房地產(chǎn)分銷代理協(xié)議FWB2024年

房地產(chǎn)分銷代理協(xié)議FWB2024年通用合同編號：__________房地產(chǎn)分銷代理協(xié)議名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________電子郵箱：________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________電子郵箱：________________一、代理內(nèi)容1.1委托方同意授權(quán)代理方作為其房地產(chǎn)項目的唯一分銷代理，負(fù)責(zé)項目的推廣、銷售和客戶服務(wù)等工作。1.2代理方應(yīng)根據(jù)委托方的要求，制定合理的銷售策略和推廣方案，并進(jìn)行有效的市場推廣，以實現(xiàn)房地產(chǎn)項目的銷售目標(biāo)。1.3代理方應(yīng)按照委托方的要求，協(xié)助委托方進(jìn)行項目的銷售和客戶服務(wù)工作，包括但不限于提供客戶咨詢、安排看房、簽訂購房合同等。二、代理期限2.1本協(xié)議的代理期限為______年，自協(xié)議簽訂之日起計算。2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前______個月書面通知對方。三、代理費用3.1代理方應(yīng)按照實際銷售額的______%作為代理費用，支付給委托方。3.2代理方應(yīng)在每月______日前，向委托方提交上一月度的代理費用結(jié)算申請，經(jīng)委托方確認(rèn)后，代理方應(yīng)在______個工作日內(nèi)支付代理費用。四、權(quán)利和義務(wù)4.1委托方應(yīng)保證其對所銷售的房地產(chǎn)項目擁有合法的權(quán)利，并保證房地產(chǎn)項目的質(zhì)量、安全和合法性。4.2委托方應(yīng)提供與房地產(chǎn)項目有關(guān)的宣傳資料、銷售資料等信息，并保證信息的真實、準(zhǔn)確和完整。4.3代理方應(yīng)按照委托方的要求，進(jìn)行房地產(chǎn)項目的銷售和推廣工作，并遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。4.4代理方應(yīng)妥善保管委托方提供的宣傳資料和銷售資料，不得擅自泄露或使用。五、保密條款5.1雙方在履行本協(xié)議過程中，可能涉及到對方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，雙方均有義務(wù)對對方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。5.2保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議終止或履行完畢之日止。六、違約責(zé)任6.1如一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：________________乙方（代理方）：________________簽訂日期：__________________一、附件列表：1.房地產(chǎn)項目宣傳資料2.銷售資料和推廣方案3.購房合同模板4.代理費用結(jié)算申請表5.授權(quán)書6.保密協(xié)議7.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.委托方未按照約定提供宣傳資料、銷售資料等信息，或提供的信息不真實、不準(zhǔn)確、不完整。2.委托方未保證房地產(chǎn)項目的質(zhì)量、安全和合法性。3.代理方未按照委托方的要求進(jìn)行銷售和推廣工作。4.代理方未妥善保管委托方提供的宣傳資料和銷售資料。5.雙方未按照約定履行保密義務(wù)。6.任何一方未按照約定支付代理費用或違約金。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)分銷代理協(xié)議：指委托方與代理方之間，就房地產(chǎn)項目的銷售和推廣工作達(dá)成的一致協(xié)議。2.甲方（委托方）：指房地產(chǎn)開發(fā)商或房地產(chǎn)權(quán)利人，擁有房地產(chǎn)項目的開發(fā)、銷售和運營權(quán)。3.乙方（代理方）：指被委托方選定作為其房地產(chǎn)項目分銷代理的實體。4.代理費用：指代理方根據(jù)實際銷售額支付給委托方的費用。5.違約金：指違約方根據(jù)本協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.委托方未提供宣傳資料和銷售資料：解決辦法：及時與委托方溝通，要求其提供完整的宣傳資料和銷售資料。2.代理方未按照要求進(jìn)行銷售和推廣工作：解決辦法：及時與代理方溝通，要求其按照委托方的要求進(jìn)行工作。3.保密義務(wù)糾紛：解決辦法：查閱保密協(xié)議，確認(rèn)雙方的保密義務(wù)，如有違反，依法要求違約方承擔(dān)責(zé)任。4.違約金支付糾紛：解決辦法：查閱本協(xié)議違約責(zé)任部分，確認(rèn)違約金的計算方式和支付期限。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)開發(fā)