(zhì)量目的

1、單位工程：保證一次驗收合格，力爭優(yōu)秀工程。

2、分部工程：優(yōu)秀率達到80%以上，合格率100%。

（二）、質(zhì)量保證體系

我公司根據(jù)國家標準化組織頒布的IS09002質(zhì)量標準，建立起一套

行之有效的文件化的質(zhì)量保證體系。該體系囊括了從工程項目的投資，

簽定合同到竣工交付運用，直到交工后保修與回訪的全過程，充分表現(xiàn)

了IS09002中19個要素的要求，該體系以質(zhì)量手冊為核心和指點，以程

序文件為日常工作準繩，以作業(yè)指點書為操作的具體指點，全部質(zhì)量活

動都有質(zhì)量方案并具體反映到質(zhì)量記錄中。使得施工過程標準化、規(guī)范

化、有章可循、責(zé)任分明。

1、質(zhì)量標準的要素及其在保證體系中的具體反映

1.1管理評審

質(zhì)量評審應(yīng)定期評審，以保證其符合IS09002標準及實施企業(yè)的質(zhì)

量方針。質(zhì)量評審接受現(xiàn)場評審或會議方式。詳見C0PL1《管理評審程

序》。

1.2質(zhì)量體系

公司必需建立并維護行之有效的文件化的質(zhì)量體系，以保證工程質(zhì)

量波動。并不斷進步。詳見C0P2.1《質(zhì)量方案編制與實施把握程序》。

L3合同評審

經(jīng)過對招標文件和合同草案的評審，確保合同條款明白完善和對其

正確理解,正式合同簽署前及執(zhí)行時期都應(yīng)對合同進行評審。詳見C0P3.1

《合同評審程序》及C0P3.2《工程招標管理程序》。

1.4文件把握

經(jīng)過對公司全部質(zhì)量體系文件和工程技術(shù)文件從產(chǎn)生到回收的全過

程進行把握，使其處于受把握形態(tài)并能準時修正或換版。詳見C0P5.1《質(zhì)

量體系文件把握程序》。C0P5.2《工程技術(shù)文件把握程序》、C0P5.3《設(shè)

計變更把握程序》。

1.5選購

經(jīng)過對供應(yīng)商和分包商的選擇及對產(chǎn)品的質(zhì)量關(guān)的嚴厲把握，保證

所選購的材料符合要求。公司建立合格供應(yīng)商和合格分包商的名單，并

定期對其進行評審。選購產(chǎn)品時必需有殘缺的方案、合同和相應(yīng)的規(guī)范、

標準等，并嚴厲進行驗證。

1.6業(yè)主供應(yīng)物資

經(jīng)過對業(yè)主供應(yīng)物資的進行有效的把握，使其能滿足施工的需求。

必需在合同中規(guī)定單方的責(zé)任，將業(yè)主供應(yīng)的物資列當(dāng)選購方案，按規(guī)

定對其進行驗證、檢驗、儲存和保管，消滅成績加以記錄。

1.7產(chǎn)品標識與可追溯性

經(jīng)過對原材料、施工過程及施工工程的標識，使產(chǎn)品具有可辨認性

和可追溯性。對原材料應(yīng)在記錄上和實物上進行標識，對重要材料還應(yīng)

記錄、跟蹤其運用部位；對施工過程應(yīng)在記錄上和實物上標識，特殊工

序還應(yīng)記錄、跟蹤其運用部位。

1.8工序把握

經(jīng)過施工工序各個環(huán)節(jié)的把握，保證質(zhì)量并滿足要求。詳見C0P9.1

《工程項目開發(fā)管理程序》、C00P9.2《施工過程把握體系》、C0P9.3《工

程分包管理程序》、C0P9.4《技術(shù)交底管理程序》、C0P9.5《消費設(shè)備管

理程序》、C0P9.6《安全和產(chǎn)把握程序》和C0P9.7《工程施工進度方案

管理程序》。

1.9檢驗與實驗

經(jīng)過按規(guī)定對產(chǎn)品和過程進行檢驗和實驗，以確保質(zhì)量符合要求。

詳見C0P10.1《工程材料檢驗和實驗程序》、COP10.2《施工過程的檢驗

與程序》、C0P10.3《工程竣工外部驗收程序》和C0P10.4《竣工工程交

付程序》。

1.10檢驗、測量和實驗設(shè)備

經(jīng)過按規(guī)定對檢驗、測量和實驗設(shè)備的購置，一致管理、運用，保

養(yǎng)和定期檢定、校準等進行嚴厲把握，使之處于殘缺形態(tài)且其精度能滿

足運用要求。詳見C0P11.1《計量用具把握程序》和C0P1L2《實驗、設(shè)

