房屋抵押擔(dān)保借款協(xié)議書2024年

房屋抵押擔(dān)保借款協(xié)議書2024年通用合同編號：__________房屋抵押擔(dān)保借款協(xié)議書甲方（借款人）：__________身份證號：__________地址：__________乙方（貸款人）：__________身份證號：__________地址：__________鑒于甲方急需資金，同意以其擁有的房屋作為抵押擔(dān)保，向乙方申請借款。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議書，以共同遵守。第一條借款金額甲方本次借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條借款用途甲方借款主要用于：__________。第三條借款期限1.本借款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前還款。第四條借款利率1.本借款年利率為____%。

2.借款利息按____計算，利息每____支付一次。第五條抵押物甲方將其名下的房屋（房屋所有權(quán)證編號：__________）作為本借款的抵押擔(dān)保。第六條還款方式1.本借款采取____還款方式。

2.甲方應(yīng)按本協(xié)議約定的還款期限和還款金額按時還款。第七條違約責(zé)任1.甲方未按約定時間還款的，應(yīng)按約定的借款利率支付滯納金。

2.甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款。

3.甲方未按約定提供抵押物的，乙方有權(quán)提前收回借款。第八條爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條附則1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件

4.借款合同專用章

5.還款計劃表

6.抵押物評估報告

7.擔(dān)保人同意擔(dān)保的書面材料（如有）二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時間還款：逾期還款超過30天視為違約。

2.甲方未按約定用途使用借款：乙方有權(quán)要求甲方提供借款使用證明，如證明不符視為違約。

3.甲方未按約定提供抵押物：自約定提供日期起超過30天未提供視為違約。

4.乙方未按約定支付借款：逾期支付超過30天視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.借款人：指需向貸款人申請借款并承擔(dān)還款責(zé)任的自然人、法人或其他組織。

2.貸款人：指提供借款并享有還款權(quán)利的自然人、法人或其他組織。

3.抵押物：指借款人提供給貸款人作為借款擔(dān)保的財產(chǎn)。

4.違約金：指借款人未按約定履行合同義務(wù)時，按照約定向貸款人支付的違約責(zé)任。

5.滯納金：指借款人逾期還款時，按照約定向貸款人支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方逾期還款：

解決辦法：提醒甲方盡快還款，協(xié)商制定還款計劃，如協(xié)商無果，可依法采取訴訟手段追討欠款。

2.甲方未按約定用途使用借款：

解決辦法：要求甲方提供借款使用證明，如證明不符，要求甲方改正并承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方未按約定提供抵押物：

解決辦法：催促甲方盡快提供抵押物，如甲方拒絕提供，可依法采取訴訟手段要求甲方履行合同義務(wù)。

4.乙方未按約定支付借款：

解決辦法：提醒乙方按時支付借款，協(xié)商制定還款計劃，如協(xié)商無果，可依法采取訴訟手段追討欠款。五、所有應(yīng)用場