車輛場地租賃(2024版)

車輛場地租賃(2024版)合同編號：__________車輛場地租賃合同（2024版）出租方：1.名稱：__________2.注冊地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________6.營業(yè)執(zhí)照號碼：__________承租方：1.名稱：__________2.注冊地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________6.營業(yè)執(zhí)照號碼：__________第一條租賃場地及租賃期限1.1出租方同意將位于__________的租賃場地租賃給承租方使用，租賃場地面積為__________平方米。1.2租賃期限為__________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租賃費用（1）租金：每平方米每月人民幣__________元，總計人民幣__________元（大寫：__________元整）。（2）物業(yè)管理費：每平方米每月人民幣__________元，總計人民幣__________元（大寫：__________元整）。2.2租賃費用支付方式：（1）承租方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向出租方支付首期租賃費用。（2）以后每月__________日前，承租方應(yīng)向出租方支付當(dāng)月的租賃費用。第三條租賃用途承租方應(yīng)按照雙方約定的租賃用途使用租賃場地，不得擅自改變租賃場地的用途。第四條租賃場地的交付及驗收4.1出租方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將租賃場地交付給承租方使用。4.2承租方對租賃場地進(jìn)行驗收，確認(rèn)無誤后予以接收。第五條出租方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方應(yīng)保證租賃場地的使用權(quán)歸承租方享有，不得干涉承租方的正常使用。5.2出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的維護(hù)、管理和維修，確保租賃場地的安全、衛(wèi)生和正常使用。5.3出租方不得在租賃場地內(nèi)設(shè)立任何妨礙承租方使用的障礙物。第六條承租方的權(quán)利和義務(wù)6.1承租方應(yīng)按約定用途使用租賃場地，不得擅自改變租賃場地的用途。6.2承租方應(yīng)按約定時間支付租賃費用，如有逾期，應(yīng)支付違約金，違約金為逾期金額的__________%。6.3承租方應(yīng)遵守租賃場地的管理規(guī)定，愛護(hù)租賃場地的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)按價賠償。第七條合同的變更和解除7.1任何一方提出變更或解除本合同，應(yīng)提前__________日書面通知對方。7.2雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。7.3如一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除本合同。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__________%。8.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他損失和費用。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________年__________月__________日承租方（蓋章）：____________________年__________月__________日一、附件列表：

1.租賃場地所有權(quán)證明文件

2.承租方經(jīng)營許可證明文件

3.租賃場地現(xiàn)狀圖片

4.租賃場地平面圖

5.租賃場地使用規(guī)劃

6.物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定

7.租賃費用支付憑證

8.租賃場地交付驗收記錄

9.合同變更或解除的書面協(xié)議

10.違約金計算依據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：

1.出租方未按約定時間交付租賃場地，認(rèn)定違約。

2.出租方未按約定保證租賃場地的使用權(quán)，認(rèn)定違約。

3.出租方未按約定維護(hù)、管理和維修租賃場地，認(rèn)定違約。

4.承租方未按約定用途使用租賃場地，認(rèn)定違約。

5.承租方未按約定時間支付租賃費用，認(rèn)定違約。

6.承租方擅自改變租賃場地的用途，認(rèn)定違約。

7.任何一方未履行本合同的其他約定，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有租賃場地所有權(quán)并將其出租給他人的一方。

2.承租方：指租賃租賃場地并支付租金的一方。

3.租賃場地：指出租方出租給承租方使用的場地。

4.租賃期限：指承租方租賃租賃場地的期限。

5.租賃費用：指承租方支付給出租方的租金和物業(yè)管理費。

6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)損失賠償。

7.物業(yè)管理費：指出租方收取的租賃場地的管理費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.出租方延遲交付租賃場地：

解決辦法：承租方可與出租方協(xié)商延遲交付的違約金或賠償。

2.出租方未按約定維護(hù)場地：

解決辦法：承租方可要求出租方在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行維護(hù)。

3.承租方未支付租金：

解決辦法：出租方可催告承租方支付租金，逾期可要求違約金。

4.承租方改變場地用途：

解決辦法：出租方可要求承租方恢復(fù)場地原用途，違約可解除合同。

5.合同變更或解除爭議：

解決辦法：雙方可協(xié)商變更或解除合同，協(xié)商不成可訴訟解決。五、所有應(yīng)用場景：

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