備把握程序》。

1.11檢驗和實驗形態(tài)

經(jīng)過對檢驗和實驗形態(tài)的標識和把握，確保只要經(jīng)過了規(guī)定的檢驗

和實驗且合格的產(chǎn)品才能運用和安裝。標識的方式有記錄和實物標識。

詳見C0P12.1《檢驗和實驗形態(tài)把握程序》。

1.12不合格的把握

經(jīng)過對原材料、半成品及工序中不合格品的準時標識，隔離、評審

并實行相應(yīng)的處置措施，使其不得被運用。安裝或隱蔽。詳見C0P13.1

《不合格的把握程序》。

1.13訂正和預(yù)防措施

經(jīng)過對各工作中比較嚴峻的不合格或反復(fù)發(fā)生的不合格進行調(diào)查和

分析，實行相應(yīng)的訂正措施；并定期總結(jié)，分析其發(fā)生趨向和可能性，

實行相應(yīng)的預(yù)防措施，把不合格減至最少。詳見C0P14.1《訂正和預(yù)防

措施把握程序》和C0P14.2《產(chǎn)業(yè)投擴的處理程序》。

L14搬遷、儲存、防護和交付

經(jīng)過對施工材料的搬運、存貯，保管和交付的嚴厲把握，防止其損

壞或變質(zhì)。詳見C0P15.1《施工材料搬運和儲存、保管程序》、C0P15.2

《施工過程成品半成品防護把握程序》。

1.15質(zhì)量記錄的把握

經(jīng)過對質(zhì)量記錄的標識、填寫、搜集、歸檔、存貯、保管按規(guī)定進

行嚴厲把握，以證明產(chǎn)品到達規(guī)定的要求及質(zhì)量體系正在有效運轉(zhuǎn)。詳

見C0P16.1《質(zhì)量記錄管理程序》。

1.16外部質(zhì)量審核

經(jīng)過定期進行外部質(zhì)量審核，驗證質(zhì)量活動和有關(guān)結(jié)果能否符合方

案的支配，并確定質(zhì)量體系有效性。詳見C0P17.1《外部質(zhì)量審核程序》、

COP17.2《工序質(zhì)量審核程序》。

1.17培訓(xùn)|

經(jīng)過對員工進行上崗培訓(xùn)、特殊關(guān)鍵作業(yè)培訓(xùn)或技術(shù)管理人員培訓(xùn)

等，使其素養(yǎng)滿足施工要求。詳見C0P18.1《培訓(xùn)把握程序》。

1.18服務(wù)

經(jīng)過對已交付運用工程的保修和回訪工作的嚴厲管理，保證服務(wù)的

質(zhì)量，進步我公司的社會信譽。詳見C0P19.1《技術(shù)服務(wù)程序》。

1.19統(tǒng)計技術(shù)

正確運用統(tǒng)計技術(shù)，為質(zhì)量管理和把握工作服務(wù)。詳見C0P20.1《統(tǒng)

