房地產(chǎn)估價(jià)項(xiàng)目委托協(xié)議2024年

房地產(chǎn)估價(jià)項(xiàng)目委托協(xié)議2024年通用合同編號(hào)：__________房地產(chǎn)估價(jià)項(xiàng)目委托協(xié)議甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)估價(jià)項(xiàng)目的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方對(duì)其擁有的房地產(chǎn)進(jìn)行估價(jià)，乙方同意接受委托。1.2甲方應(yīng)向乙方提供與房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)的所有資料，包括但不限于權(quán)屬證明、產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、建筑物設(shè)計(jì)文件、使用情況說(shuō)明等。1.3乙方應(yīng)對(duì)提供的資料保密，不得泄露給第三方。二、估價(jià)依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》和相關(guān)法律法規(guī)的要求，對(duì)甲方的房地產(chǎn)進(jìn)行估價(jià)。2.2乙方應(yīng)依據(jù)真實(shí)、客觀、公正、合法的原則，獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行估價(jià)。2.3乙方應(yīng)對(duì)估價(jià)過(guò)程中獲得的信息和數(shù)據(jù)的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性進(jìn)行核查，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、估價(jià)結(jié)果和報(bào)告3.1乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)向甲方提供房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告。3.2估價(jià)報(bào)告應(yīng)包含但不限于估價(jià)對(duì)象的基本情況、估價(jià)方法、估價(jià)依據(jù)、估價(jià)結(jié)果、估價(jià)風(fēng)險(xiǎn)提示等內(nèi)容。3.3乙方應(yīng)保證估價(jià)報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、合法性，并對(duì)估價(jià)報(bào)告承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、費(fèi)用和支付4.1甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付估價(jià)費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)提供合法的稅務(wù)發(fā)票。4.3雙方可約定分期支付，具體支付方式和時(shí)間由雙方協(xié)商確定。五、保密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1乙方應(yīng)對(duì)在委托過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息保密，不得泄露給第三方。5.2估價(jià)報(bào)告及相關(guān)資料的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，未經(jīng)乙方同意，甲方不得復(fù)制、傳播、發(fā)表或用于其他用途。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2若乙方未按照約定時(shí)間完成估價(jià)報(bào)告，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方權(quán)屬證明及相關(guān)資料

2.乙方估價(jià)資質(zhì)證明文件

3.房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范及相關(guān)法律法規(guī)

4.稅務(wù)發(fā)票

5.估價(jià)報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成估價(jià)報(bào)告，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償損失。

3.甲方未按照約定時(shí)間向乙方支付估價(jià)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房地產(chǎn)估價(jià)：指對(duì)房地產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估和判斷的活動(dòng)。

2.估價(jià)報(bào)告：指估價(jià)師根據(jù)估價(jià)對(duì)象和估價(jià)委托人的要求，對(duì)估價(jià)對(duì)象進(jìn)行實(shí)地查看、調(diào)查、分析、比較和估算后，形成的關(guān)于估價(jià)對(duì)象價(jià)值的專(zhuān)業(yè)性報(bào)告。

3.違約金：指當(dāng)一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按時(shí)提供資料：甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)向乙方提供相關(guān)資料，若未能按時(shí)提供，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方可以與甲方溝通，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供資料。

2.乙方估價(jià)結(jié)果不準(zhǔn)確：乙方應(yīng)保證估價(jià)結(jié)果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、合法性，并對(duì)估價(jià)報(bào)告承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。若甲方對(duì)乙方的估價(jià)結(jié)果有異議，可以要求乙方進(jìn)行復(fù)核或重新估價(jià)。

3.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用：甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付估價(jià)費(fèi)用。若甲方未能按時(shí)支付，乙方可以與甲方溝通，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)：在房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，雙方可以委托第三方進(jìn)行房地產(chǎn)估價(jià)，以確定房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值。

2.房地產(chǎn)抵押貸款：銀行在審批房地產(chǎn)抵押貸款時(shí)，可以要求借款人提供房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告，以確定抵押物的價(jià)值。

3.房地產(chǎn)征收補(bǔ)償：政府