房屋購買居間服務(wù)費(fèi)合同書(2024版)

房屋購買居間服務(wù)費(fèi)合同書(2024版)合同編號：__________房屋購買居間服務(wù)費(fèi)合同書（2024版）甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（居間方）：鑒于甲方擬將其房屋出售給乙方，丙方作為居間方為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方和丙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、居間服務(wù)費(fèi)的計(jì)算及支付1.丙方提供的居間服務(wù)包括：尋找合適的買家、安排雙方看房、協(xié)助雙方進(jìn)行談判、辦理交易手續(xù)等。2.居間服務(wù)費(fèi)為房屋成交價的2%。3.居間服務(wù)費(fèi)的支付時間為房屋買賣合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)。二、丙方的義務(wù)1.丙方應(yīng)盡最大努力為甲方尋找合適的買家，并保證甲方的利益不受損害。2.丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行談判，并確保交易過程的順利進(jìn)行。3.丙方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息和交易信息，不得隱瞞或虛假陳述。4.丙方應(yīng)保密甲乙雙方的個人信息和交易信息，不得泄露給第三方。三、甲乙雙方的義務(wù)1.甲方應(yīng)向丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息和相關(guān)證明文件。2.甲方應(yīng)配合丙方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。3.乙方應(yīng)向丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的身份信息和聯(lián)系方式。4.乙方應(yīng)按照約定時間支付居間服務(wù)費(fèi)。四、違約責(zé)任1.若甲方未按約定提供房屋信息或提供虛假信息，導(dǎo)致交易失敗的，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為房屋成交價的1%。2.若乙方未按約定時間支付居間服務(wù)費(fèi)，乙方應(yīng)支付甲方遲延履行違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的日千分之五。3.若丙方未按約定提供居間服務(wù)，導(dǎo)致交易失敗的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至居間服務(wù)費(fèi)支付完畢之日起終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（居間方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證

2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明

3.房屋買賣合同

4.身份證明文件

5.居間服務(wù)費(fèi)支付憑證

6.交易過程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供房屋信息或提供虛假信息，導(dǎo)致交易失敗。

2.乙方未按約定時間支付居間服務(wù)費(fèi)。

3.丙方未按約定提供居間服務(wù)，導(dǎo)致交易失敗。三、法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)費(fèi)：指丙方為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務(wù)所收取的費(fèi)用。

2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。

3.遲延履行違約金：指違約方因遲延履行合同義務(wù)而向守約方支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋信息不準(zhǔn)確或存在爭議：及時與甲方溝通，核實(shí)房屋信息，必要時可委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。

2.乙方遲延支付居間服務(wù)費(fèi)：提醒乙方按照約定時間支付，協(xié)商不成時可依法向人民法院提起訴訟。

3.丙方未提供滿意的居間服務(wù)：與丙方溝通，要求其履行合同義務(wù)，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擬將其房屋出售給乙方，需要丙方提供居間服務(wù)。

2.甲乙雙方通過丙方達(dá)成房屋買賣意向，并簽訂