計技術(shù)運用程序》。

2、次要分部分項工程操作方法

各分部分項工程的具體操作方法。操作要點、留意事項、質(zhì)量要求

等詳見我公司的作業(yè)指點書。嚴厲按作業(yè)指點書進行操作和檢查，才能

保證各分部分項工程的施工質(zhì)量。下面是次要分部分項工程及其對應(yīng)的

作業(yè)指點書：

2.1鋼筋制安:SE-501《鋼筋配料表編制》、SE-802《鋼筋對焊指點

書》、SE-303《鋼筋下料加工指點書》、SE-505《柱子鋼筋綁扎指點書》、

SE-306《剪力墻鋼筋綁扎》、SE-507《梁板鋼筋綁扎指點書》。

2.2模板制安：SE-F01《散裝模板加工指點書》、SE-F02《大模板加

工指點書》、SE-F04《墻體模板加工指點書》、SE-F05《柱模安裝指點書》、

SE-F06《梁板模安指點書》。

2.3砌筑施工：SE-B01《砂漿拌合、運輸作業(yè)指點書》、SE-B02《空

心砌塊墻作業(yè)指點書》。

2.4混凝土施工:SE-C03《混凝土澆筑作業(yè)指點書》。

2.5樓地面施工：SE-L05《樓地面花崗巖面層作業(yè)指點書》。

2.6裝飾施工：SE-A01《普通抹灰作業(yè)指點書》、SE-A02《卷材防水

施工磁磚面層作業(yè)指點書》。

2.7防水施工與￡-卅01《防水基層施工》、SE-A02《卷材防水施工》、

SE-A03《聚氯防水施工》。

2.8給排水安裝：SE-P01《給排水管道安裝作業(yè)指點書》、SE-P03《排

水管道安裝》。

2.9電氣安裝：SE-E01《避雷及接地》、SE-E02《照明安裝作業(yè)指點

書》。

2.10其它：材料驗收、垂直運輸機械管理、檢驗與測量儀器檢定等

見我公司相應(yīng)的作業(yè)指點書。

3.質(zhì)量保證體系

3.1在該工程施工中，根據(jù)IS09002標準的全部要素組織施工，公司

建立以總工程師為首的質(zhì)量監(jiān)督檢查組織機構(gòu)，橫向包括職能機構(gòu)，縱

向包括項目部直至施工組織，構(gòu)成質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò)，項目建立以項目經(jīng)理

為總擔(dān)任，項目素養(yǎng)由工程師兩頭把握，項目質(zhì)檢員基層檢查的管理系

統(tǒng)，對工程質(zhì)量進行全過程、全方位、全員的把握。

3.2建立健全和嚴厲執(zhí)行各項制度

3.2.1推行施工現(xiàn)場工程組織管理總擔(dān)任人技術(shù)管理工作責(zé)任制，

用嚴謹?shù)目茖W(xué)態(tài)度和仔細的工作作風(fēng)嚴厲要求自己。正確貫徹執(zhí)行政府

的各項技術(shù)政策，科學(xué)地組織各項技術(shù)工作，建立正常的工程技術(shù)次序,

把技術(shù)管理工作的重點集中放到進步工程質(zhì)量，延長建設(shè)工期和進步經(jīng)

濟效益的具體技術(shù)工作業(yè)務(wù)上。

3.2.2建立健全各級技術(shù)責(zé)任制，正確劃分各級技術(shù)管理工作的權(quán)

限，使每位工程技術(shù)人員各有專職、各司其事，有職、有權(quán)、有責(zé)。充

分發(fā)揮每一位工程技術(shù)人員的工作樂觀性和制造性，為本工程發(fā)揮骨干

作用。

3.2.3建立施工組織設(shè)計的施工方案審查制度，工程開工前，將我

公司技術(shù)主管部門同意的單位工程施工組織設(shè)計報送監(jiān)理工程師審核。

對嚴重或關(guān)鍵部位的施工，以及新技術(shù)新材料的運用，我施工單位提早

一周提出具體的施工方案、施工技術(shù)保證措施，以及新技術(shù)新材料的實

驗，鑒定證明材料呈報監(jiān)理主管工程師審批。

3.2.4建立嚴厲的獎罰制度：在施工前和施工過程中項目經(jīng)理組織

有關(guān)人員，根據(jù)公司有關(guān)規(guī)定，制定符合本工程施工的具體的規(guī)章制度

和獎罰措施，尤其是保證工程質(zhì)量的獎罰措施。對施工質(zhì)量好的作業(yè)人

員進行重獎，對違章施工形成質(zhì)量事故的人員進行重罰，不允許消滅不

合格品。

3.2.5建立健全復(fù)核制度和技術(shù)交底制度，在仔細組織進行施工圖

會審和技術(shù)交底的基礎(chǔ)上，進一步強化對關(guān)鍵部位和影響工程全局的技

術(shù)工作的復(fù)核。工程施工過程中，除按質(zhì)量標準規(guī)定的復(fù)查、檢查內(nèi)容

進行嚴厲的復(fù)查、檢查外，在重點工序施工前，必需對關(guān)鍵的檢查項目

進行嚴厲的復(fù)核。如建筑物軸線坐標和高程；基礎(chǔ)的土質(zhì)、地位、標高、

尺寸；梁、板、柱混模板的尺寸、地位、標高，以及預(yù)埋件（管）和預(yù)

