2024物業(yè)安全協(xié)議書范文

2024物業(yè)安全協(xié)議書范文合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：一、乙方的義務(wù)1.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，為甲方提供專業(yè)的安保服務(wù)。1.2乙方應(yīng)制定詳細(xì)的安全管理制度，包括但不限于門衛(wèi)管理、巡邏管理、監(jiān)控管理、突發(fā)事件處理等。1.3乙方應(yīng)確保其安保人員具備相應(yīng)的資質(zhì)，熟悉本項目的情況，按照甲方的要求進行培訓(xùn)。1.4乙方應(yīng)保證其安保人員在提供服務(wù)期間，遵守國家法律法規(guī)，不得有違法行為。1.5乙方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)，對發(fā)生的治安、安全事故進行處理，并及時向甲方報告。二、乙方的權(quán)利2.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，對甲方物業(yè)進行安全檢查和管理。2.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的安全信息和支持。2.3乙方在發(fā)現(xiàn)安全隱患時，有權(quán)要求甲方采取措施予以消除。三、甲方的義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方支付安保服務(wù)費用。3.2甲方應(yīng)配合乙方進行安全管理和檢查，提供必要的信息和支持。3.3甲方應(yīng)確保其員工和居民遵守乙方的安全管理規(guī)定。3.4甲方應(yīng)在乙方要求的時間內(nèi)，對發(fā)生的治安、安全事故進行處理，并及時向乙方報告。四、甲方的權(quán)利4.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定，對乙方提供的安保服務(wù)進行監(jiān)督和檢查。4.2甲方有權(quán)要求乙方及時處理發(fā)生的治安、安全事故。4.3甲方在發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求乙方改正。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議約定費用的__%。5.2乙方的安保人員在本協(xié)議履行期間，如有違法行為，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決6.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__年。7.2本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日（此為空白合同模板，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況填寫。）一、附件列表：

1.乙方安保人員資質(zhì)證明文件

2.乙方安全管理制度文件

3.甲方物業(yè)項目相關(guān)資料

4.甲方員工和居民名冊

5.安全事故處理報告模板

6.乙方服務(wù)費用支付憑證

7.乙方違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按照約定提供安保服務(wù)

2.乙方安保人員未具備相應(yīng)資質(zhì)

3.乙方未制定或未有效執(zhí)行安全管理制度

4.乙方安保人員在提供服務(wù)期間有違法行為

5.乙方未在甲方要求時間內(nèi)處理治安、安全事故

6.甲方未按照約定支付安保服務(wù)費用

7.甲方未配合乙方進行安全管理和檢查

8.甲方未確保員工和居民遵守乙方的安全管理規(guī)定

9.甲方未在乙方要求時間內(nèi)處理治安、安全事故三、法律名詞及解釋：

1.物業(yè)：指甲方負(fù)責(zé)管理的物業(yè)項目。

2.安保公司：指乙方，提供安保服務(wù)的公司。

3.安保服務(wù)：指乙方為甲方提供的門衛(wèi)管理、巡邏管理、監(jiān)控管理、突發(fā)事件處理等服務(wù)。

4.違約金：指違反本協(xié)議約定的一方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。

5.安全事故：指在物業(yè)項目中發(fā)生的涉及人員傷亡、財產(chǎn)損失等的事件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.安保人員不足：提前溝通，乙方增派安保人員；制定合理的安保人員排班表。

2.安全設(shè)備故障：及時維修或更換；定期檢查安全設(shè)備。

3.甲方不配合：加強與甲方的溝通，解釋安保重要性；定期舉辦安全培訓(xùn)。

4.居民投訴：及時處理投訴，調(diào)整安保措施；增加安保人員巡邏頻次。

5.法律法規(guī)變化：及時更新安全管理制度，確保合規(guī)；定期對安保人員進行培訓(xùn)。五、所有應(yīng)用場景：

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