留孔的地位；混凝土的協(xié)作比和鋼材、水泥的實驗成果材料：特殊項目

大樣圖的外形、尺寸；以及其它需求復(fù)核的項目。杜絕嚴重差錯事故的

發(fā)生。

3.2.6堅持“三檢”制度。即每道工序完后，首先由作業(yè)班組提出

自檢，再由施工員項目經(jīng)理組織有關(guān)施工人員、質(zhì)檢員、技術(shù)員進行互

檢和交接檢。隱蔽工程在做好“三檢制”的基礎(chǔ)上，請監(jiān)理工程師審核

并簽證認可。

3.2.7堅持“三級”檢查制度。公司每月對項目工程質(zhì)量片面檢查

一次。檢查中嚴厲執(zhí)行有關(guān)規(guī)范和標準，對在檢查中發(fā)覺的不合格項，

提出不合格報告，限期訂正，并進行跟蹤驗證。

3.2.8實施混凝土澆筑令簽發(fā)制度?；炷翝补嗲?，混凝土工長必

需向項目經(jīng)理提出簽發(fā)“混凝土澆筑令”的書面懇求，經(jīng)項目經(jīng)理審查

確認已具備澆灌條件后，簽發(fā)“混凝土澆灌令”，否則不得開機進行混凝

土施工，懇求簽發(fā)“混凝土澆灌令”時，須遞交以下材料。

a、“混凝土澆灌令”懇求報告。

b、由工程監(jiān)理和質(zhì)量監(jiān)督等單位現(xiàn)場代表共同簽證的混凝土澆筑部

位的各隱蔽項目的隱蔽工程驗收記錄。

c、混凝土協(xié)作比實驗報告，鋼材、水泥的骨料等質(zhì)量檢測報告及合

格證。

（三）、質(zhì)量保證及把握措施

1、確保施工質(zhì)量的技術(shù)措施

1.1嚴厲執(zhí)行IS09002質(zhì)量標準，按程序文件進行質(zhì)量管理，按作

業(yè)指點進行操作，是質(zhì)量程度保持波動、連續(xù)并不斷上升的根本保證。

1.2加強技術(shù)管理，仔細貫徹執(zhí)行國家規(guī)定。操作規(guī)程和各項管理

制度，明白崗位責(zé)任制，仔細做好技術(shù)交底工作，除進行書面交底外，

還應(yīng)組織各班組召開技術(shù)交底會，對施工難點和重點進行講解。

1.3各種不同材料必需合理分類、堆放劃一。對于鋼筋須掛牌標示,

避開銹蝕和凈化。加強原材料檢驗工作，嚴厲執(zhí)行各項材料的檢驗制度,

水泥、鋼材及搭設(shè)架子的鋼管、鋼絲繩都必需有出廠合格證和實驗材料。

混凝土嚴厲按協(xié)作比施工，仔細做到開盤交底和拆模懇求制度。

1.4各工序技術(shù)措施

1.4.1測量放線

設(shè)立特別的測量放線小組，測量儀器及工具事前檢查、定期校正。

測量把握的重點是保證建筑物垂直的把握。

1.4.2模板工程施工

鑒于模板工程是影響工程質(zhì)量好壞的重要環(huán)節(jié)，本工程擬接受“一

次成優(yōu)”的質(zhì)量把握法，以便在結(jié)構(gòu)工程施工時為裝飾工程供應(yīng)優(yōu)越的

條件，其具體的施工流程闡明如下：

a、工程技術(shù)人員在工序開工前將各工序部位的模板安裝圖具體繪

出，工人按圖施工，質(zhì)檢員嚴厲按圖檢查驗收。

b、仔細做好工序交接檢，當(dāng)鋼筋工程竣工后組織鋼筋、木工班組長

和技術(shù)員進行現(xiàn)場交接檢，凡鋼筋地位不符合要求的必需整改完后方可

封模。

c、進步模板施工質(zhì)量標準，垂直平整度均要在規(guī)定范圍之內(nèi)，尤其

要注重外墻垂直度，這是影響工程質(zhì)量的一個重要要素。

d、模板拆模后要進行清算修正，涂刷隔離劑后才能連續(xù)運用。

e、為保證板縫能滿足優(yōu)秀標準要求，在模板安裝終了后，運用白鐵

皮貼板縫。

1.4.3鋼筋工程施工

a、鋼筋進場后要準時進行原材料檢測實驗，合格材料方可運用。

b、鋼筋工程施工前要仔細做好翻樣。交底工作。鋼筋密集處既保證

鋼筋地位精確，又要保證混凝土別扭澆搗。

c、鋼筋工程安裝后，工程質(zhì)檢人員應(yīng)對鋼筋進行檢查，做好隱蔽驗

收。重點進行下列內(nèi)容檢查。根據(jù)設(shè)計圖，檢查鋼筋的種類、直徑、根

數(shù)、間距能否正確，特殊要檢查負筋地位能否精確，檢查鋼

筋接頭地位及搭接長度能否符合要求；綁扎能否堅固、有無松動脫變景

象，檢查混凝土愛護層能否符合要求，檢查鋼筋對焊接頭能否符合要求。

d、由于鋼筋偏位歷來是工程施工中的質(zhì)量通病，因此本工程在施工

中將實行樓板模上進行二次放線的方法，對墻、柱筋進行反復(fù)校核，在

澆混凝土前一再復(fù)核墻、柱筋地位能否正確。

1.4.4混凝土工程施工

a、嚴厲執(zhí)行材料進場驗收制度，特殊是對水泥要有方案地提早做好

化驗工作，杜絕不經(jīng)化驗而先運用的景象。

b、混凝土在現(xiàn)場要有專職質(zhì)檢員進行檢驗。

c、作業(yè)面設(shè)技術(shù)人員和專職質(zhì)檢員跟班作業(yè)，對振搗密實度、下料

方法、凹凸差留置、平整度。墻柱鋼筋進行監(jiān)督檢查，對不符合施工工

藝標準的將行使質(zhì)量拒絕權(quán)，有權(quán)下令復(fù)工修復(fù)，直符合工藝標準才能

連續(xù)施工。

2、保證質(zhì)量的管理措施

2.1崗位責(zé)任制：按質(zhì)量目的分解，將質(zhì)量責(zé)任層層掛牌，層層落

實。由質(zhì)檢員行使質(zhì)量拒絕權(quán)和獎罰權(quán)。

2.2獎罰制：拉大班組優(yōu)秀與合格的上資差距，質(zhì)量評定按樓層各部

位分開進行，實行優(yōu)質(zhì)重獎，劣質(zhì)重罰的方法，最大限制地調(diào)動工人的

樂觀性。

2.3材料進場檢查制：要特殊留意杜絕無準證書水泥的運用。全部

進場材料必需求有材料出廠全格證書。

2.4三檢制：次要分項工程質(zhì)量嚴厲檢查，堅持“自檢、交接檢、

專檢”三檢制。

2.5隱檢制：根據(jù)施工進度支配預(yù)檢、隱檢方案，進行預(yù)檢、隱檢

程序，辦理預(yù)檢、隱檢手續(xù)，并準時實行簽字歸檔。

2.6工程例會制：

2.6.1外聯(lián)工程例會：匯報工程進展?fàn)顩r；聽取業(yè)主、監(jiān)理、質(zhì)檢

站及設(shè)計院等各方面的指點和意見，提出施工或圖紙上的成績、方案措

施。

2.6.2外部工程例會：總結(jié)工程施工的進度、質(zhì)量、安全狀況，傳

達外聯(lián)工程會議精神，明白各專業(yè)的施工挨次和工序穿叉的交接關(guān)系及

質(zhì)量責(zé)任，加強各專業(yè)工種之間的協(xié)調(diào)、協(xié)作及工序交接管理，保證施

工別扭進行。定于每星期五下午如開工程例會。

2.7成品愛護制度：施工過程中，后插入的工序，應(yīng)實行的確可行

措施，如掩蓋、防護等進行深護，免遭凈化或毀壞。

3、防止質(zhì)量通病措施

3.1模板工程

3.1.1模板工程

3.L2梁模板

通病景象：梁身不平直。梁底不平及下?lián)?。梁?cè)模炸模。局部模板

嵌入柱梁間、拆除困難。

防治措施：

a、支模時應(yīng)恪守邊模包底模的準繩，梁模與柱模連接處，下料尺寸

普通應(yīng)略為延長。

b、梁側(cè)模必需有壓腳板、斜撐、拉線固定后將梁側(cè)釘固。梁底模板

按規(guī)定起拱。

c、混凝土澆筑前，模板應(yīng)充分用水澆透。

3.1.3柱模板

通病景象：炸模、斷面尺寸鼓出、漏漿、混凝土不密實，或蜂窩麻

面、偏斜、柱身歪曲。

防治措施：

a、根據(jù)規(guī)定的柱箍間距要求釘堅固。

b、成排柱模支模時，應(yīng)先立兩端柱模，校直與復(fù)核地位無誤后，頂

部拉通長線，再立兩頭柱模。

c、周圍斜撐要堅固。

3.1.4板模板

通病景象：板中部下?lián)?，板底混凝土面不平?/p>

防治措施：

a、樓板模板厚度要全都，擱柵木料要有足夠的強度和剛度，擱柵面

要平整。

b、支頂要符合規(guī)